MU01:7474-0453-8151-0531

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7474-0453-8151-0531
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№28 від 07.05.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі та допоміжних споруд з добудовою під кафе по вул.Вячеслава Чорновола,22б у м.Полтава
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
30 Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до історико-архітектурного опорного плану м.Полтава» та «Внесення змін до науково-проектної документації щодо визначення, коригування меж та режимів використання зон охорони пам’яток та історичного ареалу м.Полтава», які розроблені УДНДПІ "УкрНДІпроектреконструкція" і затверджені рішенням тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 та Наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 20.10.2020 №2209, земельна ділянка розташована в зоні регулювання забудови IV категорії (Р-4)    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 Враховуючи розділи 9, 10, 15 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та розділ 5 ДБН В.2.2-25:2009 "Будинки і споруди. Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)"    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), вулиця Чорновола Вячеслава , б. 22б не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5310137000:15:008:0044 , від договір купівлі-продажу №1415 від 28.11.2019, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Микитенко Ю. В. договір купівлі-продажу №1416 від 28.11.2019, виданий: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Микитенко Ю. В. 0.031 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для розміщення літнього майданчика кафе "Діана" Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території громадської забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» №тридцять сьома сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Торговельні зони Г-6 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «План зонування території м.Полтава» 24.05.2018 №п’ятнадцята сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 24.05.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 10
Відстань від об'єкта проєктування до гаражів і відкритих тимчасових стоянок автомобілів згідно з таблицею 10.6 та пунктом 15.2.10 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій»: до 10 машиномісць
до існуючих будинків та споруд 6
Згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування та існуючих будівель - І,ІІ

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 310 Згідно з містобудівною документацією "План зонування території м.Полтава" земельна ділянка знаходиться в торгівельних зонах Г-6
інше 310 Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка знаходиться на території громадської забудови
інженерно-геологічні фактори 310 Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка знаходиться в зоні підтопленості ґрунтовими водами (РГВ<2.5 метрів від поверхні), в зоні захисту від підтоплення
зони регулювання забудови 310 Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до історико-архітектурного опорного плану м.Полтава» та «Внесення змін до науково-проектної документації щодо визначення, коригування меж та режимів використання зон охорони пам’яток та історичного ареалу м.Полтава», які розроблені УДНДПІ "УкрНДІпроектреконструкція" і затверджені рішенням тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 та Наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 20.10.2020 №2209, земельна ділянка розташована в зоні регулювання забудови IV категорії (Р-4)

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 0.6 Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона уздовж підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів у напрямку будинків і споруд
об’єктів інженерних комунікацій 4 Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем вздовж газопроводів середнього тиску
об’єктів інженерних комунікацій 2 Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем вздовж газопроводів низького тиску
об’єктів інженерних комунікацій 5 Згідно з додатком И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» від фундаменту об’єктів проектування до водопроводу
об’єктів інженерних комунікацій 3 Згідно з табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» до каналізації самопливної
об’єктів інженерних комунікацій 3 Згідно з пунктом 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні
об’єктів зв’язку 2 Згідно з п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку» до кабельної лінії електрозв’язку

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1913386453101 Назва: нежитлова будівля та допоміжні споруди, об'єкт житлової забудови: ні
Заг. площа: 34.9 кв.м.
Адреса: вул.Вячеслава Чорновола,22б, м.Полтава, Полтавська територіальна громада, Полтавський район, Полтавська, область
приватна договір купівлі-продажу, серія та номер:1415, виданий 28.11.2019 : - %
договір купівлі-продажу, №1415 від 28.11.2019
382934453101 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 310 кв.м.
Адреса: 5310137000:15:008:0044, вул.Вячеслава Чорновола,22б, м.Полтава, Полтавська територіальна громада, Полтавський район, Полтавська область
приватна договір купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 1416, виданий 28.11.2019 : - %
договір купівлі-продажу №1416 від 28.11.2019

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
132 07.05.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління з питань містобудування та архітектури, головний архітектор міста Шевельов Микола Анатолійович

Розділи