Клас наслідків (відповідальності) – СС2

Шифр об'єкту 367/21

Замовник будівництва:  Департамент житлово-комунального господарства та будівництва Кам’янської міської ради

(код ЄДРПОУ 34827358)

Юридична адреса: 51931,  Дніпропетровська область, м.Кам`янське, вул. Москворецька, б.14.

Генеральний проектувальник: ТОВ «НВП Інтербуд»

Юридична адреса: Дніпропетровська обл., 51911, м. Кам’янське, просп. Т. Шевченка, 42

(код ЄДРПОУ 34974417).

Головний інженер проекту: А.С.Бендерський, кваліфікаційний сертифікат:

 серія АР 003063 від 07.06.2016 року.

Головний архітектор проекту: Ю.О.Саламацький, кваліфікаційний сертифікат:

 серія АА 006275 від 21.02.2013 року.

Склад проекту:

Робочий проект розроблений на підставі:

 Завдання на коригування, затверджене Департаментом житлово-комунального господарства та будівництва Кам’янської міської ради;

 Лист-замовлення Департаменту житлово-комунального господарства та будівництва Кам’янської міської ради від 10.02.19 №11-4/74-21;

Містобудівні умови і обмеження для проектування об’єкту будівництва від  17.07.2018 р. № 10«МД»;

Довідка про вартість виконаних робіт та понесених витрат по об’єкту:

 «Будівництво амбулаторії загальної практики сімейної медицини №2 КНП КМР «ЦПМСД №3» за адресою: вул. Залізняка, 1, м. Кам’янське»;

Відомість обсягів робіт, які підлягають виконанню у зв’язку з коригуванням проекту.

Акт на додаткові роботи від 10.02.21р.;

Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку  №НВ-1207066872019  від 30.12.2016 р.;

Технічні умови КВП «Міськводоканал» № 39 від 03.08.2018 р. на приєднання до мереж централізованого водопостачання та водовідведення;

Лист Комунального некомерційного підприємства «Центр первинної медико-санітарної допомоги №3» від 21.09.18 №8-4/26-18р.;

  Матеріалів інженерно-геодезичних та інженерно-геологічних вишукувань,

виконаних в 2019р.

КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПРОЕКТУ

Робочий проект «Будівництво амбулаторії загальної практики сімейної медицини №2 КНП КМР «ЦПМСД №3» за адресою: вул. Залізняка, 1, м. Кам’янське» було розроблено у 2019 році  ТОВ «НВП Інтербуд», по якому було отримано позитивний експертний звіт     № 489/е/19 від 24.04.2019 р., виданий Дніпровською філією інституту «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ».

При проведенні будівництва виникла необхідність виробництва додаткових видів і коригування обсягів робіт, раніше передбачених проектом. Справжнім проектом передбачено коригування попереднього проекту будівництва з додаванням необхідних видів будівельно-монтажних робіт і матеріалів, необхідність виконання яких виникла при веденні робіт і на виконання яких Замовником передбачено виділення бюджетних коштів.

Коригуванням робочого проекту передбачено:

- відкоригувати обсяги земляних і бетонних робіт відповідно до їх фактичного виконання на об'єкті;

- включити в кошторисну документацію вартість запроектованих металопластикових вітражів, не врахованих раніше кошторисом;

- виконати влаштування самовирівнюючої стяжки із суміші Cerezit під покриття підлог з лінолеуму;

- виконати поліпшене штукатурення стін приміщень зсередини по сiтцi під облицювання керамічною плиткою;

- відкоригувати обсяги робіт по облицюванню поверхонь зовнішніх стін керамогранітною плиткою по магнезитової плиті (цоколь) відповідно до їх фактичного виконання на об'єкті;

- відкоригувати обсяги робіт по прокладанню внутрішніх мереж побутової каналізації та водопроводу відповідно до їх фактичного виконання на об'єкті, згідно до акту додаткових робіт;

  - виконати заміну передбачених раніше проектом бактерицидних опромінювачів ОБН-75   (15шт.) на бактерицидні опромінювачі ОБН -150М (6 шт.) в комплекті з 2 лампами ТUV-30   PHILIPS  з установкою їх в  приміщеннях № 116, 120, 121, 122, 123, 124 та підключенням до  мережі електропостачання (згідно з листом КНП КМР «ЦПМСД №3 від 04.02.21, №57/1-05);

  - передбачити прокладку траси зовнішнього освітлення від існуючої КТП-652 6/0,4кВ з   установкою додаткових з/б опор, світильників і монтажем самонесучого ізольованого   дроту СІП-4, перерізом  4х25 мм² до будівлі амбулаторії;

- кошторисної документацією не передбачати закупівлю монтуємого і немонтуємого медичного обладнання, меблів, комп'ютерної техніки та елементів благоустрою, придбання яких буде здійснюватися за рахунок окремого джерела фінансування.  

Амбулаторія ЗПСМ №2 є структурним підрозділом Комунального закладу охорони здоров’я Кам’янської міської ради «Центр первинної медико-санітарної допомоги № 3» (КЗОЗ КМР «Центр ПМСД № 3), розташована в центрі міста в одній будівлі з амбулаторією ЗПСМ № 1, клініко-діагностичною лабораторією, центром планування сім’ї та іншими підрозділами КЗОЗ КМР «Центр ПМСД № 3». В амбулаторії ЗПСМ № 2 обслуговується 6200 осіб (з них 1500 дітей), які проживають в районі Романково та прилеглих районах. Розміщення амбулаторії відповідає вимогам містобудівної документації так як згідно плану зонування території м. Дніпродзержинська земельна ділянка розташована на території садибної забудови Ж-1. Перепад відміток висот, наведених в Балтійській системі, знаходиться в межах 89,9м і 87,27 м.

На період досліджень (листопад, 2017р.) до глибини 20,0м (абс. відм. 67.70м)  рівня підземних вод не зафіксовано, але на глибині 19,0--19,8м залягають ґрунти пластичної консистенції – зона капілярної кайми рівня підземних вод. Досліджуваний майданчик відноситься до другого типу грунтових умов по просіданню.

Для усунення просадних властивостей грунту в межах просадної товщі при зведенні будівель передбачені заходи по влаштуванню грунтовій подушки з грунту шарів ІГЕ-2, ІГЕ-3 товщиною hп = 2,6м, ущільненої при оптимальній вологості W0 = 0,16 до щільності сухого ґрунту ρds = 1,70 т / м³.

Будівля амбулаторії запроектована одноповерхової без підвалу. Висота поверху до низу плит горищного перекриття складає – 3,3м. з зовнішніми і внутрішніми стінами з газобетонних блоків. Конструктивна схема будівлі прийнята  с несучими поздовжніми стінами. Конструкція покрівлі будівель передбачена двосхилою, з організованим зовнішнім водостоком.

Будівля оснащена мережами водопроводу та каналізації. Водопровід від централізованої мережі, каналізацію вирішено з використанням локальних очисних споруд. Приготування гарячої води передбачено з допомогою електричних бойлерів. Побутові стоки від пристроїв самопливом системою внутрішньої побутової каналізації відводяться до зовнішніх мереж

Систему опалення запроектована електричною, з встановленням в приміщеннях електричних панельних радіаторів. Вентиляція передбачається з природним та механічним спонуканням.

Електроспоживачами в будівлі є системи освітлення, силового електрообладнання, систем пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу. Електрозабезпечення будівлі передбачено по ІІІ категорії надійності. Передбачено зовнішнє освітлення прилеглої території.

Стіни будівлі вище за відмітку 0,000 з газобетонних блоків типу 34С-400х200х200-D600-D2,5 з армуванням простінків середній поздовжній несучої стіни кладочной сіткою.    Зовнішнє облицювання стін будівлі передбачена у вигляді фасадної вентильованої системи із сталевих термопофарбованих касет ФКО і сталевих фасадних панелей ФКП 1 з групою горючості НГ по шару зовнішнього утеплення, виконаного з мінераловатных плит "Техноблок Стандарт" завтовшки 100мм з укладанням ветробар`єру. Перегородки будівлі - із силікатної цегли марки СПР100/1,8/15 з армуванням кладочною сіткою.

