MU01:0898-7817-9296-1737

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0898-7817-9296-1737
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№15/29-55 від 27.04.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по просп. Гагаріна, 50, 52, 54, 56, у м. Дніпрі.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначається відповідно до п. 6.1.14 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», згідно з яким при розміщенні на земельній ділянці окремого житлового будинку або групи житлових будинків слід дотримуватися розрахункових показників граничних параметрів забудови, як відношення площі під забудовою першого поверху житлового будинку по зовнішньому контуру до площі земельної ділянки, наведених у табл. 6.2    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Максимально допустима щільність населення визначається відповідно до п. п. 6.1.16, 6.1.17, додатку В.1 (довідкового) ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Дніпропетровська обл., Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021) , просп. Гагаріна, 50, 52, 54, 56 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НЕСТ СІТІ" (44042652)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1210100000:03:196:0057 акт приймання-передачі нерухомого майна, №152,153 від 20.01.2021 акт приймання-передачі нерухомого майна №р.№ 152,153 від 20.01.2021, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна 0.032 га 1.8. Обслуговування жилого будинку, господарськиї будівель і споруд Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія багатоквартирної житлової забудови, відповідає містобудівній документації - генеральному плану розвитку міста, затвердженому рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020
1210100000:03:196:0058 акт приймання-передачі нерухомого майна, №154,155 від 20.01.2021 акт приймання-передачі нерухомого майна №р.№ 154,155 від 20.01.2021, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна 0.0391 га 1.8 Для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія багатоквартирної житлової забудови, відповідає містобудівній документації - генеральному плану розвитку міста, затвердженому рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020
1210100000:03:196:0081 акт приймання-передачі нерухомого майна, №158,159 від 20.01.2021 акт приймання-передачі нерухомого майна №р.№ 158,159 від 20.01.2021, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна 0.0737 га 1.8 Для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія багатоквартирної житлової забудови, відповідає містобудівній документації - генеральному плану розвитку міста, затвердженому рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020
1210100000:03:196:0077 акт приймання-передачі нерухомого майна, №156,157 від 20.01.2021 акт приймання-передачі нерухомого майна №р.№ 156,157 від 20.01.2021, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна 0.0372 га 1.8. Обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія багатоквартирної житлової забудови, відповідає містобудівній документації - генеральному плану розвитку міста, затвердженому рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020
1210100000:03:196:0026 акт приймання-передачі нерухомого майна, №150,151 від 18.01.2021 акт приймання-передачі нерухомого майна №р.№ 150,151 від 18.01.2021, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна 0.0181 га 1.8 Для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія багатоквартирної житлової забудови відповідно до генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що планується до будівництва, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках.
до червоних ліній 6
відповідно до п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" багатоквартирні житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній магістральних вулиць. За даними інформаційної бази містобудівного кадастру відсутні відомості щодо наявності визначених або затверджених червоних ліній просп Гагаріна у районі зазначеної земельної ділянки. Червоні лінії просп. Гагаріна у районі зазначеної земельної ділянки підлягають визначенню та затвердженню згідно з чинним законодавством.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше окремі планувальні обмеження підлягають визначенню на підставі відповідного рішення виконавчого комітету Дніпровської міської ради.
інженерно-геологічні фактори 2001 Відповідно до «Карти впливу локальних інженерно-геологічних факторів» у складі проекту «Коригування грошової оцінки земель міста Дніпропетровська», розробленої УДНДІПМ «ДІПРОМІСТО», земельна ділянка знаходиться в зоні несприятливих умов для будівництва – на території з просідаючими ґрунтами. Заходи з інженерного захисту території розробляти з урахуванням просадності ґрунтів відповідно до ДБН В.1.1-24:2009 «Захист від небезпечних геологічних процесів. Основні положення проектування» та технічних умов КП «Гідроспоруди».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 По межі ділянки проходить надземний газопровід низького тиску Д=25 мм. Відстань від зазначеної мережі до об’єкта будівництва визначається відповідно до п. 7.37 табл. 6 ДБН В.2.5-2:2018 «Газопостачання» у відповідності до ступеню вогнестійкості об’єкта. Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 Ділянку перетинає водопровід Д=25 мм. Відстань від зазначеної мережі до об'єкта, що планується до будівництва, визначаються відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди». Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм, державних стандартів, норм і правил.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 15.06.2021 наказ від 15.06.2021 №289

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
289 15.06.2021
187 27.04.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу забудови головного архітектурно-планувального управління Нікон Вадим Володимирович

Розділи