ДОДАТОК

ДО ЕКСПЕРТНОГО ЗВІТУ

№ ЕП-3768/11-20 від « 01 » березня 2021 р.

щодо розгляду проектної документації на будівництво за проектом:

«Нове будівництво «Другий пусковий комплекс житлової забудови на намивній території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м. Миколаїв, вул. Лазурна, корп. 22»

Проект «Нове будівництво «Другий пусковий комплекс житлової забудови на намивній території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м. Миколаїв, вул. Лазурна, корп. 22», розроблений ТОВ «Миколаїв-Проект» (юридична адреса: м. Миколаїв, вул. 7 Поперечна 3А/4), головний архітектор проекту - Ісакова Тамара Іванівна (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000886, виданий 29.11.2012 року; свідоцтво про підвищення кваліфікації № 1337 від 17.11.2017р.),головний інженер проекту - Гриценко Ольга Володимирівна (кваліфікаційний сертифікат серія АР №001630, виданий 23.07.2012 року; свідоцтво про підвищення кваліфікації за напрямком № 00227 від06.07.2017р.).

Проект виконано на замовлення ТОВ «Компанія «Столиця-Буд», ТОВ «Ривьера ЛТД», ТОВ «Рив’єра-9» на підставі:

• завдання на проектування проектної документації, затверджене Замовником;

• розрахунку класу наслідків об’єкту будівництва, затверджене Замовником;

• містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджений наказом Департаменту архітектури та  містобудування Миколаївської міської ради від 04.12.2020 № 91/3023/12.01-23/20;

• технічних умов на проектування та приєднання житлового будинку до системи водопостачання і каналізації ТУ №11/17 від 11 06.2017р., наданих МКП «Миколаївводоканал»;

• технічних умов приєднання, яке не є стандартним, до електричних мереж електроустановок від 28.02.2018р. № 01/60-123н, видані ПАТ «Миколаївобленерго»;

• копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний номер витягу: 214458779, дата 01.07.2020, об’єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер 4810136300:06:003:0025, площа 4,1987 га, за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вулиця Лазурна, земельна ділянка 9, цільове призначення – для колективного житлового будівництва;

• звіт про інженерно-геологічні дослідження на ділянці проектованого нового будівництва першої черги забудови другого мікрорайону на намивний території по вул. Лазурна, 7.7, 7б, 7в, 9 в м Миколаєві. Виконавець робіт О.А. Омельченко (сертифікат серія АР № 001262);

• технічний висновок про стан конструкцій № 099-14-03-2017. Виконавець робіт ФОП О.П. Новіков (сертифікат серія АЕ № 002750);

• листа ТОВ «Компанія «Столиця-Буд» щодо виконаних будівельних робіт на момент проходження експертизи.

Відповідність прийнятих проектних рішень вимогам діючих норм і правил підтверджено підписом інженера проекту - Гриценко Ольга Володимирівна (кваліфікаційний сертифікат серія АР №001630, виданий 23.07.2012 року; свідоцтво про підвищення кваліфікації за напрямком № 00227 від 06.07.2017р.).

Замовником, спільно з проектувальником, визначено середній клас наслідків (відповідальності) об'єкта - СС2.

Фінансування об'єкта передбачено за рахунок власних коштів.

Коротка характеристика ділянки та об’єкту

Об'єкт «Нове будівництво. «Другий пусковий комплекс житлової забудови на намивній території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м. Миколаїв, вул. Лазурна, корп. 22» розташований на намивний території в м. Миколаєві.

Проект розробляється за раніше затвердженим проектом комплексної забудови даної території. Рельєф ділянки з незначним зниженням у південному напрямку. Ділянка розташована в спальному житловому районі, в даний час забудований частково. Із західного боку ділянку забудови примикає до добудованому мікрорайону «Ліски-1». Існує розширена інфраструктура: торговий центр та школа в 500м від запланованої забудови. На перспективу на відстані менше 300 м заплановано будівництво дитячого садка-ясла.

Житловий корпус №22 (секція №1, №2) являє собою зблоковану будівлю, що складається з двох секцій. Поверховість будівлі 9 поверхів.

Будівництво здійснюється в одну чергу.

Район будівництва характеризується наступними

природно-кліматичними умовами:

-         розрахункова зимова температура зовнішнього повітря 20^оС;

-         характеристичне значення снігового навантаження 870Па;

-         характеристичне значення вітрового тиску 470Па;

-         нормативна глибина промерзання ґрунтів 0,80м

-         згідно ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність майданчика прийнята 5 балів;

-         район за характеристичними значеннями ваги снігового покриву – 2;

-          район за характеристичними значеннями вітрового тиску – 3.

Генеральний план

Земельна ділянка площею 4,1987 га, кадастровий номер ділянки 4810136300:06:003:0025, розташована в Миколаївський  області, м. Миколаїв, вул. Лазурна, 9.

Ділянка вільна від забудову та через ділянку не проходять ні які інженерні мережі та комунікації.

На видаленій території планується житлова забудова мікрорайону «Рив’єра». Даним проектом передбачається будівництво (незавершене будівництво) другої черги другого пускового комплексу. Всього будівництво мікрорайону передбачено у 9 черг, згідно з загальним генеральним планом забудови.

Друга черга другого пускового комплексу включає в себе корпус №22, який складається з двох житлових 9-ти поверхових секцій.

За умовну позначку 0.000 прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху, яка відповідає абсолютній відмітці +5.10 м.

Безпосередньо на при домовій території земельної ділянки мікрорайону генеральним планом передбачається розміщення:

- ігрового майданчику для дітей дошкільного та молодшого шкільного віку;

- майданчику для відпочинку дорослого населення;

- майданчику для заняття фізкультурою і спортом;

- господарського майданчику;

- майданчику для розміщення контейнерів для тимчасового зберігання побутових відходів.

Вигул собак передбачається на існуючих спеціально відведених майданчиках на схилах вздовж узбережжя ріки Південний Буг, на відстані близько 50 м від запроектованого мікрорайону.

Згідно з наданим розрахунком, потреба в кількості паркувальних місць становить 68м/м, в тому числі 7 м/м для людей з інвалідністю. Проектом передбачено 19 паркувальних місць для тимчасового зберігання машин на при будинковій території, в тому числі 2 м/м для людей з інвалідністю.  І 49м/м на  території мікрорайону,  в тому числі 5 м/м для людей з інвалідністю.

В'їзд та виїзд на прибудинкову територію передбачено з вулиці Лазурна. Рух по внутрішньо дворовій території кільцевий. Даний проїзд уздовж усіх житлових секцій мікрорайону також передбачається для доступу пожежних машин та спецтехніки.

Входи в житлові будинки передбачені з боку внутрішньо дворового простору.

Прилегла до будинків територія упорядковується. Для руху пішоходів передбачені тротуари. Тротуари і вимощення обрамляються бордюром. На вільної від майданчиків, доріжок і проїзду території влаштовується садово-парковий газон, передбачається висадка дерев і чагарників.

Архітектурні рішення

Проектом передбачається будівництво другого пускового комплексу житлової забудови на намивній території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) за адресою: м. Миколаїв, вул. Лазурна, 9

Будівля (корпус №22) складається з двох житлових секцій (Секція №1 та Секція №2), які входять в комплекс будівель мікрорайону, який розраховано на будівництво 9 черг.

Поверховість секцій – 9 надземних поверхів та один підземний поверх (підвальний).

У плані будинок являє собою зблоковану будівлю, що складається з двох секцій складної форми, з вбудованими офісними приміщеннями на першому поверсі.

Висота підвального поверху від підлоги до стелі складає 2,4 метри. Висота 1-го поверху в чистоті складає 3,6 метри. Висота з 2-го по 9-й поверх від підлоги до стелі складає 2,7 метри.

У підвальному поверсі передбачено розміщення технічних та підвальних приміщень. На першому поверсі передбачено розміщення офісних приміщень та відокремленого блоку приміщень загального користування житлової частини. Офісні приміщення мають свої відокремлені входи-виходи, які не сполучаються з приміщеннями житлової групи.

 На поверхах з 2-го по 9-й передбачається розміщення 1 к/к, 2 к/к та квартири з вбудованими кухнями-нішами.

Сполучення між поверхами передбачається по сходовій клітці типу СК 1 та ліфту вантажопідйомністю 1000 кг і 630 кг. Ліфт обслуговує поверхи з 1-го по 9-й. Обслуговування ліфтом 9-го поверху передбачено у разі ремонту ліфта або ремонту покрівлі (для доставки матеріалів та інструментів на верхній поверх). При пожежі ліфт працює у режимі «Пожежна небезпека». Розмір кабіни ліфту гр.1000кг- 2100х1100 мм, гр.630 кг – 1100х1400мм.

Вихід на покрівлю передбачається по сходовій клітці СК 1.

З усіх квартир, розташованих на 3-му поверсі і вище, передбачено влаштування других евакуаційних виходів, в якості яких прийняті виходи через двері на майданчики, влаштовані на відкритих лоджіях, які мають глухі простінки шириною 1,2 м в межах квартири і не менш 1,2 м від прорізу до торця огорожі.

Покрівля будівель передбачена плоска утеплена.

Заходи для створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших мало мобільних груп населення

Входи і шляхи руху на прилеглій території

Пішохідна зона, яка передбачаються на території мікрорайону, має ширину від 2.0 метрів та більше. Покриття пішохідної зони - тротуарна плитка. Передбачено укладання тактильної смуги типу ТС (1) - «попереджувальна» та ТС (2) - «направляюча». Попереджувальна смуга викладається перед зміною напрямку руху, перед входом до будівлі та перед перетином дороги для проїзду автомобілів.

При перепадах висот, у даному проекті - це перетин дороги для руху автомобілів, передбачено улаштування пандусів шириною 1.20 метри та з ухилом 8% (1:12). Улаштування попереджувальної смуги перед дорогою для проїзду автомобілів передбачено перед пандусом автомобілів.

Паркувальні місця для людей с інвалідністю

На прилеглій території будівлі для тимчасового зберігання машин передбачається - 19м / м. 2 машино-місце для тимчасового зберігання машин передбачається для транспорту осіб з інвалідністю. Дане місце на стоянці позначені знаками 5.39» і «7.17»згідно ДСТУ 4100-2002 автомобілів. Розрахункову кількість машино-місць для постійного зберігання машин для корпуса 22 (1,2) будинку - 48м / м. 5 машино-місць для постійного зберігання машин передбачається для транспорту осіб з інвалідністю. Розмір паркувального місця передбачається 3,50 х 5,50 метрів.

Вхід до будівлі

Головний вхідний проріз має ширину 1,80 метри. Двері відкриваються назовні. Полотно двері прозоре, нижня частина дверного полотна захищена протиударною смугою. На самих дверних прозорих полотнах передбачається маркування напряму відкривання на висоті 1,20 метри.

Вхідні двері передбачено без порогу. При пожежі, вхідні двері відчиняються та фіксуються відкритими за допомогою кнопки у дверях.

Глибина вхідного тамбура передбачається 1.80 метрів.

Вхід в будинок з боку дворового фасаду має ширину 1,50 метра. Отвір передбачений з двох полотен, кожне шириною 0,75 метрів. Двері відкриваються назовні. Полотна дверей прозорі, нижня частина скляних дверних полотен захищена протиударною смугою. На самих дверних прозорих полотнах передбачається маркування напряму відкриття на висоті 1,20 метра.

Вхідні двері передбачено без порога. При пожежі, вхідні двері відкриваються і фіксуються відкритими за допомогою кнопки в дверях.

Глибина вхідного тамбура передбачається 1,60 метрів.

Горизонтальні та вертикальні переміщення

Сполучення між поверхами передбачено по сходовій клітці типу СК 1 та ліфту. Сходові марші мають по обидва боки перила з висотою поручнів 0,7 м та 0,9 м. Дверний проріз до сходової клітки має ширину 1,20 метри.

Ліфт 1000кгс  розміром  кабіни 2100х1100 мм,ліфт  гр.630 кг с  розміром кабіни 1100х1400мм. Ширина дверного отвору 1,0 метрів.

Ширина по поверхових коридорів складає 1,60 метрів. Ширина дверних прорізів до квартир складає 1,0 метр.

Від входу в будівлю до ліфтів  передбачено пандус шириною 1,20 метри та з ухилом 8% (1:12).

Кожна квартира може бути за бажанням переобладнана для повсякденного життя людини з інвалідністю.

                                     Конструктивні рішення

В експертизу надано проект будинку №22 (секція 1, 2,), який є другою чергою будівництва житлового комплексу «Рів’єра». Будівництво являє собою недобудову, виконано фундаменти та частково стіни підвального поверху, та частково стіни першого поверху.

Забудова в плані являє собою складної форми будівлі, яка зблокована з двох секцій та примикає вже до збудованих секцій першої черги будівництва. Поверховість будівлі - 9 поверхів. Квартири на 2-9 поверсі передбачені квартири, над 9-м поверхом передбачено технічний поверх.

Секції блокуються між собою з улаштуванням деформаційних швів.

Конструктивна схема будівлі – безкаркасна, з несучими поздовжніми та поперечними стінами, з перекриттям із збірних круглопустотних та монолітних залізобетонних плит перекриття. Жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою несучих і самонесучих стін, та перекриттів.

Категорія відповідальності конструкцій:

А – головні несучі конструкції (фундаменти, зовнішні і внутрішні стіни, перекриття, покриття, прогони і перемички);

Б – Підлоги, вимощення, пандуси, металеві огорожі сходів і майданчиків, приямків входу в підвал, балконів;

В – перегородки.

Клас відповідальності будівлі – СС2, отже при розрахунку прийняті коефіцієнти надійності з наступними значеннями:

                 Склад основних розрахункових навантажень

Розрахунок елементів будівлі виконувався із застосуванням програмного комплексу з розрахунку конструкцій будівель «SCAD Office» та «Ліра СОФТ».

Рівномірно розподілені навантаження на перекриття, покриття та сходові клітини прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» табл. 6.2. з коефіцієнтами надійності за п. 6.7. і по фактичній вазі обладнання та перегородок у місцях їх розташування. Власна вага монолітних з/б конструкцій і зовнішніх стін розраховується з урахуванням габаритів конструкцій за значеннями питомої ваги відповідних матеріалів. При розрахунку власної ваги конструкцій застосовувалися коефіцієнти надійності за навантаженням, зазначені в табл. 5.1. ДБН В.1.2-2: 2006. Вітрове навантаження на стіни і покриття, а також навантаження від ваги снігового покриву прийняті за вказівками глав 9 і 8 ДБН В.1.2-2: 2006 «Навантаження і впливи» відповідно.

Характеристичні значення рівномірно-розподілених навантажень:

- на міжповерхові перекриття - 150 кг/м2;

- на сходовий майданчик, марш - 300 кг/м2;

- на лоджії - 200 кг / м2; 400 кг/м2;

- на покриття - 50 кг/м2.

Вітрові навантаження прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2: 2006 "Навантаження і впливи". Тип місцевості - IV, w0 - характеристичне значення вітрового тиску для м. Миколаїв - 470 Па. Навантаження обчислюються з урахуванням висоти поверху і прикладаються на зовнішні несучі стіни. Короткочасні навантаження.

Снігові навантаження прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2: 2006 "Навантаження і впливи". S0 - характеристичне значення снігового навантаження для м. Миколаїв - 870 Па. Короткочасні навантаження.

Характеристика існуючої будівлі

Обстежуваний житловий будинок (корпус №22, секції 1, 2) являє собою недобудовану, складної форми в плані будівлю. Будівлю не добудовано,  збудовано фундаментну частину та частково стіни підвалу. Початок будівництва – 2006 р. Припинено будівництво – 2008 р. Заходи щодо консервації незавершеного будівництва (згідно Наказу №2 від 21.10.2005р., Міністерство будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України) – не виконувались.

Фундаменти - пальові, залізобетонні, забивні, з монолітним залізобетонним ростверком.

Стіни підвалу - з бетонних блоків ФБС по ГОСТ 13579-78 на цементно-піщаному розчині. Товщина стін підвалу – 400мм, 500мм, 600мм, 800мм.

Зовнішні та внутрішні стіни 1 поверху корпусу №22, секції 1- з силікатної повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині.

Перекриття над підвалом - зі збірних багатопустотних залізобетонних плит по серії 1.141.1.

В результаті проведеного технічного обстеження можна зробити висновок. Корпус №22 Секція 1:

- Палі – технічний стан ІІ категорії – задовільний;

- Ростверк - технічний стан ІІ категорії – задовільний;

- Стіни підвалу - технічний стан ІІ категорії – задовільний;

- Перекриття над підвалом - технічний стан ІІ категорії – задовільний;

- Стіни 1-го поверху - технічний стан ІІІ категорії – непридатний для подальшого використання.

Корпус №22 Секція №2:

- Палі – технічний стан ІІ категорії – задовільний;

- Ростверк - технічний стан ІІ категорії – задовільний;

- Стіни підвалу - технічний стан ІІ категорії – задовільний;

- Перекриття над підвалом - технічний стан ІІІ категорії – непридатний для подальшого використання.

Основні конструктивні елементи будівель:

Несучі та самонесучі стіни – виконуються з силікатної повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині марки М100. Товщина стін 510 мм та 380 мм. Кутові і Т-образні ділянки стін прийняті з армуванням сіткою з дроту 4 Вр-1 з кроком (50х50) мм через кожні 4 ряди цегельної кладки по висоті.

Внутрішні стіни – товщиною 200 мм та 400 мм (огородження лоджій), виконані з газобетонних блоків марки D400 на клей-цементі відповідно до ДСТУ Б В.2.7-137:2008 «Блоки з ніздрюватого бетону стінові дрібні. Технічні умови». Стіни кріпляться до несучих стін та перекриття.

Внутрішні перегородки - товщиною 120 мм, виконані з керамічної цегли КРПв-1НФ-М100-1800-F35-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М75. Верх перегородок не доводиться до низу перекриття на 20-50 мм, із заповненням отриманого просвіту негорючим пружним звукоізолюючим матеріалом. Перегородки кріпляться до несучих стін та перекриття.

Ліфтова шахта – стіни товщиною 380 мм та задня стіна 510 мм, виконані із силікатної потовщеної цегли марки М150 по ДСТУ Б В 2.7-80:2008 на цементно-піщаному розчині марки М100. Кутові і Т-образні ділянки стін прийняті з армуванням сіткою з дроту 4 Вр-1 з кроком (50х50) мм через кожні 4 ряди цегельної кладки по висоті.

Вентиляційні канали – 510 мм  і 380 мм, виконані із силікатної цегли М100-М200 на цементно-піщаному розчині М100, з армуванням сітками ∅4 Вр-І, з кроком (50х50) мм, через кожні два ряди кладки по висоті.

Перемички – двох типів, збірні з/б по серії 1.038.1-1 та монолітні з/б армовані плоскими каркасами, арматура прийнята класу А400С.

Плити перекриття – монолітні з/б виконуються товщиною 200 мм, з бетону класу С20/25 по міцності. Армування плит виконується в’язаними сітками, встановленими у верхній і нижній зоні плити. Арматура прийнята класу А400С. Проектне положення між сітками витримується за допомогою підтримуючих каркасів. Над опорами в плитах встановлюються каркаси поперечного армування. У місцях виникнення максимальних зусиль на опорних і пролітних ділянках плити до основних сіток армування додаються додаткові арматурні сітки (стрижні) у верхню і нижню зону плити відповідно.

Сходи – внутрішні - збірні залізобетонні, по серії 1.050.9-4.93.1, зовнішні сходи та крильця - монолітні залізобетонні з бетону класу С16/20 по міцності. Робоча арматура А400С по ДСТУ 3760-2006, поперечна - А240С по ДСТУ 3760-2006.

Покрівля - плоска, виконана з ПВХ-мембрани. Утеплювач – пінополістиролбетон, товщиною 350-750мм. Покрівля виконана суміщена з організованим внутрішнім водостоком.

Парапет - товщиною 380 мм виконано із силікатної потовщеної цегли марки М150 по ДСТУ Б В 2.7-80:2008 на цементно-піщаному розчині марки М100. Кутові і Т-образні ділянки стін прийняті з армуванням сіткою з дроту 4 Вр-1 з кроком (50х50) мм через кожні 4 ряди цегельної кладки по висоті.

Всі металеві вироби – виконуються з прокатного профілю, зі сталі С235 по ГОСТ 27772-88.

Вікна – металопластикові с заповненням однокамерним склопакетом.

Двері – вхідні в квартири – металеві; в адміністративних приміщеннях - металопластикові с заповненням однокамерним склопакетом.

Відмостка – тротуарна плитка на бетонній  основі  по периметру будівлі.

Електротехнічні рішення

Проект  виконано згідно завдання на проектування (ЗП) у відповідності до діючих нормативно-технічних документів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2.

Проект електроустаткування і електроосвітлення житлового будинку виконаний згідно архітектурно-будівельних  та сантехнічних  креслень.

Проектований об'єкт належить до II категорії електропостачання, електроприймачі пожежної сигналізації, сигналізації загазованності - до I-ї категорії.

Електропостачання житлового будинку передбачається від різних шин ТП двома кабельними лініями. Для споживачів I-ї категорії передбачено АВР.

Головний розподільний щит ГРЩ розташований в електрощитовій в підвалі будинку.

Розрахунок електричних навантажень виконаний згідно ДБН В.2.5-23-2010.

Облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками типу МТХ.

Лічильники обладнані:

-  цифровими інтерфейсами для передачі інформації про електроспоживання в центральний пункт обліку;

- пристроями дистанційного відключення споживачів за неплатежі й інші порушення.

Розрахунок перерізу проводів живлення виконаний відповідно до вимог ПУЕ-2017 і ДБН В.2.5-23-2010. Кабелі обрані по довго допустимому току і перевірені по допустимій втраті напруги.

Поверхові щитки в будинку 22 секція 1 передбачені типів ЩЕ-3-7 і ЩЕ-3-8, в яких встановлені електронні лічильники прямого включення типу МТХ.

Поверхові щитки в будинку 22 секція 2 передбачені типів ЩЕ-3-5, в яких встановлені електронні лічильники прямого включення типу МТХ.

Електричні мережі виконані:

- силові розподільні мережі мідним кабелем зі зниженим димо-та газовиділенням марки ВВГнг-LS, що прокладається відкрито по підвалу, вертикальні стояки до поверхових щитків кабелем в ПВХ трубах приховано в штрабах;

- ділянки від поверхових щитів до квартирних щитків і від квартирних щитків до розеток електроплит кабелем ВВГнг-LS в жорсткій ПВХ трубі в підготовці підлоги;

- мережі освітлення підвалу і машинного приміщення ліфта кабелем ВВГнг-LS відкрито;

- аварійне освітлення і підключення приладу пожежної сигналізації- вогнестійким кабелем FLAME-X(N) HXH FE180/E30 0,6кV.

Величини освітленості приміщень прийняті відповідно до ДБН В.2.5-28-2006.

Проектом передбачені наступні види освітлення:

- робоче - у всіх приміщеннях;

- освітлення безпеки - в будинку 22 секція 1 в електрощитовій, ІТП і в машинному приміщенні ліфта; в будинку 22 секція 2 - в електрощитовій

- евакуаційне - на сходових клітках і в ліфтових холах;

- ремонтне на напрузі 220 / 36В - в електрощитовій, ІТП

Відповідно до проектних рішень захисні заходи безпеки електроустановок повинні бути виконані відповідно до вимог глави 1.7 ПУЕ, пункту 2.8 НПАОП 40.1-1.32.

Відповідно до вимог глави 1.7 ПУЕ, на вводі в електрощитову виконати основну систему зрівнювання потенціалів шляхом з'єднання між собою таких провідних частин:

- PEN-провідник живильної мережі;

- металеві оболонки кабелів живлення;

- заземлюючий провідник, приєднаний до зовнішнього вогнища заземлення;

- металеві труби ХВП і ГВП, що входять в будівлю;

- опорні металоконструкції.

З'єднання між собою зазначених провідних частин виконано за допомогою існуючої головної заземлювальної шини (ГЗШ).

Головна заземлювальна шина виконана з міді та позначена на обох кінцях поздовжніми або поперечними смугами жовто-зеленого кольору однакової ширини.

 В якості провідників системи зрівнювання потенціалів використана сталева оцинкована смуга 40х4 мм або гнучкі мідні провідники перерізом не менше 6 мм².

Розділення PEN-провідника на PE та N-провідники виконується в силовій шафі. 

Всі неструмоведучі частини електрообладнання (каркаси щитів, корпуса пускової електроапаратури, світильників, металеві кабельні конструкції, тощо), які в нормальному режимі роботи не перебувають під напругою, необхідно занулити (заземлити) шляхом приєднання до захисного РЕ-провідника.

Всі електромонтажні роботи повинні бути виконані в суворій відповідності з діючими ПУЕ, НПАОП 40.1-1.32, СНіП 3.05.06-85 "Електротехнічні пристрої" з дотриманням заходів з охорони праці та техніки безпеки.

Для забезпечення впровадження енергозберігаючих технологій проектом передбачено застосування в системі електропостачання енергозберігаючого та екологічно-безпечного обладнання, устаткування та матеріалів сертифікованих в Україні.

 Прийняте до установки обладнання є безвідходним, екологічно чистим і в розробці для нього спеціальних заходів не потребує.

Рішення щодо техніки безпеки та охорони праці

Розділ проекту «Охорона праці» розроблено відповідно до вимог ДБН.А.2.2.- 3-2014 і передбачає проектні рішення по заземленню проектованих електроустановок, грозозахисне заземлення відповідно до вимог ПУЭ, а також питання організації експлуатації проектованих електроустановок.

Рішення щодо водопостачання та каналізації

Водопостачання проектованого житлового будинку корпусу 22 з вбудованими приміщеннями по вулиці Лазурній, 9 в м. Миколаєві Миколаївської області, передбачено від існуючого водопроводу Д = 100мм мікрорайону «Ліскі-2», згідно ТУ №11/17 від 11 06.2017р., наданих МКП «Миколаївводоканал».

Тиск води в існуючої мережі водопроводу складає 40 – 45м.

За матеріалами досліджень ґрунтові умови майданчика - непросадні.

На вводі водопроводу в секцію №2 для обліку витрати води житлового будинку передбачений водомірний вузол з водоміром d = 40мм.

Внутрішні мережі холодного водопостачання запроектовані з поліпропіленових труб KAN-term PP для холодного водопостачання і сталевих водогазопровідних і електрозварювальних труб. Приготування гарячої води здійснюється від електроводонагрівачів.

Магістральні водопроводи підлягають ізоляції шкарлупами зі спіненого поліетилену типу Termoflex FRZ (група горючості Г-1).

Відведення стічних вод від санітарних приладів житлового будинку здійснюється в проектовану каналізаційну мережу dу = 160 мм з подальшою врізкою в міську зовнішню мережу каналізації dу = 200 мм.

 Внутрішня каналізаційна мережа монтується з пластмасових каналізаційних труб згідно ДСТУ н ДСТУ Б. В.2.7-140: 2007 р. на гумових ущільнюючих кільцях з прокладкою їх над підлогою. Витяжні вентиляційні стояки виводяться вище покрівлі на 0,2 м.

Відведення атмосферних опадів з покрівлі вирішується системою внутрішніх водостоків на вимощення з пристроєм ж/б лотка до дорозі.

        Витрата води на зовнішнє водопостачання складає 20л/с і здійснюється від проектованих пожежних гідрантів, розташованих на внутрішньо майданчикової кільцевої мережі водопроводу.

                                          Рішення щодо опалення та вентиляції

Джерело теплопостачання - проектована дахова котельня, яка розташована на даху житлового будинку №21. Для розрахунку прийняті параметри теплоносія Тп = 90°С, Тзв = 70°С. Схема підключення системи опалення до теплових мереж - через тепловий вузол, розташований в підвалі. Система опалення будинку - індивідуальна для кожної квартири та офісу, двотрубна з горизонтальною розводкою. У вузлах підключення передбачені автоматичні балансувальні клапани, прилади обліку тепла. Системи опалення квартир і офісів монтуються з поліетиленових труб PEX-с системи KAN-therm з прокладкою в конструкції підлоги в захисній гофрованої трубі. В якості нагрівальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори Roda типу 22 c правим виконанням з нижнім підключенням. Видалення повітря з системи опалення здійснюється автоматичними відвідниками повітря та кранами Маєвського, розташованими на радіаторах. Регулювання тепловіддачі приладів здійснюється радіаторними терморегуляторами. У сходовій клітці - нагрівальні прилади Roda 22 типа, які встановлені на висоті 2,2 м від рівня підлоги. Магістральні трубопроводи системи опалення в підвалі передбачені із сталевих труб. Труби теплопостачання в підвалі покриваються тепловою ізоляцією "ISOVER" товщиною 50 мм на фольгованій основі. У місцях проходу через будівельні конструкції труби опалення необхідно прокладати в гільзах. Зазор між трубою і гільзою ретельно ущільнити негорючим матеріалом, що допускає переміщення трубопроводу вздовж його поздовжньої осі.

Вентиляція квартир природна. Приплив - через кватирки, що відкриваються, через зовнішні огороджувальні конструкції шляхом природної інфільтрації. Витяжка з кухонь і санвузлів через вентканали, які розташовані у внутрішніх стінах і виведені вище зони вітрового підпору повітря. На останніх двох поверхах в вентканалах рекомендується встановити осьові вентилятори для посилення тяги. Загально обмінна вентиляція приміщень, розташованих на відм. ± 0.000, запроектована з природним спонуканням. Приплив -природний, надходить через фрамуги вікон або через гігрорегулюючі припливні пристрої (фірма «Аереко»), встановлені у вікнах. Підігрів зовнішнього повітря забезпечується встановленими нагрівальними приладами. Видалення повітря з санвузлів передбачено з верхньої зони самостійними вентиляційними каналами.

Протипожежні заходи

Протипожежні заходи виконані відповідно до вимог ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва». Проект розроблено відповідно до ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування». Ізоляція прийнята з негорючих матеріалів. Трубопроводи, в місцях перетину внутрішніх стін і перегородок, прокладаються в гільзах з негорючих матеріалів.

Заходи по енергозбереженню

Передбачена проектом система опалення розрахована з урахуванням вимог з енергозбереження ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель». Опір теплопередачі зовнішніх огороджувальних конструкцій відповідає нормативним значенням. У приміщеннях автоматично підтримується задана температура повітря шляхом регулювання витрати теплоносія в опалювальному приладі за допомогою автоматичних радіаторних терморегуляторів, які складаються з клапана терморегулятора та термоелемента. Регулювання системи опалення здійснюється за допомогою балансуваної арматури. Всі трубопроводи прокладаються в теплоізоляції.

