Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:7196-4687-0012-0411

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№05-04/1838 від 12.04.2021

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція нежитлової будівлі магазину (літ. А-2, А1-3) з прибудовою за адресою: м. Запоріжжя, вул. Сталеварів, 14а

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

13.44 згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

54 згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог п. 8.2.2 та табл. 8.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», р. 5 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», р. 5 ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі»

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Сталеварів , б. 14а	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ДЕЛИКОМ" (32463158)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
2310100000:05:005:0182	, від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.3077 га	03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для розташування меблевого салону магазину	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-1-І – громадсько-ділова зона загальноміського значення . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м.Запоріжжя» №75 від 28.02.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд	15	згідно з п. 6.1.21, р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції
до ліній регулювання забудови		по лінії регулювання забудови вул. Сталеварів
до червоних ліній	9	вул. Сталеварів, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		врахувати вимоги розділу 5 ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів»
інше		врахувати вимоги р. 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
інше		врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»
охоронні зони пам’яток культурної спадщини
межі історичних ареалів		відповідно до частини шостої статті 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» містобудівне та архітектурне проектне рішення об'єктів, розташованих в історичних ареалах, має бути погоджено головним архітектором міста

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	0.6	згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», відстані від фундаментів будівель та споруд до кабелів всіх напруг та телекомунікаційних
об’єктів існуючих інженерних мереж	2	Згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», відстані від фундаментів будівель та споруд до підземних інженерних мереж газопроводу низького тиску
об’єктів існуючих інженерних мереж	4	згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж газопроводу середнього тиску
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж самопливної каналізації (побутової)
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж водопроводу
об’єктів існуючих інженерних мереж	2	згідно з Правилами охорони ліній електрозв’язку, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 №135, охоронні зони ліній електрозв’язку встановлюються від траси підземних кабелів на відстань з кожного боку
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	згідно з п.11.23 ДБН В.2.5-39-2008 «Теплові мережі» охоронна зона тепломережі від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотраси або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні в кожний бік
об’єктів існуючих інженерних мереж	1	згідно з п. 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
2295167523101	Назва: магазин з прибудовою літ. А-2, А1-3 Заг. площа: 2014.2 кв.м. Адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Сталеварів, будинок 14а	право власності	свідоцтво про право власності, серія та номер: САС №373196, виданий 07.12.2009, видавник: Виконавчий комітет Запорізької міської ради Запорізької області	: - %	свідоцтво про право власності свідоцтво про право власності №САС №373196 від 07.12.2009
2312726423101	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 3077 кв.м. Адреса:	право оренди земельної ділянки	договір оренди землі, дублікат, серія та номер: б/н, виданий 06.11.2007, видавник: Запорізька міська рада / ПП "ДЕЛИКОМ"	: - %	договір оренди землі договір оренди землі, дублікат №б/н від 06.11.2007

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	31.03.2021	заява про внесення змін до містобудівних умов та обмежень №05-04/4043 від 31.08.2020 від директора ПП "Деликом"

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
97р	12.04.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях