Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5987-2649-1196-7768
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№141-44/21 від 20.04.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція житлового будинку під житловий будинок з вбудовано - прибудованими групами короткотривалого перебування дітей дошкільного віку
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9 відстань (різниця висотних відміток) від поверхні землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі (будинку, споруди) згідно вимог щодо збереження традиційного історичного середовища міста (рішення Білгород-Дністровської міської ради від 27.06.1993 р.№163ХХІ про затвердження проекту детального планування центральної частини міста та Розпорядження міського Голови №27 від11.02.2004 р
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70 відповідно до вимог примітки 3 таблиці 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
99 відповідно до вимог таблиці 6.6 ДБН Б.2.2-12:2019
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Білгород-Дністровський район, Білгород-Дністровська територіальна громада, м. Білгород-Дністровський (станом на 01.01.2021), вулиця Михайлівська , б. 49 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110300000:01:002:0911 | , від рішення органу місцевого самоврядування №136-VIII від 5.03.2021, виданий: Білгород-Дністровська міська рада | 0.0495 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: на території садибної житлової забудови в зоні садибної житлової забудови Ж-1 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського» №391-VІІ від 28.07.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
існуючі (відповідно до таблиці 6.7 ДБН Б.2.2-12:2019) за умови забезпечення виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25 |
| до існуючих будинків та споруд |
|
існуючі (з врахуванням вимог п. 6.1.20. та таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019) |
| до ліній регулювання забудови |
|
в межах відведеної земельної ділянки |
| до червоних ліній |
|
існуючі (відповідно до п.6.1.33. ДБН Б.2.2-12:2019 з урахуванням сформованої забудови) |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Планувальні рішення реалізуються в межах кварталу історично сформованої житлової та громадської забудови у межах проектує мого історичного ареалу - архітектурне проектне рішення об'єкту погодити у встановленому законом порядку згідно абзацу шостого ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність». Проектом врахувати вимоги збереження традиційного історичного середовища міста. | |
| інженерно-геологічні фактори | сейсмічність 7 балів ( таблиця А.1 ДБН В.1.1-12:2014 ) | |
| зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | Перша зона охорони археологічного культурного шару середньовічної фортеці і залишків античного міста Тіра, затверджена Наказом Міністерства культури і туризму України від 30.12.2008 р.№1642/0/16-08 (земляні та будівельні роботи повинні погоджуватись з Центральним органом виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини) (зона ІК-1 згідно «Плану зонування території міста Білгород-Дністровського» затвердженого рішенням Білгород-Дністровської міської ради за № 391-VІІ від 28.07.2017р. «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського») |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | до мереж самопливної каналізації (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | до мереж водопостачання (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | до повітряної лінії електричних мереж (ДБН Б.2.2-12:2019 Таблиця 11.5) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | до підземних кабелів силових всіх напруг і телекомунікаційних кабелів (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 192-47/21-МУО | 21.04.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста Білгород-Дністровської міської ради - головний архітектор міста Поліщук Вікторія Анатоліївна
Розділи
