Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1239-6161-3267-9071
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№30/04-05 від 06.04.2021
Орган, що видав
Управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Київської області (25300275) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку готельного типу з торгово-офісними приміщеннями по вул. Шевченка, 9 в м. Біла Церква Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
16 Згідно намірів забудови земельної ділянки
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 Згідно Державних будівельних норм ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Визначити згідно Державних будівельних норм ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021), вулиця Шевченка , б. 9 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3210300000:04:033:0094 | , від договір купівлі-продажу №129 від 1.03.2021, виданий: Приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Шелудченко О.В. договір купівлі-продажу №129 від 1.03.2021, виданий: Приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Шелудченко О.В. договір купівлі-продажу №129 від 1.03.2021, виданий: Приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Шелудченко О.В. договір купівлі-продажу №129 від 1.03.2021, виданий: Приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Шелудченко О.В. | 0.097 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі під розміщення торгівельно-офісного центру з готельними номерами | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж (Житлові зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування №3567-68-VII від 28.03.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
При проектуванні усіх без виключення будівель та споруд на земельній ділянці необхідно дотриматись мінімально допустимих розривів між будівлями, що встановлені вимогами п. 15.2 вимоги до протипожежних відстаней державних будівельних норм ДБН 2.2 -12:2019 "Планування та забудова територій" та вимогами ДБН В.1.2-12-2008 "Будівництво в умовах ущільненоїзабудови. Вимоги безпеки". |
| до червоних ліній |
|
Будівництво багатоквартирного житлового будинку готельного типу з торгово-офісними приміщеннями здійснити не виходячи за червону лінію вул. Шевченка. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | Відсутні | |
| прибережні захисні смуги | Відсутні | |
| зони охоронюваного ландшафту | Відсутні | |
| межі історичних ареалів | Відсутні | |
| зони регулювання забудови | 20 | Дана земельна ділянка знаходиться в межах зони регулювання забудови з гранично допустимою висотою забудови до 20 м, згідно "Проекту коригування історико-архітектурного опорного плану, проекту визначення зон охорони пам'яток архітектури та меж режимів використання історичних ареалів м. Біла Церква", затвердженого рішенням Білоцерківської міської ради від 12.11.2008 р. №879. В даній зоні діють вимоги якщо під час проведення будь-яких земляних робіт на земельній ділянці буде виявлено знахідку археологічного або історичного характеру (уламків посуду, кісток, стародавніх знарядь праці, зброї або інше), то згідно ст. 36 Закону України "Про охорону культурної спадщини" виконавець будівельних або земляних робіт зобов’язаний зупинити їхнє подальше ведення і протягом однієї доби повідомити про це орган охорони культурної спадщини, а саме: Київський обласний центр охорони і наукових досліджень пам'яток культурної спадщини (інд. 01032, м. Київ-032; вул. Комінтерну, 16, тел. (факс) 288-34-02) |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | При проектуванні будівель та споруд необхідно дотриматись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій та тих мереж, які можуть бути запроектовані. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження та дії сервітутів, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Згідно п. 3.11. «Правил благоустрою території міста Біла Церква» будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 742340832103 | Назва: Земельна ділянка
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
Приватна | Договір купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 129, виданий 01.03.2021, видавник: Приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Шелудченко О.В |
: - %
: - % : - % : - % |
Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №246395388 від 01.03.2021 |
| 742340832103 | Назва: Земельна ділянка
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
Приватна | Договір купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 129, виданий 01.03.2021, видавник: приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу ШелудченкоО.В |
: - %
: - % : - % : - % |
Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №246392272 від 01.03.2021 |
| 742340832103 | Назва: Земельна ділянка
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
Приватна | Договір купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 129, виданий 01.03.2021, видавник: приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Шелудченко О.В. |
: - %
: - % : - % : - % |
Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №246390054 від 01.03.2021 |
| 742340832103 | Назва: Земельна ділянка
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
Приватна | Договір купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 129, виданий 01.03.2021, видавник: Приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Шелудченко О.В. |
: - %
: - % : - % : - % |
Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №246394133 від 01.03.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 30/04-05 | 06.04.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Київської області (25300275) Версія №1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник управління-головний архітектор міста Терещенков Олександр Сергійович
Розділи