Загальна витрата тепла на опалення приміщень житлового будинку №22 становить – 391,20 кВт, в тому числі:

- на опалення житлових приміщень (секція 1) становить – 219,00 кВт;

- на опалення офісних приміщень (секція 1) становить – 14,20 кВт;

- на опалення житлових приміщень (секція 2) становить – 143,80 кВт;

- на опалення офісних приміщень (секція 2) становить – 14,20 кВт.

Санітарно-епідеміологічні рішення

Будівля (корпус №22) складається з двох житлових секцій (Секція №1 та Секція №2), які входять в комплекс будівель мікрорайону.

Поверховість секцій – 9 надземних поверхів та один підземний поверх (підвальний).

У підвальному поверсі передбачено розміщення технічних та підвальних приміщень. На першому поверсі передбачено розміщення офісних приміщень та відокремленого блоку приміщень загального користування житлової частини.

Приміщення житлового та громадського призначення функціонально розділені, мають окремі нормативні вхідні вузли.

Житлові квартири будівель мають в своєму складі повний набір основних і допоміжних приміщень.

Приміщення житлових кімнат, кухонь, офісних приміщень, сходових клітин забезпечені природним освітленням, провітрюванням через стулки вікон, кватирки. Рішеннями проекту передбачені конструктивні заходи, облаштування вентиляційних грат для забезпечення умов по захисту квартир від проникнення паразитуючих тварин і комах.

Запроектовані системи опалення та вентиляції забезпечуватимуть в приміщеннях гігієнічні вимоги щодо температури, відносної вологості та швидкості руху повітря, кратності повітрообміну та вмісту шкідливих речовин, що не перевищують граничнодопустимі концентрації в повітрі квартир і в атмосферному повітрі житлової забудови.

Квартири запроектовані з наскрізним провітрюванням при двосторонньої орієнтації.

Відповідно до наданого розрахунку тривалість інсоляції в навколишній існуючій житловій забудові відповідає вимогам п.4.6 ДСП 173-96 «Державний санітарних правил планування та забудови населених пунктів».

Відповідно до функціонального призначення приміщень, в проекті прийняті будівельні і оздоблювальні матеріали, сертифіковані на території України, у тому числі матеріали, які використовуються для систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції, які забезпечать виконання санітарно-гігієнічних вимог відповідно до чинного законодавства.

Збір і зберігання твердих побутових відходів - в контейнерах на спеціально передбаченому майданчику, розташованому на нормативній відстані від житлових будинків, з вивезенням спеціалізованим автотранспортом, згідно вимог п.4.10 ДСП 173-96.

Проектом передбачено організацію майданчиків господарського призначення, майданчиків для ігр дітей та відпочинку дорослих, розташованих на нормативній відстані до житлового будинку, згідно вимог п.4.10 ДСП 173-96 «Державний санітарних правил планування та забудови населених пунктів».

Вигул собак передбачається на існуючих спеціально відведених майданчиках на схилах вздовж узбережжя ріки Південний Буг, на відстані близько 50 м від запроектованого мікрорайону.

На період проведення будівельних робіт, в проекті враховані вимоги щодо забезпечення працюючих санітарно-побутовими приміщеннями; розроблені заходи щодо запобігання забрудненню навколишнього середовища і обмеження шумового впливу, згідно ст.24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення».

При виїзді з будівельного майданчика організовується миття коліс для автотранспорту, що виїжджає на трасу, щоб виключити випадки забруднення ґрунтом проїжджої частини технікою і автотранспортом, які працюють на будівництві.

Рішення щодо енергоефективності та енергозбереження

Об'ємно-планувальні і конструктивно-технічні рішення, застосоване інженерне обладнання забезпечують зниження енерговитрат при експлуатації комплексу 9-ти поверхових будинків. Також, згідно з вимогами ДБН В.2.6-31: 2016 «Теплова ізоляція будівель», значення опору теплопередачі зовнішніх огороджувальних конструкцій в житлових будинках повинна бути не менше мінімально допустимого значення опору теплопередачі для житлових будівель.

У проекті прийняті такі технічні рішення, спрямовані на економію паливно-енергетичних ресурсів:

- зовнішні двері і вікна передбачені з ущільненням в притворах і установкою з використанням монтажних пін, опір теплопередачі для зовнішніх дверей - не менше Rо=0,5м²к/Вт, світлопрозорих огороджувальних конструкцій - не менше Rо = 0,6м²к/Вт ;

- входи в будівлю передбачені через тамбури;

- огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з зовнішнім утепленням. Опір теплопередачі для зовнішніх стін прийнято не менш Rо=2,8м²к/ Вт, для покриття - не менше Rо=5,5 м²к /Вт;

- передбачено утеплення цоколя зовні плитних утеплювачем пінополістиролом ПСБ-С-35, стін - плитним утеплювачем пінополістиролом ПСБ-С-25 з пристроєм горизонтальних поясів кроком 3,0 м по висоті і шириною 300 мм і обрамлення навколо вікон і дверей з негорючої мінеральної вати Технофас Оптима щільністю 120 кг / м3;

- покриття виконано з застосуванням утеплювача з полістиролбетону;

- трубопроводи опалення та гарячого водопостачання ретельно ізолюються. Передбачена установка терморегулювальних клапанів на підводках до приладів опалення;

- встановлюються прилади обліку витрати холодної води, тепла та електроенергії.

Пожежна і техногенна безпека

Об’єктом експертизи є проект «Нове будівництво. «Другий пусковий комплекс житлової забудови на намивний території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м Миколаїв по вул. Лазурна, корп. 22».

Проектування  об’єкту  проведено відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2008.

Проектом передбачені заходи у відповідності з п. 13.1 ДБН В.2.2-9:2018, що передбачають проектні рішення, пристрої та заходи  для усіх груп користувачів, в тому числі  для МГН згідно ДБН В.2.2-40:2018.

На віддаленій території планується житлова забудова мікрорайону «Рів'єра». Даним проектом передбачається будівництво (незавершене будівництво) другої черги другого пускового комплексу. Всього будівництво мікрорайону передбачено 9 черг, в зв'язку з загальним генеральним планом забудови. Друга черга другого пускового комплексу включає в себе дві житлові 9-ти поверхові секції,які  складаються з двох секцій складної форми.

В'їзд і виїзд на прибудинкову територію передбачений з вулиці Лазурна.   Рух до будинку дворової території кільцевої. Даний проїзд вздовж усіх житлових секцій мікрорайону також передбачається для доступу пожежних машин і спецтехніки.

Входи в житлові будівлі передбачені з двох сторін: з головного фасаду і з дворового фасаду.

У зоні між будівлею і проїздом, а також на відстані 1,5 м від проїзду з протилежної сторони не запроектовано розміщення огорож, ліній електропередач рядове насадження дерев відповідно до вимог п. 15.3.7 ДБН Б.2.2-12: 2018.

Конструкція дорожнього покриття пожежного проїзду запроектована з урахуванням розрахункового навантаження від автодрабин або автопідйомника: не менше 15 т на вісь, загальною масою 53 т, з тиском виносної опори 13,9 кг / см2 відповідно до п. 15.3.1 ДБН В.2.2-12:2018.

Згідно п. 15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019 до житлових будинків висотою 9 поверхів включно проїзди   передбачені з  усіх сторін..

Відстань від краю проїзду до зовнішньої стіни будинку  передбачена 5-7 м для будинків з умовною висотою до 26,5 м включно.

Об’єкт передбачений до обслуговування пожежно-рятувальної частиною  ГУ ДСНС України в Миколаївської області з нормативною доступністю - 3,0 км відповідно до п. 15.1.3 ДБН Б.2.2-12: 2018.

Проектом передбачається будівництво другого пускового комплексу житлової забудови на намивний території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) за адресою: м Миколаїв, вул. Лазурна, 9

Будівля складається з двох житлових секцій (Секція 1 і Секція 2), які входять в комплекс будівель мікрорайону, який розрахований на будівництво 9 черг. Поверховість секцій - 9 надземних поверхів та один підземний поверх (підвальний).

У підвальному поверсі передбачено розміщення технічних приміщень і підвальних приміщень. На першому поверсі передбачено розміщення офісних приміщень і відокремленого блоку приміщень загального користування житлового будинку. Офісні приміщення мають окремі входи-виходи, які не повідомляються з приміщеннями житлової групи.

Сполучення між поверхами передбачається по сходовій клітці СК 1 і ліфтами вантажопідйомністю 1000 кг і 630 кг. Ліфт обслуговує поверхи з 1-го по 9-й. При пожежі ліфт працює в режимі «Пожежна небезпека». Розмір кабіни ліфта гр.1000кг- 2100х1400 мм, гр.630 кг - 1100х1400мм .

Вихід на покрівлю передбачається по сходовій клітці СК 1.

Умовна висота будівлі не перевищує +26,5 м  (умовна висота будинків 24,90 м) та згідно п. 4 ДБН В.1.1-7:2016 відноситься до багатоповерхових.

Площа забудови складає:

- секція 1 – 693,12 м2;

- секція 2 –  430,90 м2.

Площа пожежного відсіку кожної секції будинку не перевищує 2200 м2, що відповідає вимогам таблиці  3 ДБН В.2.2-15-2019.

Загальний будівельний об’єм будівлі складає  38686,25 м³.

Ступінь вогнестійкості будівлі - IІ відповідно до вимог таблиці 1 ДБН В.1.1-7-2016. Всі будівельні конструкції, прийняті в проекті, відповідають вимогам мінімальної межі вогнестійкості і максимальної межі поширення вогню по них по таблиці 1 ДБН В.1.1-7-2016.

Шахти ліфтів мають межі вогнестійкості REI 120 M0. Двері шахти ліфтів передбачені  протипожежними 1-го типу з межею вогнестійкості 60 хвилин.

Канали вентиляції виконуються в цегляній кладці та мають межі вогнестійкості не менш ЕІ45.  

У всіх технічних приміщеннях, електрощитових, передбачено влаштування протипожежних дверей другого типу, з межею вогнестійкості не менше ЕI 30, сертифікованих в системі УкрСЕПРО.

Зовнішнє оздоблення будівлі передбачено з матеріалів групи НГ відповідно до вимог ДБН В.1.1-7-2016. 

Мінімальна ширина коридорів і дверних прорізів на шляхах евакуації відповідає вимогам ДБН В.1.1-7-2016 та ДБН В.2.2-15-2005.

Двері евакуаційних виходів і двері на шляху евакуації відкриваються у напрямку виходу людей з будівлі відповідно п.7.2.9 ДБН В.1.1-7:2016.

На шляхах евакуації запроектовано застосувати відповідно до вимог ДБН В.1.1-7-2016 будівельно-оздоблювальні матеріали зі ступенем пожежної небезпеки не вище:

- Г1, В1, Д2, Т2 - для стін і стель сходових клітин;

- Г2, В2, Д2, Т2 - для стін і стель загальних коридорів і холів;

- Г2, РП1, Д2, Т2 - для підлог сходових клітин.

Другим евакуаційним виходом в квартирах передбачаються на балконах майданчики з простінком шириною 1,2 м між торцем площадки та прорізом вікна згідно ДБН В.2.2-15-2005.

Огорожа балконів, лоджій  виконані з негорючих матеріалів.

Секції будівлі розділені протипожежною стіною І типу (REI 150), що унеможливлює розповсюдження пожежі між ними. 

                                         Зовнішнє пожежогасіння.

Розрахункова витрата води на зовнішнє пожежогасіння будівлі визначена відповідно до вимог таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 і становить для обсягів від 25 до 50 тис. м3 ( загальний будівельний об’єм  38696,25 м3) при поверховості від 3 до 12 включно - 20 л / сек. Зовнішнє пожежогасіння передбачається від  найближчих пожежних гідрантів – ПГ-1 на відстані 20м, ПГ-5 на відстані 25м  відповідно до вимог ДБН В.2.5-74-2013.   

Проект системи блискавкозахисту розроблений ТОВ «Миколаївпроект» ГІП: Гриценко О.В. кваліфікаційний сертифікат  Серія АР № 001630, (шифр проекту  105-22 М).

Проект системи автоматичної пожежної сигналізації, системи керування евакуюванням, системи централізованого пожежного спостереження розроблений ТОВ «Сигнал-Союз» ГІП: Кір'янов О. В. Кваліфікаційний сертифікат: серія АР №011999 виданий архітектурно-будівельною атестаційною комісією Мінрегіону України 12.05.2016   (шифр проекту  77 АПС РП/2020).

Система пожежної сигналізації, система керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання),  система передачі тривожних сповіщень

Робочим проектом «Системи автоматичної пожежної сигналізації, системи оповіщення про пожежу та системи передавання тривожних сповіщень  на об’єкті:  нежитлові приміщення першого поверху (офісні приміщення) крім приміщень загального призначення (холи житлового будинку секція №1, №2)  за адресою: м. Миколаїв, вул. Лазурна, 9, корп. № 22, секція №1, №2» (шифр РП 77 АПС РП /2020) передбачено обладнання системами пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу приміщень відповідно до вимог п.10.13 ДБН В.2-2-40:2018, з урахуванням вимог розділів 7 і 9 ДБН В.2.5-56-2014 (Зміна №1).

Згідно п. 12 додатка А ДБН В.2.2-9:2018 нежитлові приміщення першого поверху (офісні приміщення) крім приміщень загального призначення (холи житлового будинку секція №1, №2)  за адресою: м. Миколаїв, вул. Лазурна, 9, корп. № 22, секція №1, №2  відносяться до  приміщень громадського призначення. У відповідності до  п. 10.13 ДБН.В. 2-2-40:2018 система оповіщення прийнята 4-го типу. 

Проектом передбачені наступні системи протипожежного захисту: 

- система пожежної сигналізації; 

- система керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання); 

- система централізованого пожежного спостереження. 

Запроектовані в даному робочому проекті системи призначені для:

-   виявлення займань на ранній стадії розвитку пожежі по його характерним ознакам;

-   реєстрації пожежної тривоги при виявленні загоряння або при натисканні кнопки ручного пожежного сповіщувача;

-   виявлення несправного стану;

-   мовленого оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей при пожежі;

-   оповіщення про пожежу за допомогою світлових та світло – звукових сповіщувачів;

- передавання тривожних сповіщень на пульт пожежного спостереження;

- виклику пожежно - рятувальних підрозділів.

Прийнята система пожежної сигналізації забезпечує цілодобовий контроль шлейфів пожежної сигналізації, прийом сигналів тривоги, перетворення цих сигналів в протоколи обміну даних для передачі сигналу «Пожежа» на пульт централізованого спостерігання і включення системи мовленого, світлового та світло-звукового оповіщення.

В якості прийомної станції системи пожежної сигналізації та системи оповіщення про пожежу застосовується прилад приймально-контрольний пожежний Тирас-А (далі – ППКП), а також адресний модуль розширення (АМР).

ППКП передбачено встановити в приміщенні поста охорони на першому поверсі будинку. 

Робоче електропостачання ППКП передбачено на напрузі 220 В/50 Гц від внутрішніх електромереж об'єкта.

Резервне живлення ППКП передбачено від вбудованих акумуляторів.

Перемикання ППКП з робочого живлення на резервне забезпечується вбудованим пристроєм АВР.

Електрообладнання ППКП підлягає робочому і захисному заземленню до існуючого контуру заземлення.

В якості технічних засобів виявлення пожежі взяті за основу: сповіщувачі пожежні димові адресні – CПД-А і сповіщувачі пожежні ручні адресні – СПР-А.

