Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1722-4379-8091-5574
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№15/29-58 від 30.04.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво зблокованого житлового будинку по вул. Одоєвського, 37, 39, 41, 43, 45 у м. Дніпрі
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
16.2
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначається відповідно до п. 6.1.14 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», згідно з яким при розміщенні на земельній ділянці окремого житлового будинку або групи житлових будинків слід дотримуватися розрахункових показників граничних параметрів забудови, як відношення площі під забудовою першого поверху житлового будинку по зовнішньому контуру до площі земельної ділянки, наведених у табл. 6.2
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Максимально допустима щільність населення визначається відповідно до п. п. 6.1.16, 6.1.17, додатку В.1 (довідкового) ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Дніпропетровська обл., Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021), вулиця Кримського академіка , б. 37, 39, 41, 43, 45 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1210100000:02:271:0017 | , від договір купівлі-продажу №5019 від 22.10.2020, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна | 0.0465 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуюча територія садибної житлової забудови, відповідає містобудівній документації - генеральному плану розвитку міста, затвердженому рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:02:271:0005 | , від договір купівлі-продажу №5011 від 22.10.2020, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна | 0.0546 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуюча територія садибної житлової забудови, відповідає містобудівній документації - генеральному плану розвитку міста, затвердженому рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: -, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:02:271:0040 | , від договір купівлі-продажу №5023 від 22.10.2020, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна | 0.0657 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуюча територія садибної житлової забудови, відповідає містобудівній документації - генеральному плану розвитку міста, затвердженому рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:02:271:0020 | , від договір купівлі-продажу №5028 від 22.10.2020, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна | 0.0456 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуюча територія садибної житлової забудови, відповідає містобудівній документації - генеральному плану розвитку міста, затвердженому рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: -. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:02:271:0024 | , від договір купівлі-продажу №5015 від 22.10.2020, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна | 0.0453 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: існуюча територія садибної житлової забудови, відповідає містобудівній документації - генеральному плану розвитку міста, затвердженому рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що планується до будівництва, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках. |
| до червоних ліній | 3
|
відповідно до п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" багатоквартирні житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній житлових вулиць. За даними інформаційної бази містобудівного кадастру відсутні відомості щодо наявності визначених або затверджених червоних ліній вул. Одоєвського та туп. Одоєвського 3-го у районі зазначеної земельної ділянки. Червоні лінії вул. Одоєвського та туп. Одоєвського 3-го в районі зазначеної земельної ділянки підлягають визначенню та затвердженню згідно з чинним законодавством. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | окремі планувальні обмеження підлягають визначенню на підставі відповідного рішення виконавчого комітету Дніпровської міської ради. | |
| інженерно-геологічні фактори | 2577 | Відповідно до «Карти впливу локальних інженерно-геологічних факторів» у складі проекту «Коригування грошової оцінки земель міста Дніпропетровська», розробленої УДНДІПМ «ДІПРОМІСТО», земельна ділянка знаходиться в зоні несприятливих умов для будівництва – на території з просідаючими ґрунтами. Заходи з інженерного захисту території розробляти з урахуванням просадності ґрунтів відповідно до ДБН В.1.1-24:2009 «Захист від небезпечних геологічних процесів. Основні положення проектування» та технічних умов КП «Гідроспоруди». |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 10 | Поблизу ділянки розташований газорегуляторний пункт (ГРП). Відстань від ГРП до об'єкта будівництва визначається відповідно до п. 8.5 табл. 8 ДБН В.2.5-2:2018 "Газопостачання". Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Уздовж ділянки проходить підземний та надземний газопровід низького тиску Д=32 мм. Відстані від підземної ділянки зазначеної мережі до об'єкта будівництва визначаються відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій" , від надземної ділянки - відповідно до п. 7.37 табл. 6 ДБН В.2.5-2:2018 «Газопостачання» . Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. | |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | Уздовж ділянки проходить водопровід Д=100 мм. Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів і правил, виконати перенесення водопроводу Д=100 мм на нормативну відстань від об'єкта будівництва або здійснити захисні заходи на цій мережі для дотримання вимог діючих будівельних норм за технічними умовами власників (балансоутримувачів) мережі. Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 194 | 30.04.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу забудови головного архітектурно-планувального управління Нікон Вадим Володимирович
Розділи
