1 редакція від 01.04.2021
2 редакція від 05.01.2022
3 редакція від 22.02.2023
4 редакція від 15.03.2023
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2268-6001-6559-9080
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№44-М від 23.05.2018
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №-1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирних житлових будинків, об'єктів соціальної інфраструктури та надземного паркінгу вул. Київська на території 3 мікрорайону IV житлового району м. Бровари
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
73.5 Житлова забудова - до 73,5 метрів (8-23 поверхи);
загальноосвітня школа - 3 поверхи;
дитячий дошкільний заклад - 3 поверхи;
громадський будинок з амбулаторією загальної практики сімейної медицини (дитяче та доросле населення роздільно) - 4 поверхи;
багаторівневий надземний паркінг - 9 поверхів;
однорівневий надземний паркінг - 1 поверх;
вбудовано-прибудований фітнес-центр - 2 поверхи.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Згідно з ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень".
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 07400, Київська обл., Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари (станом на 01.01.2021), вулиця Симоненка Василя , б. 32 | 07400, Київська обл., Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари (станом на 01.01.2021), вулиця Симоненка Василя , б. 32 | 226-А (від 03.12.2019) управління містобудування та архітектури Броварської міської ради |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛЬЯНС НОВОБУД" (35326295) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3210600000:01:063:0439 | інший, 293775093 від 05.01.2022 наказ №652/5 від 24.02.2020, виданий: Міністерство юстиції України ; технічний паспорт №б/н від 21.11.2019, виданий: ТОВ "Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне" ; витяг з Державного земельного кадастру №НВ-0004115782019 від 20.11.2019, виданий: Департамент (Центр) надання адміністративних послуг виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) ; інший №21.11.2019 від , виданий: ТОВ "Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне" ; інший №2 від 26.12.2018, виданий: Броварська міська рада та ТОВ "ДІББ" ; інший №15355207 від 25.11.2019, виданий: Державний земельний кадастр ; інший №1 від 1.08.2018, виданий: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "ГРАССФІЛД" ; інший №2 від 2.01.2019, виданий: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "ГРАССФІЛД" ; інший №б/н від 31.07.2018, виданий: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "ГРАССФІЛД" ; інший №152507760 від 14.01.2019, виданий: Державний реєстратор ; інший №ІУ113183130015 від 9.11.2018, виданий: Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області ; відомості з ДЗК №18202066 від 25.02.2020, виданий: Державний земельний кадастр інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 4.5206 га | 02.07 Для іншої житлової забудови Для іншої житлової забудови | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території багатоквартирної житлової забудови, закладів освіти - відповідає містобудівній документації на місцевому рівні: Проекту внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території», затвердженому рішенням Броварської міської ради Київської області № 1061-39-06 від 24.10.2013. . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території» №1061-39-06 від 24.10.2013 |
| 3210600000:01:063:0440 | інший, 293775471 від 05.01.2022 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 4.5205 га | 02.07 Для іншої житлової забудови Для іншої житлової забудови | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Території багатоквартирної житлової забудови, закладів освіти – відповідає містобудівній документації на місцевому рівні: Проекту внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території», затвердженому рішенням Броварської міської ради Київської області № 1061-39-06 від 24.10.2013. . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, про внесення змін в «Детальний план території IV житлового району. І етап. Схема планування території» №1061-39-06 від 24.10.2013 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
Визначити з врахуванням побутових та протипожежних розривів від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до ДБН 360-92** "Містобудування. Планування та забудова міських і сільських поселень" п.3.13 та табл.1 дод.3.1, ДБН В.1.1-7-2016 Пожежна безпека об'єктів будівництва", табл. 4 із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд, ДБН В.2.2-3-97 "Будинки та споруди навчальних закладів", ДБН В.2.2-4-97 "Будинки та споруди дитячих дошкільних закладів. Будинки і споруди". Забезпечити нормативну інсоляцію та освітленість приміщень на суміжних ділянках. |
| до ліній регулювання забудови | 0
|
Розмістити об’єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходові та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 0 | згідно ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», ДБН В.2.2-3-97 "Будинки та споруди навчальних закладів", ДБН В.2.2-4-97 "Будинки та споруди дитячих дошкільних закладів. Будинки і споруди". |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | Витримати відстані від об'єкта, що проектується до існуючих інженерних мереж, запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню згідно з ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» дод. 8.1, 8.2 та ДСП № 173-96 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів", ДБН В.2.2-3-97 "Будинки та споруди навчальних закладів", ДБН В.2.2-4-97 "Будинки та споруди дитячих дошкільних закладів. Будинки та споруди". |
| об’єктів транспорту | 0 | Передбачити влаштування під'їздів для автотранспорту, тротуарів для пішоходів згідно з ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» та ДБН В.2.3-5-2001 "Вулиці та дороги населених пунктів"; передбачити вільні зони для підїзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2039986232000 | Назва: незавершене будівництво
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
приватна | Наказ, серія та номер: 652/5, виданий 24.02.2020, видавник:Міністерство юстиції України; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 21.11.2019, видавник: ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне»; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер:НВ-0004115782019, виданий 20.11.2019, видавник: Департамент (Центр) надання адміністративних послуг виконавчого органу Київської міської ради (Київська міської ради (Київська міська державна адміністрація); Довідка про технічні показники, серія та номер: 21.11.2019, видавник ТОВ «Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне»; договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого у Київській регіональній філії Державного підприємства «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельним ресурсам» від 06 квітня 2007 року за №040733800039, серія та номер: 2, виданий 26.12.2018, видавник: Броварська міська рада та ТОВ «ДІББ»; відомості з ДЗК, серія та номер: 15355207, виданий 25.11.2019, видавник: Державний земельний кадастр; Додаткова угода до договору суборенди земельної ділянки від 31 липня 2018 року, серія та номер: 1, виданий 01.08.2018, видавник: ТОВ «ДІББ» та ТОВ «ГРАССФІЛД»; Додаткова угода до договору суборенди земельної ділянки від 31 липня 2018, серія та номер: 2, виданий 02.01.2019, видавник ТОВ «ДІББ» та ТОВ «ГРАССФІЛД»; Договір суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 31.07.2018, видавник ТОВ «ДІББ» та ТОВ «ГРАССФІЛД»; Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, серія та номер:152507760, виданий 14.01.2019, видавник: Державний реєстратор; дозвіл на будівельні роботи, серія та номер: ІУ113183130015, виданий 09.11.2018, видавник: Департамент Державної архітектурно- будівельної інспекції у Київській області; відомості з ДЗК, серія та номер: 18202066, виданий 25.02.2020, видавник: Державний земельний кадастр. |
: - %
|
інший інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна №293775093 від 05.01.2022 |
| 1551672132106 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 45205 кв.м. Адреса: Україна, Київська область, Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари, вул. Симоненка Василя, 32 |
комунальна | Витяг з рішення "Про припинення права користування земельними ділянками, затвердження документації із землеустрою,...", серія та номер: 1667-65-07, виданий 28.11.2019, видавник: Броварська міська рада Київської області; договір суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 29.11.2019. видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: 1, виданий 17.05.2021, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до договору суборенди земельної ділянки 29 листопада 2019 року, серія та номер: 2, виданий 01.11.2021, видавник: ТОВ "ГЛАКО" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД" |
: - %
|
інший інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна №293775471 від 05.01.2022 |
| 1551725732106 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 45206 кв.м. Адреса: Україна, Київська область, Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари, вул. Симоненка Василя, 32 |
комунальна | Витяг з рішення "Про припинення права користування земельними ділянками, затвердження документації із землеустрою,...", серія та номер: 1667-56-07, виданий 28.11.2019, видавник: Броварська міська рада Київської області; договір суборенди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 29.11.2019. видавник: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: 1, виданий 17.05.2021, видавник: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД"; договір про внесення змін до договору суборенди земельної ділянки 29 листопада 2019 року, серія та номер: 2, виданий 01.11.2021, видавник: ТОВ "ДІББ" та ТОВ "АЛЬЯНС НОВОБУД" |
: - %
|
інший інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна №293775093 від 05.01.2022 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 44-М | 23.05.2018 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
| Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ) |
|---|---|---|
| 130.4 | 215.4 | 229.4 |
| 130.4 | 215.4 | 229.4 |
| 130.4 | 215.4 | 229.4 |
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №-1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури - головний архітектор міста Батинчук Світлана Миколаївна
Розділи