Типи пожежних сповіщувачів обрані відповідно до призначення приміщень, що захищаються, характеру горючих матеріалів і первинних ознак пожежі згідно ДСТУ-Н CEN/TS 54-14:2009.

Сповіщувачі CПД-А розміщуються в усіх приміщеннях, окрім приміщень з мокрими процесами. 

Сповіщувачі пожежні ручні СПР-А розміщуються біля кожного евакуаційного виходу. 

Передбачений 10% запас пожежних сповіщувачів.  

Кожна точка поверхні контролюється двома адресними сповіщувачами на кільцевому адресному шлейфі.

Сповіщувачі включаються в зону по 2-х провідній схемі, кабелем, КОРкНс FRHF FE180/E30 3х1,5 (сертифікат відповідності № UA1.016.0110607-15 від 30.12.2015 з терміном дії до 02.06.2020) (згідно п. 5.16.2 ДБН В.2.5-56-2014) з класом вогнестійкості 30 хв.

Шлейфи систем оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей при пожежі прокладаються вогнестійкими кабелями марки КОРкЕН FRHF FE180/E30 2х2х0,8 мм та 1х2х0,8 мм (сертифікат відповідності № UA1.016.0110613-15 від 30.12.2015 з терміном дії до 02.06.2020) (згідно п. 5.16.3 ДБН В.2.5-56:2014) з класом вогнестійкості не менше 30 хв, що не поширюють горіння, з низьким рівнем виділення диму і з низьким рівнем виділення токсичних газів. Шлейфи сигналізації виконуються проводами марки КОРкЕН FRHF FE180/E30 2х2х0,5 мм (сертифікат відповідності № UA1.016.0110613-15 від 30.12.2015 з терміном дії до 02.06.2020) (згідно п. 5.16.3 ДБН В.2.5-56:2014) з класом вогнестійкості не менше 30 хв, що не поширюють горіння, з низьким рівнем виділення диму і з низьким рівнем виділення токсичних газів.

Кабелі прокладаються по приміщенням – у гофротрубі.

У черговому режимі ППКП здійснює циклічний контроль за цілісністю сполучних ліній і справністю сповіщувачів.

При виявленні пожежі в приміщеннях, що захищаються системою проводиться повторна перевірка спрацьованого сповіщувача, якщо спрацювання підтверджене, то система видає керуючий сигнал на пуск оповіщення, а також тривожний сигнал на пульт централізованого пожежного спостереження.

Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей призначена для оповіщення людей, що перебувають в будівлі, про виникнення пожежі з метою створення умов для їх своєчасного евакуювання.

Відповідно до п. 10.13 ДБН.В. 2-2-40:2018 влаштування системи оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей прийнято 4-го типу: спосіб оповіщення комбінований - мовлений (запис і передача спеціальних текстів), світловий та світло – звуковий.

В якості технічних засобів мовленого оповіщення про пожежу використовуються гучномовці настінного монтажу серії  6АС100ПНм (сертифікат відповідності №UA .032.СС.0518-18 від 08.11.2018 з терміном дії до 23.09.2022р) потужністю 6Вт.

Для світлового оповіщення про пожежу прийняти оповіщувачи «Вихід» та «Стрілка покажчик напрямку руху».

Гучномовці мовленого оповіщення про пожежу встановлюються на стінах.

Над дверними прорізами всіх евакуаційних виходів встановлюються світлові таблички «Вихід», у коридорі встановлюється оповіщувач «Стрілка покажчик напрямку руху».

Світло-звуковий оповіщувач «ДЖМІЛЬ-А» розташовується на фасаді будівлі з боку під'їзду пожежних підрозділів.

Світлові та світлозвукові оповіщувачи підключаються до ППКП системи пожежної сигналізації. Всі світлові та світлозвукові оповіщувачи включаються одночасно. 

Відповідно до п. 9.4.5 ДБН В.2.5-56:2014 (Зміна №1) акустичні системи   передбачено встановити так, щоб відстань між нижньою частиною оповіщувача і рівнем підлоги була не менше 2,2 м, а відстань між верхньою частиною оповіщувача і рівнем стелі була не менше 0,15 м.

В якості комплексу переговорного для системи оповіщення прийнята система «Веллез», яка складається з модулю виклику ВМ-01А та пульта диспетчера СД-02. Модулі виклику розташовується в коридорах на кожному поверсі.

Включення системи оповіщення передбачено від сигналу системи пожежної сигналізації та в ручному режимі. Алгоритм роботи системи мовленого оповіщення передбачено:

- автоматичний режим - видача сигналу від ППКП при спрацюванні не менше 2-х сповіщувачів, включення зони оповіщення персоналу; пуск системи оповіщення зони виникнення пожежі; пуск системи оповіщення сусідньої зони виникнення пожежі.

- ручний режим оповіщення передбачено персоналом з пожежного поста, в залежності від місця виникнення пожежі за спеціально розробленим алгоритмом.

Система мовленого оповіщення передбачає безперервну трансляцію запису про виникнення пожежі та вказівок щодо подальшої евакуації людей.

Робоче електропостачання передбачено на напрузі 220 В/50 Гц від внутрішніх електромереж об'єкта. Передбачено резервне живлення апаратури системи оповіщення.

Кабельна лінія прокладається пожежостійким кабелем марки FE180/E30. Також пожежостійким кабелем марки FE180/E30 прокладаються лінії зв’язку між ППКП, шлейфи системи оповіщення.

Запроектована система оповіщення про пожежу по забезпеченню надійності електропостачання відносяться до 1-ої категорії.

Електрообладнання системи оповіщення підлягає робочому і захисному заземленню до існуючого контуру заземлення.

Система централізованого пожежного спостереження (СЦПС) призначена для забезпечення віддаленого цілодобового спостереження за станом системи пожежної сигналізації.

Відповідно до п. 5.3. ДБН В.2.5-56:2014 (Зміна №1) система передавання тривожних сповіщень прийнята 1-го типу.

СЦПС забезпечує передачу сигналів тривоги, попередження про несправність та інформаційних повідомлень на пульт централізованого пожежного спостереження з подальшою трансляцією тривожних сповіщень в оперативно-диспетчерську службу оперативно-координаційного центру ГУ ДСНС в  Миколаївської області.

Згідно ДБН В.2.5-56-2014 при спрацюванні системи пожежної сигналізації об'єкту ППКП формує сигнал пожежної тривоги і направляє його за допомогою модуля цифрового автодозвону МЦА-GSM  по GSM каналу на пульт цілодобового спостереження за протипожежним станом об'єкту. Модуль цифрового GSM-автодозвону МЦА-GSM забезпечує прийом повідомлень від ППКП в протоколі Contact ID і передачу сповіщень по каналу передачі даних (CSD і GPRS) операторів мобільного зв'язку стандарту GSM 900/1800 на ПЦС.

Модуль призначений для роботи у складі систем передачі Тип 1 (GPRS) та Тип 2 (CSD) згідно ДСТУ EN 54-21:2009. Спостереження виконується за окремою домовленістю організацією, яка має ліцензію на здійснення даного виду робіт.

Технічні засоби систем протипожежного захисту, що застосовуються в даному робочому проекті, мають сертифікати  відповідності в системі УкрСЕПРО.

                                          Блискавкозахист

Відповідно до ДСТУ IEC 62305-2:2012 «Захист від блискавки Частина  2.  Керування  ризиками»  будівля  обладнується  системою блискавкозахисту III рівня блискавкозахисту.

Для захисту будівлі від прямого попадання блискавки в проектом передбачено влаштування блиcкавкоприймальної сітки, вертикальних струмовідводів, контуру заземлення та штирьових заземлювачів.   Блиcкавкоприймальна сітка виконується із сталевого оцинкованого прута  діаметром 8 мм прокладеного відкрито. Крок чарунки не більше 15х15 м. Всі металеві конструкції на даху передбачено приєднати до блиcкавкоприймальної сітки. Виступаючі елементи покрівлі захищаються додатковими сталевими оцинкованими прутами  діаметром 8 мм, що з’єднані з блискавкоприймальною  сіткою. Вузли  з'єднання  елементів блискавкоприймальної сітки виконуються болтовими з'єднаннями. Вентиляційне обладнання, що розташоване на покрівлі, захищаються окремо стоячими стрижневими блискавкоприймачами, які з’єднуються з заземлювачами.

Вертикальні струмовідводи виконуються із сталевого оцинкованого прута  діаметром 8 мм по зовнішній стіні відкрито, і повинні бути прокладені не рідше ніж через 15 м по периметру будівлі. З'єднання струмовідводів і блискавкоприймальної сітки виконуються за допомогою хрестоподібних затискачів з одним отвором. Струмовідводи кріпляться до стін на тримачах для круглого дроту за допомогою дюбелів з шурупами. На висоті 1 м від рівня землі на струмовідводах встановлюється бокс контрольного з’єднання для перевідки опору заземлення.

Всі струмовідводи приєднуються до горизонтального заземлювача по периметру будівлі зі сталевої оцинкованої смуги 40х4 мм. В місцях з’єднання проектом передбачено встановлення по одному стрижневому заземлювачу  діаметром 16 мм. Вузли з'єднання елементів  струмовідводів зі сталевої оцинкованої  смугою  виконуються  за  допомогою  універсальних хрестоподібних з’єднувачів.

Шини захисного занулення електрообладнання, розташовані в електрощитових  об'єкта,  а  також  кола  занулення  окремих електроагрегатів підключаються до шини вирівнювання потенціалів, з'єднаної  з  горизонтальним  контуром  заземлення  зовнішнього блискавкозахисту будівлі. Крім внутрішнього електрообладнання, до контуру заземлення також приєднуються всі металеві вводи інженерних комунікацій.

Технічні засоби системи блискавкозахисту, що застосовуються в даному робочому проекті, мають сертифікати  відповідності в системі УкрСЕПРО.

Інженерно-технічні  заходи цивільного захисту (шифр проекту 01-09-2020-ІТЗ ЦЗ) – розробник  ТОВ «Миколаїв-Проект» ГІП: Гриценко О.В. кваліфікаційний сертифікат  Серія АР № 001630

Основні рішення прийняті в Розділі «Інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони)» проекту «Нове будівництво. Другий пусковий комплекс житлової забудови на намивний території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м Миколаїв по вул. Лазурна, 9, корп. №22» розроблені відповідно до вихідних даних, згідно завдання у відповідності з додатком  Б ДСТУ 8773:2019, а також згідно з ДБН А.2.2-3:2014 «Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації на будівництво», ДСТУ 8773:2019  та наказу МНС України від 10.02.2012 № 485 «Про затвердження Методичних рекомендацій з розробки розділу Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об'єктів».

В даному розділі розглянуті:

- можливі аварійні ситуації, пов'язані з експлуатацією об'єкта;

- наведено аналіз аварій на аналогічних об'єктах;

- розглянуті небезпеки для об'єкта, зумовлені зовнішніми факторами;

- надані технічні рішення і заходи, спрямовані на зменшення ризику і запобігання можливих НС.

Розрахунок часу евакуації відповідно до вимог зміни № 1 ДБН А.2.2-3-2014 та ДСТУ 8828:2019 - розробник ТОВ «Миколаїв -Проект» ГІП: Гриценко О.В. кваліфікаційний сертифікат  Серія АР № 001630

Відповідно до зміни № 1 до ДБН А.2.2-3-2014 та вимогам ДСТУ 8828:2019 в складі проектної документації представлений розрахунок часу евакуації з  приміщень  житлової забудови на намивний території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м Миколаїв по вул. Лазурна, 9, корп. №22

Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогам нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

Розрахунком встановлено, що час евакуації людей з приміщень житлової забудови на намивний території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м Миколаїв по вул. Лазурна, 9, корп. №22  - відповідає вимогам ДСТУ 8828:2019, а пропускна здатність шляхів евакуації людських потоків, прийнятих в проекті, відповідає вимогам ДБН В.1.1-7-2016, ДБН В.2.2-9:2018.

Згідно з розрахунком максимальний час евакуації людей з типового 9 поверху житлового будинку назовні з урахуванням початку часу евакуації становить 1,74 хв., А необхідне (безпечне) час евакуації людей з пониженому вмісту кисню одно 5,27 хв. тобто умови безпеки людей дотримуються.

З приміщень у складі проекту «Нове будівництво. Другий пусковий комплекс житлової забудови на намивний території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м Миколаїв по вул. Лазурна, 9, корп. №22»» - евакуація потоків людей, при умові своєчасного їх оповіщення,  утримання наявних евакуаційних шляхів і виходів у належному стані,  а також забезпечення належного протипожежного режиму.

Рішення з екологічних питань (забезпечення безпеки життя і здоров'я людини, захисту навколишнього середовища)

У процесі нового будівництва другого пускового комплексу житлової забудови на намивний території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м. Миколаїв, вул. Лазурна, корп. №22» 105 – 22 - ЕЕ, ЕП, прогнозуються наступні фактори впливу на компоненти навколишнього середовища:

Клімат і мікроклімат: Активний і масштабний вплив планованої діяльності на мікроклімат в процесі виробництва робіт і експлуатації об'єкта відсутній, негативний вплив на клімат відсутній.

Повітряне середовище - допустимий.

 При реалізації проектних рішень буде здійснюватися вплив на атмосферне повітря у вигляді викидів забруднюючих речовин тільки на період проведення ремонтних робіт. Вплив носитиме локальний та тимчасовий характер.

Акустичний вплив - допустимий.

Прийняті проектом проектні рішення зі зменшення акустичного впливу на оточуюче середовище оцінені як достатні.

Водне середовище - вплив в межах нормативних вимог.

Проектом не передбачається змін в діючій системі водопостачання та водовідведення. Водопостачання приміщень здійснюється з існуючих мереж. Водовідведення здійснюється в існуючі каналізаційні мережі міста.

Геологічне середовище, ґрунт – вплив відсутній.

Рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти. Процес проведення робіт не передбачає знесення зелених насаджень, які ростуть в безпосередній близькості до об'єкту.

Реалізація проекту не здійснить негативний вплив на рослинний і тваринний світ.

Соціальне середовище: Негативний вплив здійснюватиметься в період виконання робіт буде носити локальний і короткостроковий характер. Вплив на соціальне середовище позитивний – забезпечення мешканців міста сучасним житлом.

Техногенне середовище: Вплив на техногенне середовище відсутній. Негативний вплив об'єктів навколишнього техногенного середовища на проектовану діяльність відсутній.

Відходи: Проектом передбачено дотримання правил збору та тимчасового зберігання відходів відповідно до діючих норм. Вивіз відходів, що утворилися на об’єкті,  буде здійснюватися за договорами зі спеціалізованими організаціями.

Безпека експлуатації

Рішення, які прийняті проектом, не суперечать вимогам чинного законодавства та забезпечують безпеку експлуатації будівель та прилеглої території за трьома групами ризику згідно вимог ДБН В.1.2-9-2008 та іншої нормативної документації, чинної на території України.

В процесі розгляду проекту по зауваженням експертів Одеської філії ДП «НДІпроектреконструкція» проектною організацією за погодженням із Замовником в проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за виконання вимог містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва№91/3023/12/01-23/20 від 04.12.2020, повністю несе Замовник.

Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проекту покладається на генерального проектувальника і Замовника.

Експертиза проекту виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настановою щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» 8907:2019 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як об'єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Відповідальність за дотримання в проекті зазначених вимог, за відповідність проектної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний архітектор і головний інженер проекту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

ДОДАТОК

ДО ЕКСПЕРТНОГО ЗВІТУ

№ ЕП-3768/11-20 від « 01 » березня 2021 р.

