MU01:6596-0523-4181-8813

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6596-0523-4181-8813
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№25/1105/12.01-23/21 від 21.04.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових приміщень під розміщення магазину промислових товарів по пр. Героїв України, 13а/7-б в м. Миколаєві
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
5    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
не розраховується, реконструкцію здійснити в межах існуючих зовнішніх геометричних фундаментів у плані. Не визначено згідно із частиною четвертою статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності». Відповідно до листа Міністерства розвитку громад та територій України від 28.10.2019 № 7/14.4/17053-19 у разі, якщо наміри забудови підпадають під дію частини четверної статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», надання у складі пакету документів на отримання містобудівних умов та обмежень документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою є необов’язковим.     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), проспект Героїв України , б. 13а/7-б не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ МИКОЛАЇВ ТРЕЙД" (42694102)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4810137200:15:004:0061 , від відомості з ДЗК №23907984 від 20.10.2020, виданий: Державний земельний кадастр 0.0221 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для обслуговування нежитлових приміщень Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ТР-2 (зона вулиць в червоних лініях) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території м. Миколаєва №36/13 від 17.05.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 6
- передбачити нормативні протипожежні розриви відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд відповідно до норм проектування – пожежні відстані між житловими будинками І, ІІ ступені вогнестійкості не менше 6/9 м, або дотримуватись приміток табл. 15.2
до червоних ліній 6

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше основні показники існуючого об'єкту (нежитлових приміщень торгового об'єкту) визначених ДБН В.2.2-23:2009 "Підприємства торгівлі. Будинки і споруди", зменшити відповідно до вимог Плану зонування теирторії м. Миколаєва.
інше Погодити містобудівне та архітектурне проектне рішення об'єкту у головного архітеткора міста Миколаєва відповідно до ст. 14 Закону України "Про архітектурну діяльність"
інше - передбачити заходи щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення забезпечити відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784 та ДБН В.22-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд»; - забезпечити комплексний благоустрій прилеглої території, виконання вимог Закону України "Про благоустрій населених пунктів" та Правил благоустрою, санітарного утримання територій,забезпечення чистоти і порядку в м. Миколаєві (затверджені рішенням міської ради №28/10 від 16.05.2013). Порушення об’єктів благоустрою погодити у встановленому порядку; - передбачити місця для тимчасового зберігання автотранспорту у т. ч. для автомобілів інвалідів та місця відстою велосипедів зі спеціальним обладнанням відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Передбачити зони для пішоходів, під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки та спеціалізованої техніки; - після закінчення реконструкції виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради у векторному вигляді для поновлення топографо-геодезичних матеріалів, реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі.
межі історичних ареалів об'єкт розміщено за межами історико-архітектурної зони центральної частини м. Миколаєва(в т.ч. комплексної охорони, територій пам'яток, зони регулювання забудови). У разі виявлення знахідки історичного та архіологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ "Про охорону культурної спадщини".
санітарно-захисна зона - згідно зі схемою планувальних обмежень Генерального плану міста на ділянці діють обмеження санітарно-гігієнічного характеру: санітарно-захна зона рекреаційних установ.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 4 від газопроводу (2м- низького тиску, 4м- середнього тиску)
об’єктів інженерних комунікацій 5 від водопроводу та напірної каналізації
об’єктів інженерних комунікацій 0.6 від кабелів силових напруг та телекомунікаційних кабелів

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1688239348101 Назва: нежитлові приміщення
Заг. площа: 218.6 кв.м.
Адреса: пр. Героїв України, 13а/7б
приватна акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 1844 виданий 14.12.2018 : - %
акт приймання-передачі нерухомого майна №1844 від 14.12.2018

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
25/1105/12.01-23/21 21.04.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Цимбал Андрій Анатолійович

Розділи