Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5837-4277-4273-7960
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№21/956/12.01-23/21 від 06.04.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція частини домоволодіння 12/100 (житловий будинок літ. В-1) за рахунок надбудови другого поверху по вул. Пушкінська, 47 в м. Миколаєві
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Не визначено згідно із частиною четвертою статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності». Відповідно до листа Міністерства розвитку громад та територій України від 28.10.2019 № 7/14.4/17053-19 у разі, якщо наміри забудови підпадають під дію частини четверної статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», надання у складі пакету документів на отримання містобудівних умов та обмежень документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою є необов’язковим.
Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
440 - відповідно до Генерального плану м. Миколаєва щільність населення житлового кварталу – 260-440 чол./га.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Пушкінська , б. 47 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 6
|
|
| до існуючих будинків та споруд |
|
- реконструкцію виконувати в межах існуючих зовнішніх геометричних розмірів існуючих фундаментів у плані. Передбачити нормативні протипожежні розриви відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд відповідно до норм проектування. Мінімальні відстані між будівлями і спорудами І ступеню вогнестійкості прийняти не менше 6 м або дотримуватись вимог та приміток табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» з урахуванням оточуючої забудови. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Погодити містобудівне та архітектурне проектне рішення об'єкту у головного архітеткора міста Миколаєва відповідно до ст. 14 Закону України "Про архітектурну діяльність" | |
| інше | - одержати висновок по обстеженню та оцінки технічного стану будівельних конструкцій щодо можливості реконструкції з надбудовою поверху (у сертифікованого спеціаліста) | |
| санітарно-захисна зона | відповідно до Генерального плану м. Миколаїва на ділянку поширюються обмеження санітарно-гігієнісного характеру: санітарно-захисна зона об''єктів транспорту (100 м, 50- 15 м). | |
| інше | - забезпечити виконання вимог Закону України "Про благоустрій населених пунктів" та Правил благоустрою, санітарного утримання територій,забезпечення чистоти і порядку в м. Миколаєві (затверджені рішенням міської ради №28/10 від 16.05.2013); -передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. - після закінчення будівництва виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста в департаменті архітектури та містобудування ММР у векторному вигляді для поновлення топографо-геодезичних матеріалів, реєстрації в містобудівному кадастрі. | |
| межі історичних ареалів | Об'єкт розміщено за межами історико-архітектурної зони центральної частини м. Миколаєва(в т.ч. комплексної охорони, територій пам'яток, зони регулювання забудови). У разі виявлення знахідки історичного та архіологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ "Про охорону культурної спадщини". |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 2 | від газопроводу низького тиску |
| об’єктів інженерних комунікацій | 5 | від водопроводу та напірної каналізації |
| об’єктів інженерних комунікацій | 0.6 | від кабелів зв'язку та телекомінукаційних кабелів |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 245169448101 | Назва: домоволодіння
Заг. площа: кв.м. Адреса: вул. Пушкінська, 47 |
спільна часткова | договір дарування 3274 від 16.12.2020 |
: - %
: - % : - % : - % : - % : - % |
договір дарування договір дарування №3274 від 16.12.2020 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 21/9512.01-23/21 | 06.04.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Цимбал Андрій Анатолійович
Розділи