щодо розгляду проектної документації на будівництво за проектом:

«Нове будівництво «Другий пусковий комплекс житлової забудови на намивній території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м. Миколаїв, вул. Лазурна, корп. 22»

Проект «Нове будівництво «Другий пусковий комплекс житлової забудови на намивній території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м. Миколаїв, вул. Лазурна, корп. 22», розроблений ТОВ «Миколаїв-Проект» (юридична адреса: м. Миколаїв, вул. 7 Поперечна 3А/4), головний архітектор проекту - Ісакова Тамара Іванівна (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000886, виданий 29.11.2012 року; свідоцтво про підвищення кваліфікації № 1337 від 17.11.2017р.),головний інженер проекту - Гриценко Ольга Володимирівна (кваліфікаційний сертифікат серія АР №001630, виданий 23.07.2012 року; свідоцтво про підвищення кваліфікації за напрямком № 00227 від06.07.2017р.).

Проект виконано на замовлення ТОВ «Компанія «Столиця-Буд», ТОВ «Ривьера ЛТД», ТОВ «Рив’єра-9» на підставі:

• завдання на проектування проектної документації, затверджене Замовником;

• розрахунку класу наслідків об’єкту будівництва, затверджене Замовником;

• містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджений наказом Департаменту архітектури та  містобудування Миколаївської міської ради від 04.12.2020 № 91/3023/12.01-23/20;

• технічних умов на проектування та приєднання житлового будинку до системи водопостачання і каналізації ТУ №11/17 від 11 06.2017р., наданих МКП «Миколаївводоканал»;

• технічних умов приєднання, яке не є стандартним, до електричних мереж електроустановок від 28.02.2018р. № 01/60-123н, видані ПАТ «Миколаївобленерго»;

• копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний номер витягу: 214458779, дата 01.07.2020, об’єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер 4810136300:06:003:0025, площа 4,1987 га, за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вулиця Лазурна, земельна ділянка 9, цільове призначення – для колективного житлового будівництва;

• звіт про інженерно-геологічні дослідження на ділянці проектованого нового будівництва першої черги забудови другого мікрорайону на намивний території по вул. Лазурна, 7.7, 7б, 7в, 9 в м Миколаєві. Виконавець робіт О.А. Омельченко (сертифікат серія АР № 001262);

• технічний висновок про стан конструкцій № 099-14-03-2017. Виконавець робіт ФОП О.П. Новіков (сертифікат серія АЕ № 002750);

• листа ТОВ «Компанія «Столиця-Буд» щодо виконаних будівельних робіт на момент проходження експертизи.

Відповідність прийнятих проектних рішень вимогам діючих норм і правил підтверджено підписом інженера проекту - Гриценко Ольга Володимирівна (кваліфікаційний сертифікат серія АР №001630, виданий 23.07.2012 року; свідоцтво про підвищення кваліфікації за напрямком № 00227 від 06.07.2017р.).

Замовником, спільно з проектувальником, визначено середній клас наслідків (відповідальності) об'єкта - СС2.

Фінансування об'єкта передбачено за рахунок власних коштів.

Коротка характеристика ділянки та об’єкту

Об'єкт «Нове будівництво. «Другий пусковий комплекс житлової забудови на намивній території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м. Миколаїв, вул. Лазурна, корп. 22» розташований на намивний території в м. Миколаєві.

Проект розробляється за раніше затвердженим проектом комплексної забудови даної території. Рельєф ділянки з незначним зниженням у південному напрямку. Ділянка розташована в спальному житловому районі, в даний час забудований частково. Із західного боку ділянку забудови примикає до добудованому мікрорайону «Ліски-1». Існує розширена інфраструктура: торговий центр та школа в 500м від запланованої забудови. На перспективу на відстані менше 300 м заплановано будівництво дитячого садка-ясла.

Житловий корпус №22 (секція №1, №2) являє собою зблоковану будівлю, що складається з двох секцій. Поверховість будівлі 9 поверхів.

Будівництво здійснюється в одну чергу.

Район будівництва характеризується наступними

природно-кліматичними умовами:

-         розрахункова зимова температура зовнішнього повітря 20^оС;

-         характеристичне значення снігового навантаження 870Па;

-         характеристичне значення вітрового тиску 470Па;

-         нормативна глибина промерзання ґрунтів 0,80м

-         згідно ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність майданчика прийнята 5 балів;

-         район за характеристичними значеннями ваги снігового покриву – 2;

-          район за характеристичними значеннями вітрового тиску – 3.

Генеральний план

Земельна ділянка площею 4,1987 га, кадастровий номер ділянки 4810136300:06:003:0025, розташована в Миколаївський  області, м. Миколаїв, вул. Лазурна, 9.

Ділянка вільна від забудову та через ділянку не проходять ні які інженерні мережі та комунікації.

На видаленій території планується житлова забудова мікрорайону «Рив’єра». Даним проектом передбачається будівництво (незавершене будівництво) другої черги другого пускового комплексу. Всього будівництво мікрорайону передбачено у 9 черг, згідно з загальним генеральним планом забудови.

Друга черга другого пускового комплексу включає в себе корпус №22, який складається з двох житлових 9-ти поверхових секцій.

За умовну позначку 0.000 прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху, яка відповідає абсолютній відмітці +5.10 м.

Безпосередньо на при домовій території земельної ділянки мікрорайону генеральним планом передбачається розміщення:

- ігрового майданчику для дітей дошкільного та молодшого шкільного віку;

- майданчику для відпочинку дорослого населення;

- майданчику для заняття фізкультурою і спортом;

- господарського майданчику;

- майданчику для розміщення контейнерів для тимчасового зберігання побутових відходів.

Вигул собак передбачається на існуючих спеціально відведених майданчиках на схилах вздовж узбережжя ріки Південний Буг, на відстані близько 50 м від запроектованого мікрорайону.

Згідно з наданим розрахунком, потреба в кількості паркувальних місць становить 68м/м, в тому числі 7 м/м для людей з інвалідністю. Проектом передбачено 19 паркувальних місць для тимчасового зберігання машин на при будинковій території, в тому числі 2 м/м для людей з інвалідністю.  І 49м/м на  території мікрорайону,  в тому числі 5 м/м для людей з інвалідністю.

В'їзд та виїзд на прибудинкову територію передбачено з вулиці Лазурна. Рух по внутрішньо дворовій території кільцевий. Даний проїзд уздовж усіх житлових секцій мікрорайону також передбачається для доступу пожежних машин та спецтехніки.

Входи в житлові будинки передбачені з боку внутрішньо дворового простору.

Прилегла до будинків територія упорядковується. Для руху пішоходів передбачені тротуари. Тротуари і вимощення обрамляються бордюром. На вільної від майданчиків, доріжок і проїзду території влаштовується садово-парковий газон, передбачається висадка дерев і чагарників.

Архітектурні рішення

Проектом передбачається будівництво другого пускового комплексу житлової забудови на намивній території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) за адресою: м. Миколаїв, вул. Лазурна, 9

Будівля (корпус №22) складається з двох житлових секцій (Секція №1 та Секція №2), які входять в комплекс будівель мікрорайону, який розраховано на будівництво 9 черг.

Поверховість секцій – 9 надземних поверхів та один підземний поверх (підвальний).

У плані будинок являє собою зблоковану будівлю, що складається з двох секцій складної форми, з вбудованими офісними приміщеннями на першому поверсі.

Висота підвального поверху від підлоги до стелі складає 2,4 метри. Висота 1-го поверху в чистоті складає 3,6 метри. Висота з 2-го по 9-й поверх від підлоги до стелі складає 2,7 метри.

У підвальному поверсі передбачено розміщення технічних та підвальних приміщень. На першому поверсі передбачено розміщення офісних приміщень та відокремленого блоку приміщень загального користування житлової частини. Офісні приміщення мають свої відокремлені входи-виходи, які не сполучаються з приміщеннями житлової групи.

 На поверхах з 2-го по 9-й передбачається розміщення 1 к/к, 2 к/к та квартири з вбудованими кухнями-нішами.

Сполучення між поверхами передбачається по сходовій клітці типу СК 1 та ліфту вантажопідйомністю 1000 кг і 630 кг. Ліфт обслуговує поверхи з 1-го по 9-й. Обслуговування ліфтом 9-го поверху передбачено у разі ремонту ліфта або ремонту покрівлі (для доставки матеріалів та інструментів на верхній поверх). При пожежі ліфт працює у режимі «Пожежна небезпека». Розмір кабіни ліфту гр.1000кг- 2100х1100 мм, гр.630 кг – 1100х1400мм.

Вихід на покрівлю передбачається по сходовій клітці СК 1.

З усіх квартир, розташованих на 3-му поверсі і вище, передбачено влаштування других евакуаційних виходів, в якості яких прийняті виходи через двері на майданчики, влаштовані на відкритих лоджіях, які мають глухі простінки шириною 1,2 м в межах квартири і не менш 1,2 м від прорізу до торця огорожі.

Покрівля будівель передбачена плоска утеплена.

Заходи для створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших мало мобільних груп населення

Входи і шляхи руху на прилеглій території

Пішохідна зона, яка передбачаються на території мікрорайону, має ширину від 2.0 метрів та більше. Покриття пішохідної зони - тротуарна плитка. Передбачено укладання тактильної смуги типу ТС (1) - «попереджувальна» та ТС (2) - «направляюча». Попереджувальна смуга викладається перед зміною напрямку руху, перед входом до будівлі та перед перетином дороги для проїзду автомобілів.

При перепадах висот, у даному проекті - це перетин дороги для руху автомобілів, передбачено улаштування пандусів шириною 1.20 метри та з ухилом 8% (1:12). Улаштування попереджувальної смуги перед дорогою для проїзду автомобілів передбачено перед пандусом автомобілів.

Паркувальні місця для людей с інвалідністю

На прилеглій території будівлі для тимчасового зберігання машин передбачається - 19м / м. 2 машино-місце для тимчасового зберігання машин передбачається для транспорту осіб з інвалідністю. Дане місце на стоянці позначені знаками 5.39» і «7.17»згідно ДСТУ 4100-2002 автомобілів. Розрахункову кількість машино-місць для постійного зберігання машин для корпуса 22 (1,2) будинку - 48м / м. 5 машино-місць для постійного зберігання машин передбачається для транспорту осіб з інвалідністю. Розмір паркувального місця передбачається 3,50 х 5,50 метрів.

Вхід до будівлі

Головний вхідний проріз має ширину 1,80 метри. Двері відкриваються назовні. Полотно двері прозоре, нижня частина дверного полотна захищена протиударною смугою. На самих дверних прозорих полотнах передбачається маркування напряму відкривання на висоті 1,20 метри.

Вхідні двері передбачено без порогу. При пожежі, вхідні двері відчиняються та фіксуються відкритими за допомогою кнопки у дверях.

Глибина вхідного тамбура передбачається 1.80 метрів.

Вхід в будинок з боку дворового фасаду має ширину 1,50 метра. Отвір передбачений з двох полотен, кожне шириною 0,75 метрів. Двері відкриваються назовні. Полотна дверей прозорі, нижня частина скляних дверних полотен захищена протиударною смугою. На самих дверних прозорих полотнах передбачається маркування напряму відкриття на висоті 1,20 метра.

Вхідні двері передбачено без порога. При пожежі, вхідні двері відкриваються і фіксуються відкритими за допомогою кнопки в дверях.

Глибина вхідного тамбура передбачається 1,60 метрів.

Горизонтальні та вертикальні переміщення

Сполучення між поверхами передбачено по сходовій клітці типу СК 1 та ліфту. Сходові марші мають по обидва боки перила з висотою поручнів 0,7 м та 0,9 м. Дверний проріз до сходової клітки має ширину 1,20 метри.

Ліфт 1000кгс  розміром  кабіни 2100х1100 мм,ліфт  гр.630 кг с  розміром кабіни 1100х1400мм. Ширина дверного отвору 1,0 метрів.

Ширина по поверхових коридорів складає 1,60 метрів. Ширина дверних прорізів до квартир складає 1,0 метр.

Від входу в будівлю до ліфтів  передбачено пандус шириною 1,20 метри та з ухилом 8% (1:12).

Кожна квартира може бути за бажанням переобладнана для повсякденного життя людини з інвалідністю.

                                     Конструктивні рішення

В експертизу надано проект будинку №22 (секція 1, 2,), який є другою чергою будівництва житлового комплексу «Рів’єра». Будівництво являє собою недобудову, виконано фундаменти та частково стіни підвального поверху, та частково стіни першого поверху.

Забудова в плані являє собою складної форми будівлі, яка зблокована з двох секцій та примикає вже до збудованих секцій першої черги будівництва. Поверховість будівлі - 9 поверхів. Квартири на 2-9 поверсі передбачені квартири, над 9-м поверхом передбачено технічний поверх.

Секції блокуються між собою з улаштуванням деформаційних швів.

Конструктивна схема будівлі – безкаркасна, з несучими поздовжніми та поперечними стінами, з перекриттям із збірних круглопустотних та монолітних залізобетонних плит перекриття. Жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою несучих і самонесучих стін, та перекриттів.

Категорія відповідальності конструкцій:

А – головні несучі конструкції (фундаменти, зовнішні і внутрішні стіни, перекриття, покриття, прогони і перемички);

Б – Підлоги, вимощення, пандуси, металеві огорожі сходів і майданчиків, приямків входу в підвал, балконів;

В – перегородки.

Клас відповідальності будівлі – СС2, отже при розрахунку прийняті коефіцієнти надійності з наступними значеннями:

                 Склад основних розрахункових навантажень

Розрахунок елементів будівлі виконувався із застосуванням програмного комплексу з розрахунку конструкцій будівель «SCAD Office» та «Ліра СОФТ».

Рівномірно розподілені навантаження на перекриття, покриття та сходові клітини прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» табл. 6.2. з коефіцієнтами надійності за п. 6.7. і по фактичній вазі обладнання та перегородок у місцях їх розташування. Власна вага монолітних з/б конструкцій і зовнішніх стін розраховується з урахуванням габаритів конструкцій за значеннями питомої ваги відповідних матеріалів. При розрахунку власної ваги конструкцій застосовувалися коефіцієнти надійності за навантаженням, зазначені в табл. 5.1. ДБН В.1.2-2: 2006. Вітрове навантаження на стіни і покриття, а також навантаження від ваги снігового покриву прийняті за вказівками глав 9 і 8 ДБН В.1.2-2: 2006 «Навантаження і впливи» відповідно.

Характеристичні значення рівномірно-розподілених навантажень:

- на міжповерхові перекриття - 150 кг/м2;

- на сходовий майданчик, марш - 300 кг/м2;

- на лоджії - 200 кг / м2; 400 кг/м2;

- на покриття - 50 кг/м2.

Вітрові навантаження прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2: 2006 "Навантаження і впливи". Тип місцевості - IV, w0 - характеристичне значення вітрового тиску для м. Миколаїв - 470 Па. Навантаження обчислюються з урахуванням висоти поверху і прикладаються на зовнішні несучі стіни. Короткочасні навантаження.

Снігові навантаження прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2: 2006 "Навантаження і впливи". S0 - характеристичне значення снігового навантаження для м. Миколаїв - 870 Па. Короткочасні навантаження.

