MU01:1688-9475-7915-9780

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1688-9475-7915-9780
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05-04/2389 від 28.04.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво ресторанного комплексу по Прибережній автомагістралі в м. Запоріжжя у складі культурно-оздоровчого центру
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7 згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-13-2003 «Спортивні та фізкультурно-оздоровчі споруди», ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
9 згідно з намірами забудови, наданими замовником, відповідно до вимог п. 8.2.2 та табл. 8.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», р. 5 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-13-2003 «Спортивні та фізкультурно-оздоровчі споруди», ДБН В.2.2-25:2009 «Будинки і споруди. Підприємства харчування (заклади ресторанного господарства)»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
69000, Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021) , Прибережна автомагістраль не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЛАВОЙЛ" (33011323)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2310100000:05:019:0093 , від відомості з ДЗК №35989240 від 24.02.2021, виданий: Державний земельний кадастр 0.8827 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі 0для розташування культурно-оздоровчого центру Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: більшою частиною зона Р-5 - рекреаційно - розважальна зона та частково в зоні ТР-3 - зона вулиць в червоних лініях . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м. Запоріжжя» №75 від 28.02.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
згідно з р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції
до ліній регулювання забудови 4.1
Прибережної автомагістралі, згідно з намірами, наданими замовником
до червоних ліній 4.1
Прибережної автомагістралі, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
прибережні захисні смуги прибережна захисна зона р. Дніпро, врахувати вимоги ст. 89 Водного кодексу України та ст. 61 Земельного кодексу України, а саме: у прибережних захисних смугах уздовж річок забороняється будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, навігаційного призначення, гідрометричних та лінійних, а також інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів
інше врахувати вимоги розділу 5 ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів»
інше врахувати вимоги р. 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
інше врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»
інше відповідно до частини шостої статті 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» містобудівне та архітектурне проектне рішення об'єктів, розташованих на магістралях загальноміського значення, має бути погоджено головним архітектором міста
зони охоронюваного ландшафту 8827
інженерно-геологічні фактори 8827 підтоплення

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», відстані від фундаментів будівель та споруд до кабелів всіх напруг
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж каналізації (побутової та зливової)
об’єктів існуючих інженерних мереж 1 згідно з п. 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2301035023101 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 8827 кв.м.
Адреса:
право оренди земельної ділянки договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 20.02.2006, видавник: -; додаткова угода, серія та номер: б/н, виданий 29.12.2007, видавник: -; додатковий договір, серія та номер: б/н, виданий 30.09.2011, видавник: -; лист, серія та номер: 41, виданий 10.12.2015, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю "СЛАВОЙЛ"; лист, серія та номер: Вих. №22-02/21, видавний 22.02.2021, видавник: Товариство з обмеженоюю відповідальністю "СЛАВОЙЛ" : - %
договір оренди землі договір оренди землі №б/н від 20.02.2006

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
118р 28.04.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора департаменту – заступник головного архітектора міста - начальник відділу планування та забудови міста департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради Тендітник Леонід Володимирович

Розділи