MU01:2990-7277-5159-9938

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2990-7277-5159-9938
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№4 від 19.04.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОСТЯНТИНІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04052790) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири під магазин промислових товарів зі збільшенням торгівельної площі по бул. Космонавтів, буд. 9, кв. 184 в м. Костянтинівка
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
2.7 Відповідно до існуючої висоти приміщення. Згідно ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення” висоту приміщень громадського призначення, що розташовані у житлових будинках, допускається приймати такою, що дорівнює висоті житлових приміщень.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Визначаються проектувальником відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 Планування та забудова територій та ДБН В.2.2-23:2009 Будинки і споруди. Підприємства торгівлі     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Донецька обл., Краматорський район, Костянтинівська територіальна громада, м. Костянтинівка (станом на 01.01.2021), бульвар Космонавтів , б. 9 , кв./оф. 184 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1412600000:00:021:0008 , від інший №ДН 086963 від 5.01.2005, виданий: відповідний орган 0.0505 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі обслуговування магазину Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 (Житлова зона багатоповерхової забудови) відповідає генеральному плану міста з планом зонування території . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Костянтинівської міської ради від 24.01.2013 № 6/26-507 Про затвердження проекту "Корегування окремих позицій генерального плану м. Костянтинівка" №№ 6/26-507 від 24.01.2013

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Інформацію не зазначено

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови Передбачити виконання вимог діючих нормативно-правових актів, зокрема ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій”, ДБН В.2.2-9-2018 “Громадські будинки та споруди. Основні положення”, ДБН В.2.2-15:2019 “Житлові будинки. Основні положення”, ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій» Зміна № 1, ДБН В.1.2-14:2018 “Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд”, ДБН В.1.1.7-2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-7-2008 “Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об`єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека” та профільних нормативних документів. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення”. Об’ємно – планувальні рішення прийняти з врахуванням функціонального зонування приміщень, санітарно-гігієнічних, протипожежних, експлуатаційних норм і правил. При розробленні архітектурного рішення фасадів, застосувати комплексний підхід, розглядати в комплексі із суміжною забудовою. В робочому проекті прийняти заходи щодо енергозбереження та енергоефективності. Забезпечити належні умови експлуатації житлових та нежитлових приміщень будинку та прибудинкової території. Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України “Про основи містобудування”. Передбачити розроблення заходів щодо захисту існуючого будинку від руйнації, забезпечення його стійкості та міцності при реконструкції. Врахувати результати висновків щодо несучої спроможності конструкцій та їх експлуатаційної придатності. Проектну документацію розробити відповідно до вимог Законів України “Про регулювання містобудівної діяльності”, “Про благоустрій населених пунктів”, ДБН А.2.2-3-2014 “Склад та зміст проектної документації на будівництво об'єктів”.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж При проектуванні виконати вимоги додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» щодо дотримання охоронних зон інженерних комунікацій. У разі заміни або підключення інженерних комунікацій до мереж здійснювати відповідно до ТУ, виданих власниками відповідних мереж інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію (відповідних служб міста) у відповідності до статті 30 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”. Охоронні зони інженерних мереж визначаються експлуатаційними службами відповідних інженерних мереж у наданих технічних умовах.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2115125914126 Назва: квартира
Заг. площа: 55.2 кв.м.
Адреса: Донецька обл., м. Костянтинівка, бул. Космонавтів, б. 9, кв. 184
приватна договір купівлі-продажу, серія та номер: 1948, виданий 05.09.2002, видавник: Приватний нотаріус Ізмайлова В.Б. : - %
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу квартири №1948 від 05.09.2002
2227212114126 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 505 кв.м.
Адреса: Донецька обл., м. Костянтинівка, бул. Космонавтів, 9а
приватна договір оренди землі, серія та номер: б/н, видавник: 20.10.2020 : - %
договір оренди договір оренди земельної ділянки №б/н від 20.10.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
12 19.04.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОСТЯНТИНІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04052790) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури і містобудування Озерна Алла Анатоліївна

Розділи