Характеристика існуючої будівлі

Обстежуваний житловий будинок (корпус №22, секції 1, 2) являє собою недобудовану, складної форми в плані будівлю. Будівлю не добудовано,  збудовано фундаментну частину та частково стіни підвалу. Початок будівництва – 2006 р. Припинено будівництво – 2008 р. Заходи щодо консервації незавершеного будівництва (згідно Наказу №2 від 21.10.2005р., Міністерство будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України) – не виконувались.

Фундаменти - пальові, залізобетонні, забивні, з монолітним залізобетонним ростверком.

Стіни підвалу - з бетонних блоків ФБС по ГОСТ 13579-78 на цементно-піщаному розчині. Товщина стін підвалу – 400мм, 500мм, 600мм, 800мм.

Зовнішні та внутрішні стіни 1 поверху корпусу №22, секції 1- з силікатної повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині.

Перекриття над підвалом - зі збірних багатопустотних залізобетонних плит по серії 1.141.1.

В результаті проведеного технічного обстеження можна зробити висновок. Корпус №22 Секція 1:

- Палі – технічний стан ІІ категорії – задовільний;

- Ростверк - технічний стан ІІ категорії – задовільний;

- Стіни підвалу - технічний стан ІІ категорії – задовільний;

- Перекриття над підвалом - технічний стан ІІ категорії – задовільний;

- Стіни 1-го поверху - технічний стан ІІІ категорії – непридатний для подальшого використання.

Корпус №22 Секція №2:

- Палі – технічний стан ІІ категорії – задовільний;

- Ростверк - технічний стан ІІ категорії – задовільний;

- Стіни підвалу - технічний стан ІІ категорії – задовільний;

- Перекриття над підвалом - технічний стан ІІІ категорії – непридатний для подальшого використання.

Основні конструктивні елементи будівель:

Несучі та самонесучі стіни – виконуються з силікатної повнотілої цегли на цементно-піщаному розчині марки М100. Товщина стін 510 мм та 380 мм. Кутові і Т-образні ділянки стін прийняті з армуванням сіткою з дроту 4 Вр-1 з кроком (50х50) мм через кожні 4 ряди цегельної кладки по висоті.

Внутрішні стіни – товщиною 200 мм та 400 мм (огородження лоджій), виконані з газобетонних блоків марки D400 на клей-цементі відповідно до ДСТУ Б В.2.7-137:2008 «Блоки з ніздрюватого бетону стінові дрібні. Технічні умови». Стіни кріпляться до несучих стін та перекриття.

Внутрішні перегородки - товщиною 120 мм, виконані з керамічної цегли КРПв-1НФ-М100-1800-F35-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М75. Верх перегородок не доводиться до низу перекриття на 20-50 мм, із заповненням отриманого просвіту негорючим пружним звукоізолюючим матеріалом. Перегородки кріпляться до несучих стін та перекриття.

Ліфтова шахта – стіни товщиною 380 мм та задня стіна 510 мм, виконані із силікатної потовщеної цегли марки М150 по ДСТУ Б В 2.7-80:2008 на цементно-піщаному розчині марки М100. Кутові і Т-образні ділянки стін прийняті з армуванням сіткою з дроту 4 Вр-1 з кроком (50х50) мм через кожні 4 ряди цегельної кладки по висоті.

Вентиляційні канали – 510 мм  і 380 мм, виконані із силікатної цегли М100-М200 на цементно-піщаному розчині М100, з армуванням сітками ∅4 Вр-І, з кроком (50х50) мм, через кожні два ряди кладки по висоті.

Перемички – двох типів, збірні з/б по серії 1.038.1-1 та монолітні з/б армовані плоскими каркасами, арматура прийнята класу А400С.

Плити перекриття – монолітні з/б виконуються товщиною 200 мм, з бетону класу С20/25 по міцності. Армування плит виконується в’язаними сітками, встановленими у верхній і нижній зоні плити. Арматура прийнята класу А400С. Проектне положення між сітками витримується за допомогою підтримуючих каркасів. Над опорами в плитах встановлюються каркаси поперечного армування. У місцях виникнення максимальних зусиль на опорних і пролітних ділянках плити до основних сіток армування додаються додаткові арматурні сітки (стрижні) у верхню і нижню зону плити відповідно.

Сходи – внутрішні - збірні залізобетонні, по серії 1.050.9-4.93.1, зовнішні сходи та крильця - монолітні залізобетонні з бетону класу С16/20 по міцності. Робоча арматура А400С по ДСТУ 3760-2006, поперечна - А240С по ДСТУ 3760-2006.

Покрівля - плоска, виконана з ПВХ-мембрани. Утеплювач – пінополістиролбетон, товщиною 350-750мм. Покрівля виконана суміщена з організованим внутрішнім водостоком.

Парапет - товщиною 380 мм виконано із силікатної потовщеної цегли марки М150 по ДСТУ Б В 2.7-80:2008 на цементно-піщаному розчині марки М100. Кутові і Т-образні ділянки стін прийняті з армуванням сіткою з дроту 4 Вр-1 з кроком (50х50) мм через кожні 4 ряди цегельної кладки по висоті.

Всі металеві вироби – виконуються з прокатного профілю, зі сталі С235 по ГОСТ 27772-88.

Вікна – металопластикові с заповненням однокамерним склопакетом.

Двері – вхідні в квартири – металеві; в адміністративних приміщеннях - металопластикові с заповненням однокамерним склопакетом.

Відмостка – тротуарна плитка на бетонній  основі  по периметру будівлі.

Електротехнічні рішення

Проект  виконано згідно завдання на проектування (ЗП) у відповідності до діючих нормативно-технічних документів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2.

Проект електроустаткування і електроосвітлення житлового будинку виконаний згідно архітектурно-будівельних  та сантехнічних  креслень.

Проектований об'єкт належить до II категорії електропостачання, електроприймачі пожежної сигналізації, сигналізації загазованності - до I-ї категорії.

Електропостачання житлового будинку передбачається від різних шин ТП двома кабельними лініями. Для споживачів I-ї категорії передбачено АВР.

Головний розподільний щит ГРЩ розташований в електрощитовій в підвалі будинку.

Розрахунок електричних навантажень виконаний згідно ДБН В.2.5-23-2010.

Облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками типу МТХ.

Лічильники обладнані:

-  цифровими інтерфейсами для передачі інформації про електроспоживання в центральний пункт обліку;

- пристроями дистанційного відключення споживачів за неплатежі й інші порушення.

Розрахунок перерізу проводів живлення виконаний відповідно до вимог ПУЕ-2017 і ДБН В.2.5-23-2010. Кабелі обрані по довго допустимому току і перевірені по допустимій втраті напруги.

Поверхові щитки в будинку 22 секція 1 передбачені типів ЩЕ-3-7 і ЩЕ-3-8, в яких встановлені електронні лічильники прямого включення типу МТХ.

Поверхові щитки в будинку 22 секція 2 передбачені типів ЩЕ-3-5, в яких встановлені електронні лічильники прямого включення типу МТХ.

Електричні мережі виконані:

- силові розподільні мережі мідним кабелем зі зниженим димо-та газовиділенням марки ВВГнг-LS, що прокладається відкрито по підвалу, вертикальні стояки до поверхових щитків кабелем в ПВХ трубах приховано в штрабах;

- ділянки від поверхових щитів до квартирних щитків і від квартирних щитків до розеток електроплит кабелем ВВГнг-LS в жорсткій ПВХ трубі в підготовці підлоги;

- мережі освітлення підвалу і машинного приміщення ліфта кабелем ВВГнг-LS відкрито;

- аварійне освітлення і підключення приладу пожежної сигналізації- вогнестійким кабелем FLAME-X(N) HXH FE180/E30 0,6кV.

Величини освітленості приміщень прийняті відповідно до ДБН В.2.5-28-2006.

Проектом передбачені наступні види освітлення:

- робоче - у всіх приміщеннях;

- освітлення безпеки - в будинку 22 секція 1 в електрощитовій, ІТП і в машинному приміщенні ліфта; в будинку 22 секція 2 - в електрощитовій

- евакуаційне - на сходових клітках і в ліфтових холах;

- ремонтне на напрузі 220 / 36В - в електрощитовій, ІТП

Відповідно до проектних рішень захисні заходи безпеки електроустановок повинні бути виконані відповідно до вимог глави 1.7 ПУЕ, пункту 2.8 НПАОП 40.1-1.32.

Відповідно до вимог глави 1.7 ПУЕ, на вводі в електрощитову виконати основну систему зрівнювання потенціалів шляхом з'єднання між собою таких провідних частин:

- PEN-провідник живильної мережі;

- металеві оболонки кабелів живлення;

- заземлюючий провідник, приєднаний до зовнішнього вогнища заземлення;

- металеві труби ХВП і ГВП, що входять в будівлю;

- опорні металоконструкції.

З'єднання між собою зазначених провідних частин виконано за допомогою існуючої головної заземлювальної шини (ГЗШ).

Головна заземлювальна шина виконана з міді та позначена на обох кінцях поздовжніми або поперечними смугами жовто-зеленого кольору однакової ширини.

 В якості провідників системи зрівнювання потенціалів використана сталева оцинкована смуга 40х4 мм або гнучкі мідні провідники перерізом не менше 6 мм².

Розділення PEN-провідника на PE та N-провідники виконується в силовій шафі. 

Всі неструмоведучі частини електрообладнання (каркаси щитів, корпуса пускової електроапаратури, світильників, металеві кабельні конструкції, тощо), які в нормальному режимі роботи не перебувають під напругою, необхідно занулити (заземлити) шляхом приєднання до захисного РЕ-провідника.

Всі електромонтажні роботи повинні бути виконані в суворій відповідності з діючими ПУЕ, НПАОП 40.1-1.32, СНіП 3.05.06-85 "Електротехнічні пристрої" з дотриманням заходів з охорони праці та техніки безпеки.

Для забезпечення впровадження енергозберігаючих технологій проектом передбачено застосування в системі електропостачання енергозберігаючого та екологічно-безпечного обладнання, устаткування та матеріалів сертифікованих в Україні.

 Прийняте до установки обладнання є безвідходним, екологічно чистим і в розробці для нього спеціальних заходів не потребує.

Рішення щодо техніки безпеки та охорони праці

Розділ проекту «Охорона праці» розроблено відповідно до вимог ДБН.А.2.2.- 3-2014 і передбачає проектні рішення по заземленню проектованих електроустановок, грозозахисне заземлення відповідно до вимог ПУЭ, а також питання організації експлуатації проектованих електроустановок.

Рішення щодо водопостачання та каналізації

Водопостачання проектованого житлового будинку корпусу 22 з вбудованими приміщеннями по вулиці Лазурній, 9 в м. Миколаєві Миколаївської області, передбачено від існуючого водопроводу Д = 100мм мікрорайону «Ліскі-2», згідно ТУ №11/17 від 11 06.2017р., наданих МКП «Миколаївводоканал».

Тиск води в існуючої мережі водопроводу складає 40 – 45м.

За матеріалами досліджень ґрунтові умови майданчика - непросадні.

На вводі водопроводу в секцію №2 для обліку витрати води житлового будинку передбачений водомірний вузол з водоміром d = 40мм.

Внутрішні мережі холодного водопостачання запроектовані з поліпропіленових труб KAN-term PP для холодного водопостачання і сталевих водогазопровідних і електрозварювальних труб. Приготування гарячої води здійснюється від електроводонагрівачів.

Магістральні водопроводи підлягають ізоляції шкарлупами зі спіненого поліетилену типу Termoflex FRZ (група горючості Г-1).

Відведення стічних вод від санітарних приладів житлового будинку здійснюється в проектовану каналізаційну мережу dу = 160 мм з подальшою врізкою в міську зовнішню мережу каналізації dу = 200 мм.

 Внутрішня каналізаційна мережа монтується з пластмасових каналізаційних труб згідно ДСТУ н ДСТУ Б. В.2.7-140: 2007 р. на гумових ущільнюючих кільцях з прокладкою їх над підлогою. Витяжні вентиляційні стояки виводяться вище покрівлі на 0,2 м.

Відведення атмосферних опадів з покрівлі вирішується системою внутрішніх водостоків на вимощення з пристроєм ж/б лотка до дорозі.

        Витрата води на зовнішнє водопостачання складає 20л/с і здійснюється від проектованих пожежних гідрантів, розташованих на внутрішньо майданчикової кільцевої мережі водопроводу.

                                          Рішення щодо опалення та вентиляції

Джерело теплопостачання - проектована дахова котельня, яка розташована на даху житлового будинку №21. Для розрахунку прийняті параметри теплоносія Тп = 90°С, Тзв = 70°С. Схема підключення системи опалення до теплових мереж - через тепловий вузол, розташований в підвалі. Система опалення будинку - індивідуальна для кожної квартири та офісу, двотрубна з горизонтальною розводкою. У вузлах підключення передбачені автоматичні балансувальні клапани, прилади обліку тепла. Системи опалення квартир і офісів монтуються з поліетиленових труб PEX-с системи KAN-therm з прокладкою в конструкції підлоги в захисній гофрованої трубі. В якості нагрівальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори Roda типу 22 c правим виконанням з нижнім підключенням. Видалення повітря з системи опалення здійснюється автоматичними відвідниками повітря та кранами Маєвського, розташованими на радіаторах. Регулювання тепловіддачі приладів здійснюється радіаторними терморегуляторами. У сходовій клітці - нагрівальні прилади Roda 22 типа, які встановлені на висоті 2,2 м від рівня підлоги. Магістральні трубопроводи системи опалення в підвалі передбачені із сталевих труб. Труби теплопостачання в підвалі покриваються тепловою ізоляцією "ISOVER" товщиною 50 мм на фольгованій основі. У місцях проходу через будівельні конструкції труби опалення необхідно прокладати в гільзах. Зазор між трубою і гільзою ретельно ущільнити негорючим матеріалом, що допускає переміщення трубопроводу вздовж його поздовжньої осі.

Вентиляція квартир природна. Приплив - через кватирки, що відкриваються, через зовнішні огороджувальні конструкції шляхом природної інфільтрації. Витяжка з кухонь і санвузлів через вентканали, які розташовані у внутрішніх стінах і виведені вище зони вітрового підпору повітря. На останніх двох поверхах в вентканалах рекомендується встановити осьові вентилятори для посилення тяги. Загально обмінна вентиляція приміщень, розташованих на відм. ± 0.000, запроектована з природним спонуканням. Приплив -природний, надходить через фрамуги вікон або через гігрорегулюючі припливні пристрої (фірма «Аереко»), встановлені у вікнах. Підігрів зовнішнього повітря забезпечується встановленими нагрівальними приладами. Видалення повітря з санвузлів передбачено з верхньої зони самостійними вентиляційними каналами.

Протипожежні заходи

Протипожежні заходи виконані відповідно до вимог ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва». Проект розроблено відповідно до ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування». Ізоляція прийнята з негорючих матеріалів. Трубопроводи, в місцях перетину внутрішніх стін і перегородок, прокладаються в гільзах з негорючих матеріалів.

Заходи по енергозбереженню

Передбачена проектом система опалення розрахована з урахуванням вимог з енергозбереження ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель». Опір теплопередачі зовнішніх огороджувальних конструкцій відповідає нормативним значенням. У приміщеннях автоматично підтримується задана температура повітря шляхом регулювання витрати теплоносія в опалювальному приладі за допомогою автоматичних радіаторних терморегуляторів, які складаються з клапана терморегулятора та термоелемента. Регулювання системи опалення здійснюється за допомогою балансуваної арматури. Всі трубопроводи прокладаються в теплоізоляції.