 Перемички запроектовані збірними залізобетонними по серії 1.038.1-1 вип.1 і з прогонів серії 1.225-2 вип. 11. У місцях обпирання прогонів на стіни передбачена укладання збірних залізобетонних опорних плит серії 1.225-2 вип.11. Перекриття будівлі передбачено зі збірних багатопустотних плит довжиною 7,20м, з облаштуванням утеплення з пінополістиролу товщиною 150мм l_ip =0,031 (Вт/(м² х К).

Зовнішні вхідні двері головного входу та вікна запроектовано з металопластикових профілів з опором теплопередачі Rq _min = 0,75 м²хК/Вт (склопакет 4-12-4-14Ar-4i для вікон та вітража ДЗ-1) – для дверей з світлопрозорим заповненням. Вхідні двері бічних входів передбачені металевими з утепленням. Вікна приміщень - металопластикові з двокамерним склопакетом, з опором теплопередачі Rq _min = 0,75м²хК/Вт. 

Щаблі й майданчики ґанків входів, а також пандус виконуються з монолітного бетону                кл. С12/15 (В15). Стінки вище позначки планування - із силікатної цегли. Сходинки, майданчики і стінки ґанків облицьовані морозостійкими керамогранітними протиковзними плитами. Оздоблення стелі козирків та звисів покрівлі виконано з термопофарбованого профільованого листа. Конструкція покрівлі будівлі передбачена двосхилою, з організованим зовнішнім водостоком. Кроквяні конструкції покрівлі запроектовані з одиночних прокатних швелерів №22 і №24. Спирання крокв виконується на монолітні залізобетонні пояси, в яких передбачені заставні деталі. Ганки  запроектованих виходів, а також пандус виконуються з монолітного бетону кл. С12/ 15 (В15) з армуванням сталевими сітками.

Для захисту від корозії всіх металоконструкцій застосовуються лакофарбові матеріали I групи - забарвлення всіх елементів емаллю ПФ за 2 рази по 2-м верствам ґрунтовки ГФ021.

При проектуванні об'єкта, з метою доступності його для МГН, передбачені наступні необхідні заходи згідно чинних норм.

Організація й виконання будівельно-монтажних робіт повинні відповідати вимогам чинного Законодавство України про охорону праці. Проектом передбачається відновлення елементів благоустрою та озеленення після завершення робіт в зоні будівництва.

 В проекті застосовано будівельні матеріали та вироби водо забезпечення та оздоблення за наявності позитивних висновків державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

В представленому проекті передбачені заходи, що забезпечують вимоги до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, енергозбереження, пожежної  безпеки  відповідно до нормативних документів.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною  документацією, у поточних цінах станом на 12.02.2021 р. складала 12635,574 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 9409,080тис.грн.; устаткування – 227,032 тис.грн.; інші витрати – 2999,462тис.грн.                             

У тому числі  понесені витрати станом на 01.02.2021р згідно Довідки замовника №3 від 11.02.2021р  склали 10414,31872 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 7721,21965тис.грн.; устаткування – 227,03167тис.грн.; інші витрати – 2466,0674 тис.грн.                                                        

За результатами розгляду кошторисної документації за зауваженнями ТОВ «Науково-виробниче підприємство «Міжрегіональна будівельна експертиза» та внесення виправлень відбулися наступні зміни вартості будівництва:         

тис. грн.

Опис зауважень та внесених змін

Під час проведення експертизи робочого проекту ТОВ «Науково-виробниче підприємство «Міжрегіональна будівельна експертиза»  висунула загальні зауваження до оформлення проектної документації, зауваження з питань вимог до його архітектурно-планувальних рішень, експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення.

За результатами розгляду, робочий проект «Будівництво амбулаторії загальної практики сімейної медицини №2 КНП КМР «ЦПМСД №3» за адресою: вул. Залізняка, 1, м. Кам’янське». Коригування» відредаговано за зауваженнями відповідно до нормативних вимог з доповненнями необхідними матеріалами та погодженнями в повному обсязі, що надає підставу затвердити його в установленому порядку.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.