Загальна витрата тепла на опалення приміщень житлового будинку №22 становить – 391,20 кВт, в тому числі:

- на опалення житлових приміщень (секція 1) становить – 219,00 кВт;

- на опалення офісних приміщень (секція 1) становить – 14,20 кВт;

- на опалення житлових приміщень (секція 2) становить – 143,80 кВт;

- на опалення офісних приміщень (секція 2) становить – 14,20 кВт.

Санітарно-епідеміологічні рішення

Будівля (корпус №22) складається з двох житлових секцій (Секція №1 та Секція №2), які входять в комплекс будівель мікрорайону.

Поверховість секцій – 9 надземних поверхів та один підземний поверх (підвальний).

У підвальному поверсі передбачено розміщення технічних та підвальних приміщень. На першому поверсі передбачено розміщення офісних приміщень та відокремленого блоку приміщень загального користування житлової частини.

Приміщення житлового та громадського призначення функціонально розділені, мають окремі нормативні вхідні вузли.

Житлові квартири будівель мають в своєму складі повний набір основних і допоміжних приміщень.

Приміщення житлових кімнат, кухонь, офісних приміщень, сходових клітин забезпечені природним освітленням, провітрюванням через стулки вікон, кватирки. Рішеннями проекту передбачені конструктивні заходи, облаштування вентиляційних грат для забезпечення умов по захисту квартир від проникнення паразитуючих тварин і комах.

Запроектовані системи опалення та вентиляції забезпечуватимуть в приміщеннях гігієнічні вимоги щодо температури, відносної вологості та швидкості руху повітря, кратності повітрообміну та вмісту шкідливих речовин, що не перевищують граничнодопустимі концентрації в повітрі квартир і в атмосферному повітрі житлової забудови.

Квартири запроектовані з наскрізним провітрюванням при двосторонньої орієнтації.

Відповідно до наданого розрахунку тривалість інсоляції в навколишній існуючій житловій забудові відповідає вимогам п.4.6 ДСП 173-96 «Державний санітарних правил планування та забудови населених пунктів».

Відповідно до функціонального призначення приміщень, в проекті прийняті будівельні і оздоблювальні матеріали, сертифіковані на території України, у тому числі матеріали, які використовуються для систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції, які забезпечать виконання санітарно-гігієнічних вимог відповідно до чинного законодавства.

Збір і зберігання твердих побутових відходів - в контейнерах на спеціально передбаченому майданчику, розташованому на нормативній відстані від житлових будинків, з вивезенням спеціалізованим автотранспортом, згідно вимог п.4.10 ДСП 173-96.

Проектом передбачено організацію майданчиків господарського призначення, майданчиків для ігр дітей та відпочинку дорослих, розташованих на нормативній відстані до житлового будинку, згідно вимог п.4.10 ДСП 173-96 «Державний санітарних правил планування та забудови населених пунктів».

Вигул собак передбачається на існуючих спеціально відведених майданчиках на схилах вздовж узбережжя ріки Південний Буг, на відстані близько 50 м від запроектованого мікрорайону.

На період проведення будівельних робіт, в проекті враховані вимоги щодо забезпечення працюючих санітарно-побутовими приміщеннями; розроблені заходи щодо запобігання забрудненню навколишнього середовища і обмеження шумового впливу, згідно ст.24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення».

При виїзді з будівельного майданчика організовується миття коліс для автотранспорту, що виїжджає на трасу, щоб виключити випадки забруднення ґрунтом проїжджої частини технікою і автотранспортом, які працюють на будівництві.

Рішення щодо енергоефективності та енергозбереження

Об'ємно-планувальні і конструктивно-технічні рішення, застосоване інженерне обладнання забезпечують зниження енерговитрат при експлуатації комплексу 9-ти поверхових будинків. Також, згідно з вимогами ДБН В.2.6-31: 2016 «Теплова ізоляція будівель», значення опору теплопередачі зовнішніх огороджувальних конструкцій в житлових будинках повинна бути не менше мінімально допустимого значення опору теплопередачі для житлових будівель.

У проекті прийняті такі технічні рішення, спрямовані на економію паливно-енергетичних ресурсів:

- зовнішні двері і вікна передбачені з ущільненням в притворах і установкою з використанням монтажних пін, опір теплопередачі для зовнішніх дверей - не менше Rо=0,5м²к/Вт, світлопрозорих огороджувальних конструкцій - не менше Rо = 0,6м²к/Вт ;

- входи в будівлю передбачені через тамбури;

- огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з зовнішнім утепленням. Опір теплопередачі для зовнішніх стін прийнято не менш Rо=2,8м²к/ Вт, для покриття - не менше Rо=5,5 м²к /Вт;

- передбачено утеплення цоколя зовні плитних утеплювачем пінополістиролом ПСБ-С-35, стін - плитним утеплювачем пінополістиролом ПСБ-С-25 з пристроєм горизонтальних поясів кроком 3,0 м по висоті і шириною 300 мм і обрамлення навколо вікон і дверей з негорючої мінеральної вати Технофас Оптима щільністю 120 кг / м3;

- покриття виконано з застосуванням утеплювача з полістиролбетону;

- трубопроводи опалення та гарячого водопостачання ретельно ізолюються. Передбачена установка терморегулювальних клапанів на підводках до приладів опалення;

- встановлюються прилади обліку витрати холодної води, тепла та електроенергії.

Пожежна і техногенна безпека

Об’єктом експертизи є проект «Нове будівництво. «Другий пусковий комплекс житлової забудови на намивний території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м Миколаїв по вул. Лазурна, корп. 22».

Проектування  об’єкту  проведено відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2008.

Проектом передбачені заходи у відповідності з п. 13.1 ДБН В.2.2-9:2018, що передбачають проектні рішення, пристрої та заходи  для усіх груп користувачів, в тому числі  для МГН згідно ДБН В.2.2-40:2018.

На віддаленій території планується житлова забудова мікрорайону «Рів'єра». Даним проектом передбачається будівництво (незавершене будівництво) другої черги другого пускового комплексу. Всього будівництво мікрорайону передбачено 9 черг, в зв'язку з загальним генеральним планом забудови. Друга черга другого пускового комплексу включає в себе дві житлові 9-ти поверхові секції,які  складаються з двох секцій складної форми.

В'їзд і виїзд на прибудинкову територію передбачений з вулиці Лазурна.   Рух до будинку дворової території кільцевої. Даний проїзд вздовж усіх житлових секцій мікрорайону також передбачається для доступу пожежних машин і спецтехніки.

Входи в житлові будівлі передбачені з двох сторін: з головного фасаду і з дворового фасаду.

У зоні між будівлею і проїздом, а також на відстані 1,5 м від проїзду з протилежної сторони не запроектовано розміщення огорож, ліній електропередач рядове насадження дерев відповідно до вимог п. 15.3.7 ДБН Б.2.2-12: 2018.

Конструкція дорожнього покриття пожежного проїзду запроектована з урахуванням розрахункового навантаження від автодрабин або автопідйомника: не менше 15 т на вісь, загальною масою 53 т, з тиском виносної опори 13,9 кг / см2 відповідно до п. 15.3.1 ДБН В.2.2-12:2018.

Згідно п. 15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019 до житлових будинків висотою 9 поверхів включно проїзди   передбачені з  усіх сторін..

Відстань від краю проїзду до зовнішньої стіни будинку  передбачена 5-7 м для будинків з умовною висотою до 26,5 м включно.

Об’єкт передбачений до обслуговування пожежно-рятувальної частиною  ГУ ДСНС України в Миколаївської області з нормативною доступністю - 3,0 км відповідно до п. 15.1.3 ДБН Б.2.2-12: 2018.

Проектом передбачається будівництво другого пускового комплексу житлової забудови на намивний території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) за адресою: м Миколаїв, вул. Лазурна, 9

Будівля складається з двох житлових секцій (Секція 1 і Секція 2), які входять в комплекс будівель мікрорайону, який розрахований на будівництво 9 черг. Поверховість секцій - 9 надземних поверхів та один підземний поверх (підвальний).

У підвальному поверсі передбачено розміщення технічних приміщень і підвальних приміщень. На першому поверсі передбачено розміщення офісних приміщень і відокремленого блоку приміщень загального користування житлового будинку. Офісні приміщення мають окремі входи-виходи, які не повідомляються з приміщеннями житлової групи.

Сполучення між поверхами передбачається по сходовій клітці СК 1 і ліфтами вантажопідйомністю 1000 кг і 630 кг. Ліфт обслуговує поверхи з 1-го по 9-й. При пожежі ліфт працює в режимі «Пожежна небезпека». Розмір кабіни ліфта гр.1000кг- 2100х1400 мм, гр.630 кг - 1100х1400мм .

Вихід на покрівлю передбачається по сходовій клітці СК 1.

Умовна висота будівлі не перевищує +26,5 м  (умовна висота будинків 24,90 м) та згідно п. 4 ДБН В.1.1-7:2016 відноситься до багатоповерхових.

Площа забудови складає:

- секція 1 – 693,12 м2;

- секція 2 –  430,90 м2.

Площа пожежного відсіку кожної секції будинку не перевищує 2200 м2, що відповідає вимогам таблиці  3 ДБН В.2.2-15-2019.

Загальний будівельний об’єм будівлі складає  38686,25 м³.

Ступінь вогнестійкості будівлі - IІ відповідно до вимог таблиці 1 ДБН В.1.1-7-2016. Всі будівельні конструкції, прийняті в проекті, відповідають вимогам мінімальної межі вогнестійкості і максимальної межі поширення вогню по них по таблиці 1 ДБН В.1.1-7-2016.

Шахти ліфтів мають межі вогнестійкості REI 120 M0. Двері шахти ліфтів передбачені  протипожежними 1-го типу з межею вогнестійкості 60 хвилин.

Канали вентиляції виконуються в цегляній кладці та мають межі вогнестійкості не менш ЕІ45.  

У всіх технічних приміщеннях, електрощитових, передбачено влаштування протипожежних дверей другого типу, з межею вогнестійкості не менше ЕI 30, сертифікованих в системі УкрСЕПРО.

Зовнішнє оздоблення будівлі передбачено з матеріалів групи НГ відповідно до вимог ДБН В.1.1-7-2016. 

Мінімальна ширина коридорів і дверних прорізів на шляхах евакуації відповідає вимогам ДБН В.1.1-7-2016 та ДБН В.2.2-15-2005.

Двері евакуаційних виходів і двері на шляху евакуації відкриваються у напрямку виходу людей з будівлі відповідно п.7.2.9 ДБН В.1.1-7:2016.

На шляхах евакуації запроектовано застосувати відповідно до вимог ДБН В.1.1-7-2016 будівельно-оздоблювальні матеріали зі ступенем пожежної небезпеки не вище:

- Г1, В1, Д2, Т2 - для стін і стель сходових клітин;

- Г2, В2, Д2, Т2 - для стін і стель загальних коридорів і холів;

- Г2, РП1, Д2, Т2 - для підлог сходових клітин.

Другим евакуаційним виходом в квартирах передбачаються на балконах майданчики з простінком шириною 1,2 м між торцем площадки та прорізом вікна згідно ДБН В.2.2-15-2005.

Огорожа балконів, лоджій  виконані з негорючих матеріалів.

Секції будівлі розділені протипожежною стіною І типу (REI 150), що унеможливлює розповсюдження пожежі між ними. 

                                         Зовнішнє пожежогасіння.

Розрахункова витрата води на зовнішнє пожежогасіння будівлі визначена відповідно до вимог таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 і становить для обсягів від 25 до 50 тис. м3 ( загальний будівельний об’єм  38696,25 м3) при поверховості від 3 до 12 включно - 20 л / сек. Зовнішнє пожежогасіння передбачається від  найближчих пожежних гідрантів – ПГ-1 на відстані 20м, ПГ-5 на відстані 25м  відповідно до вимог ДБН В.2.5-74-2013.   

Проект системи блискавкозахисту розроблений ТОВ «Миколаївпроект» ГІП: Гриценко О.В. кваліфікаційний сертифікат  Серія АР № 001630, (шифр проекту  105-22 М).

Проект системи автоматичної пожежної сигналізації, системи керування евакуюванням, системи централізованого пожежного спостереження розроблений ТОВ «Сигнал-Союз» ГІП: Кір'янов О. В. Кваліфікаційний сертифікат: серія АР №011999 виданий архітектурно-будівельною атестаційною комісією Мінрегіону України 12.05.2016   (шифр проекту  77 АПС РП/2020).

Система пожежної сигналізації, система керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання),  система передачі тривожних сповіщень

Робочим проектом «Системи автоматичної пожежної сигналізації, системи оповіщення про пожежу та системи передавання тривожних сповіщень  на об’єкті:  нежитлові приміщення першого поверху (офісні приміщення) крім приміщень загального призначення (холи житлового будинку секція №1, №2)  за адресою: м. Миколаїв, вул. Лазурна, 9, корп. № 22, секція №1, №2» (шифр РП 77 АПС РП /2020) передбачено обладнання системами пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу приміщень відповідно до вимог п.10.13 ДБН В.2-2-40:2018, з урахуванням вимог розділів 7 і 9 ДБН В.2.5-56-2014 (Зміна №1).

Згідно п. 12 додатка А ДБН В.2.2-9:2018 нежитлові приміщення першого поверху (офісні приміщення) крім приміщень загального призначення (холи житлового будинку секція №1, №2)  за адресою: м. Миколаїв, вул. Лазурна, 9, корп. № 22, секція №1, №2  відносяться до  приміщень громадського призначення. У відповідності до  п. 10.13 ДБН.В. 2-2-40:2018 система оповіщення прийнята 4-го типу. 

Проектом передбачені наступні системи протипожежного захисту: 

- система пожежної сигналізації; 

- система керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання); 

- система централізованого пожежного спостереження. 

Запроектовані в даному робочому проекті системи призначені для:

-   виявлення займань на ранній стадії розвитку пожежі по його характерним ознакам;

-   реєстрації пожежної тривоги при виявленні загоряння або при натисканні кнопки ручного пожежного сповіщувача;

-   виявлення несправного стану;

-   мовленого оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей при пожежі;

-   оповіщення про пожежу за допомогою світлових та світло – звукових сповіщувачів;

- передавання тривожних сповіщень на пульт пожежного спостереження;

- виклику пожежно - рятувальних підрозділів.

Прийнята система пожежної сигналізації забезпечує цілодобовий контроль шлейфів пожежної сигналізації, прийом сигналів тривоги, перетворення цих сигналів в протоколи обміну даних для передачі сигналу «Пожежа» на пульт централізованого спостерігання і включення системи мовленого, світлового та світло-звукового оповіщення.

В якості прийомної станції системи пожежної сигналізації та системи оповіщення про пожежу застосовується прилад приймально-контрольний пожежний Тирас-А (далі – ППКП), а також адресний модуль розширення (АМР).

ППКП передбачено встановити в приміщенні поста охорони на першому поверсі будинку. 

Робоче електропостачання ППКП передбачено на напрузі 220 В/50 Гц від внутрішніх електромереж об'єкта.

Резервне живлення ППКП передбачено від вбудованих акумуляторів.

Перемикання ППКП з робочого живлення на резервне забезпечується вбудованим пристроєм АВР.

Електрообладнання ППКП підлягає робочому і захисному заземленню до існуючого контуру заземлення.

В якості технічних засобів виявлення пожежі взяті за основу: сповіщувачі пожежні димові адресні – CПД-А і сповіщувачі пожежні ручні адресні – СПР-А.

Типи пожежних сповіщувачів обрані відповідно до призначення приміщень, що захищаються, характеру горючих матеріалів і первинних ознак пожежі згідно ДСТУ-Н CEN/TS 54-14:2009.

Сповіщувачі CПД-А розміщуються в усіх приміщеннях, окрім приміщень з мокрими процесами. 

Сповіщувачі пожежні ручні СПР-А розміщуються біля кожного евакуаційного виходу. 

Передбачений 10% запас пожежних сповіщувачів.  

Кожна точка поверхні контролюється двома адресними сповіщувачами на кільцевому адресному шлейфі.

Сповіщувачі включаються в зону по 2-х провідній схемі, кабелем, КОРкНс FRHF FE180/E30 3х1,5 (сертифікат відповідності № UA1.016.0110607-15 від 30.12.2015 з терміном дії до 02.06.2020) (згідно п. 5.16.2 ДБН В.2.5-56-2014) з класом вогнестійкості 30 хв.

Шлейфи систем оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей при пожежі прокладаються вогнестійкими кабелями марки КОРкЕН FRHF FE180/E30 2х2х0,8 мм та 1х2х0,8 мм (сертифікат відповідності № UA1.016.0110613-15 від 30.12.2015 з терміном дії до 02.06.2020) (згідно п. 5.16.3 ДБН В.2.5-56:2014) з класом вогнестійкості не менше 30 хв, що не поширюють горіння, з низьким рівнем виділення диму і з низьким рівнем виділення токсичних газів. Шлейфи сигналізації виконуються проводами марки КОРкЕН FRHF FE180/E30 2х2х0,5 мм (сертифікат відповідності № UA1.016.0110613-15 від 30.12.2015 з терміном дії до 02.06.2020) (згідно п. 5.16.3 ДБН В.2.5-56:2014) з класом вогнестійкості не менше 30 хв, що не поширюють горіння, з низьким рівнем виділення диму і з низьким рівнем виділення токсичних газів.

Кабелі прокладаються по приміщенням – у гофротрубі.

У черговому режимі ППКП здійснює циклічний контроль за цілісністю сполучних ліній і справністю сповіщувачів.

При виявленні пожежі в приміщеннях, що захищаються системою проводиться повторна перевірка спрацьованого сповіщувача, якщо спрацювання підтверджене, то система видає керуючий сигнал на пуск оповіщення, а також тривожний сигнал на пульт централізованого пожежного спостереження.

Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей призначена для оповіщення людей, що перебувають в будівлі, про виникнення пожежі з метою створення умов для їх своєчасного евакуювання.

Відповідно до п. 10.13 ДБН.В. 2-2-40:2018 влаштування системи оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей прийнято 4-го типу: спосіб оповіщення комбінований - мовлений (запис і передача спеціальних текстів), світловий та світло – звуковий.

В якості технічних засобів мовленого оповіщення про пожежу використовуються гучномовці настінного монтажу серії  6АС100ПНм (сертифікат відповідності №UA .032.СС.0518-18 від 08.11.2018 з терміном дії до 23.09.2022р) потужністю 6Вт.

Для світлового оповіщення про пожежу прийняти оповіщувачи «Вихід» та «Стрілка покажчик напрямку руху».

Гучномовці мовленого оповіщення про пожежу встановлюються на стінах.

Над дверними прорізами всіх евакуаційних виходів встановлюються світлові таблички «Вихід», у коридорі встановлюється оповіщувач «Стрілка покажчик напрямку руху».

Світло-звуковий оповіщувач «ДЖМІЛЬ-А» розташовується на фасаді будівлі з боку під'їзду пожежних підрозділів.

Світлові та світлозвукові оповіщувачи підключаються до ППКП системи пожежної сигналізації. Всі світлові та світлозвукові оповіщувачи включаються одночасно. 

Відповідно до п. 9.4.5 ДБН В.2.5-56:2014 (Зміна №1) акустичні системи   передбачено встановити так, щоб відстань між нижньою частиною оповіщувача і рівнем підлоги була не менше 2,2 м, а відстань між верхньою частиною оповіщувача і рівнем стелі була не менше 0,15 м.

В якості комплексу переговорного для системи оповіщення прийнята система «Веллез», яка складається з модулю виклику ВМ-01А та пульта диспетчера СД-02. Модулі виклику розташовується в коридорах на кожному поверсі.

Включення системи оповіщення передбачено від сигналу системи пожежної сигналізації та в ручному режимі. Алгоритм роботи системи мовленого оповіщення передбачено:

- автоматичний режим - видача сигналу від ППКП при спрацюванні не менше 2-х сповіщувачів, включення зони оповіщення персоналу; пуск системи оповіщення зони виникнення пожежі; пуск системи оповіщення сусідньої зони виникнення пожежі.

- ручний режим оповіщення передбачено персоналом з пожежного поста, в залежності від місця виникнення пожежі за спеціально розробленим алгоритмом.

Система мовленого оповіщення передбачає безперервну трансляцію запису про виникнення пожежі та вказівок щодо подальшої евакуації людей.

Робоче електропостачання передбачено на напрузі 220 В/50 Гц від внутрішніх електромереж об'єкта. Передбачено резервне живлення апаратури системи оповіщення.

Кабельна лінія прокладається пожежостійким кабелем марки FE180/E30. Також пожежостійким кабелем марки FE180/E30 прокладаються лінії зв’язку між ППКП, шлейфи системи оповіщення.

Запроектована система оповіщення про пожежу по забезпеченню надійності електропостачання відносяться до 1-ої категорії.

Електрообладнання системи оповіщення підлягає робочому і захисному заземленню до існуючого контуру заземлення.

Система централізованого пожежного спостереження (СЦПС) призначена для забезпечення віддаленого цілодобового спостереження за станом системи пожежної сигналізації.

Відповідно до п. 5.3. ДБН В.2.5-56:2014 (Зміна №1) система передавання тривожних сповіщень прийнята 1-го типу.

СЦПС забезпечує передачу сигналів тривоги, попередження про несправність та інформаційних повідомлень на пульт централізованого пожежного спостереження з подальшою трансляцією тривожних сповіщень в оперативно-диспетчерську службу оперативно-координаційного центру ГУ ДСНС в  Миколаївської області.

Згідно ДБН В.2.5-56-2014 при спрацюванні системи пожежної сигналізації об'єкту ППКП формує сигнал пожежної тривоги і направляє його за допомогою модуля цифрового автодозвону МЦА-GSM  по GSM каналу на пульт цілодобового спостереження за протипожежним станом об'єкту. Модуль цифрового GSM-автодозвону МЦА-GSM забезпечує прийом повідомлень від ППКП в протоколі Contact ID і передачу сповіщень по каналу передачі даних (CSD і GPRS) операторів мобільного зв'язку стандарту GSM 900/1800 на ПЦС.

Модуль призначений для роботи у складі систем передачі Тип 1 (GPRS) та Тип 2 (CSD) згідно ДСТУ EN 54-21:2009. Спостереження виконується за окремою домовленістю організацією, яка має ліцензію на здійснення даного виду робіт.

Технічні засоби систем протипожежного захисту, що застосовуються в даному робочому проекті, мають сертифікати  відповідності в системі УкрСЕПРО.

                                          Блискавкозахист

Відповідно до ДСТУ IEC 62305-2:2012 «Захист від блискавки Частина  2.  Керування  ризиками»  будівля  обладнується  системою блискавкозахисту III рівня блискавкозахисту.

Для захисту будівлі від прямого попадання блискавки в проектом передбачено влаштування блиcкавкоприймальної сітки, вертикальних струмовідводів, контуру заземлення та штирьових заземлювачів.   Блиcкавкоприймальна сітка виконується із сталевого оцинкованого прута  діаметром 8 мм прокладеного відкрито. Крок чарунки не більше 15х15 м. Всі металеві конструкції на даху передбачено приєднати до блиcкавкоприймальної сітки. Виступаючі елементи покрівлі захищаються додатковими сталевими оцинкованими прутами  діаметром 8 мм, що з’єднані з блискавкоприймальною  сіткою. Вузли  з'єднання  елементів блискавкоприймальної сітки виконуються болтовими з'єднаннями. Вентиляційне обладнання, що розташоване на покрівлі, захищаються окремо стоячими стрижневими блискавкоприймачами, які з’єднуються з заземлювачами.

Вертикальні струмовідводи виконуються із сталевого оцинкованого прута  діаметром 8 мм по зовнішній стіні відкрито, і повинні бути прокладені не рідше ніж через 15 м по периметру будівлі. З'єднання струмовідводів і блискавкоприймальної сітки виконуються за допомогою хрестоподібних затискачів з одним отвором. Струмовідводи кріпляться до стін на тримачах для круглого дроту за допомогою дюбелів з шурупами. На висоті 1 м від рівня землі на струмовідводах встановлюється бокс контрольного з’єднання для перевідки опору заземлення.

Всі струмовідводи приєднуються до горизонтального заземлювача по периметру будівлі зі сталевої оцинкованої смуги 40х4 мм. В місцях з’єднання проектом передбачено встановлення по одному стрижневому заземлювачу  діаметром 16 мм. Вузли з'єднання елементів  струмовідводів зі сталевої оцинкованої  смугою  виконуються  за  допомогою  універсальних хрестоподібних з’єднувачів.

Шини захисного занулення електрообладнання, розташовані в електрощитових  об'єкта,  а  також  кола  занулення  окремих електроагрегатів підключаються до шини вирівнювання потенціалів, з'єднаної  з  горизонтальним  контуром  заземлення  зовнішнього блискавкозахисту будівлі. Крім внутрішнього електрообладнання, до контуру заземлення також приєднуються всі металеві вводи інженерних комунікацій.

Технічні засоби системи блискавкозахисту, що застосовуються в даному робочому проекті, мають сертифікати  відповідності в системі УкрСЕПРО.

Інженерно-технічні  заходи цивільного захисту (шифр проекту 01-09-2020-ІТЗ ЦЗ) – розробник  ТОВ «Миколаїв-Проект» ГІП: Гриценко О.В. кваліфікаційний сертифікат  Серія АР № 001630

Основні рішення прийняті в Розділі «Інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони)» проекту «Нове будівництво. Другий пусковий комплекс житлової забудови на намивний території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м Миколаїв по вул. Лазурна, 9, корп. №22» розроблені відповідно до вихідних даних, згідно завдання у відповідності з додатком  Б ДСТУ 8773:2019, а також згідно з ДБН А.2.2-3:2014 «Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації на будівництво», ДСТУ 8773:2019  та наказу МНС України від 10.02.2012 № 485 «Про затвердження Методичних рекомендацій з розробки розділу Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об'єктів».

В даному розділі розглянуті:

- можливі аварійні ситуації, пов'язані з експлуатацією об'єкта;

- наведено аналіз аварій на аналогічних об'єктах;

- розглянуті небезпеки для об'єкта, зумовлені зовнішніми факторами;

- надані технічні рішення і заходи, спрямовані на зменшення ризику і запобігання можливих НС.

Розрахунок часу евакуації відповідно до вимог зміни № 1 ДБН А.2.2-3-2014 та ДСТУ 8828:2019 - розробник ТОВ «Миколаїв -Проект» ГІП: Гриценко О.В. кваліфікаційний сертифікат  Серія АР № 001630

Відповідно до зміни № 1 до ДБН А.2.2-3-2014 та вимогам ДСТУ 8828:2019 в складі проектної документації представлений розрахунок часу евакуації з  приміщень  житлової забудови на намивний території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м Миколаїв по вул. Лазурна, 9, корп. №22

Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогам нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

Розрахунком встановлено, що час евакуації людей з приміщень житлової забудови на намивний території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м Миколаїв по вул. Лазурна, 9, корп. №22  - відповідає вимогам ДСТУ 8828:2019, а пропускна здатність шляхів евакуації людських потоків, прийнятих в проекті, відповідає вимогам ДБН В.1.1-7-2016, ДБН В.2.2-9:2018.

Згідно з розрахунком максимальний час евакуації людей з типового 9 поверху житлового будинку назовні з урахуванням початку часу евакуації становить 1,74 хв., А необхідне (безпечне) час евакуації людей з пониженому вмісту кисню одно 5,27 хв. тобто умови безпеки людей дотримуються.

З приміщень у складі проекту «Нове будівництво. Другий пусковий комплекс житлової забудови на намивний території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м Миколаїв по вул. Лазурна, 9, корп. №22»» - евакуація потоків людей, при умові своєчасного їх оповіщення,  утримання наявних евакуаційних шляхів і виходів у належному стані,  а також забезпечення належного протипожежного режиму.

Рішення з екологічних питань (забезпечення безпеки життя і здоров'я людини, захисту навколишнього середовища)

У процесі нового будівництва другого пускового комплексу житлової забудови на намивний території (друга черга будівництва 2-го мікрорайону) м. Миколаїв, вул. Лазурна, корп. №22» 105 – 22 - ЕЕ, ЕП, прогнозуються наступні фактори впливу на компоненти навколишнього середовища:

Клімат і мікроклімат: Активний і масштабний вплив планованої діяльності на мікроклімат в процесі виробництва робіт і експлуатації об'єкта відсутній, негативний вплив на клімат відсутній.

Повітряне середовище - допустимий.

 При реалізації проектних рішень буде здійснюватися вплив на атмосферне повітря у вигляді викидів забруднюючих речовин тільки на період проведення ремонтних робіт. Вплив носитиме локальний та тимчасовий характер.

Акустичний вплив - допустимий.

Прийняті проектом проектні рішення зі зменшення акустичного впливу на оточуюче середовище оцінені як достатні.

Водне середовище - вплив в межах нормативних вимог.

Проектом не передбачається змін в діючій системі водопостачання та водовідведення. Водопостачання приміщень здійснюється з існуючих мереж. Водовідведення здійснюється в існуючі каналізаційні мережі міста.

Геологічне середовище, ґрунт – вплив відсутній.

Рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти. Процес проведення робіт не передбачає знесення зелених насаджень, які ростуть в безпосередній близькості до об'єкту.

Реалізація проекту не здійснить негативний вплив на рослинний і тваринний світ.

Соціальне середовище: Негативний вплив здійснюватиметься в період виконання робіт буде носити локальний і короткостроковий характер. Вплив на соціальне середовище позитивний – забезпечення мешканців міста сучасним житлом.

Техногенне середовище: Вплив на техногенне середовище відсутній. Негативний вплив об'єктів навколишнього техногенного середовища на проектовану діяльність відсутній.

Відходи: Проектом передбачено дотримання правил збору та тимчасового зберігання відходів відповідно до діючих норм. Вивіз відходів, що утворилися на об’єкті,  буде здійснюватися за договорами зі спеціалізованими організаціями.

Безпека експлуатації

Рішення, які прийняті проектом, не суперечать вимогам чинного законодавства та забезпечують безпеку експлуатації будівель та прилеглої території за трьома групами ризику згідно вимог ДБН В.1.2-9-2008 та іншої нормативної документації, чинної на території України.

В процесі розгляду проекту по зауваженням експертів Одеської філії ДП «НДІпроектреконструкція» проектною організацією за погодженням із Замовником в проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за виконання вимог містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва№91/3023/12/01-23/20 від 04.12.2020, повністю несе Замовник.

Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проекту покладається на генерального проектувальника і Замовника.

Експертиза проекту виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настановою щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» 8907:2019 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як об'єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Відповідальність за дотримання в проекті зазначених вимог, за відповідність проектної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний архітектор і головний інженер проекту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.