MU01:0758-5817-2929-8024

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0758-5817-2929-8024
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№21 від 07.04.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво будівлі 2 торгового комплексу за адресою: м.Полтава, шосе Київське, будинок 41
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
45 враховуючи перспективи розвитку повітряного транспорту, передбачені містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану м.Полтава», статтю 69 Повітряного кодексу України та згідно з листами військової частини А3384 Міністерства оборони України (від 12.01.2021 №643/163) й Полтавського обласного комунального підприємства «Аеропорт-Полтава» (від 01.02.2018 №46)    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
56 враховуючи розділ 9 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», розділ 5 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», статтю 18 Закону України «Про автомобільні дороги». Відсоток забудови розрахований на дві земельні ділянки (об'єкт будівництва розміщується на земельних ділянках: 5310137000:18:012:0059, 5310137000:18:012:0062).    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), інший шосе Київське , б. 41 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВ "Епіцентр К" (32490244)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5310137000:18:012:0059 , від 3.5 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва торгового центру в складі гіпермаркету будівельних матеріалів продуктового супермаркету та побутової техніки Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія громадської забудови (проєктна) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Внесення змін до генерального плану м.Полтава №рішення тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: торгівельні зони Г-6 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території м.Полтава №рішення п’ятнадцятої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 24.05.2018
5310137000:18:012:0062 , від інший №ЯЖ №357872 від 14.05.2008, виданий: Управління земельних ресурсів у м.Полтава 5.3014 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва торгового центру в складі гіпермаркету будівельних матеріалів продуктового супермаркету та побутової техніки Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія громадської забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Внесення змін до генерального плану м.Полтава №рішення тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: торгівельні зони Г-6, рекреаційна зона озеленених територій спеціального призначення Р-3, підзона зелених насаджень спеціальних призначень Р-3с, зона вулиць, доріг, майданів ТР-2 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території м.Полтава №рішення п’ятнадцятої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 24.05.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 0
до червоних ліній проєктних вулиць
до існуючих будинків та споруд 8
згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування II та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - ІІI (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)
до існуючих будинків та споруд 6
згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування та існуючих будівель - І,II (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 84894 відповідно до "Внесення змін до генерального плану м.Полтава", який розроблений УДНДІПМ "Діпромісто" та затверджений рішенням тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020, земельні ділянки знаходяться на територіях громадської забудови (існ.стан та проєкт)
інженерно-геологічні фактори 205 територія, де необхідно передбачити протиерозійні заходи (ухил 8-15%)

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 3 до каналізації самопливної (побутова та дощова) (табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування»)
об’єктів інженерних комунікацій 3 до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні (пункт 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі»)
об’єктів інженерних комунікацій 4 вздовж газопроводів середнього тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем)
об’єктів інженерних комунікацій 2 вздовж газопроводів низького тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем)
об’єктів інженерних комунікацій 5 до водопроводу від фундаменту об’єктів проектування (додаток И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»)
об’єктів інженерних комунікацій 1 уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань (п.5 «Правил охорони електричних мереж»)
об’єктів інженерних комунікацій 0.6 уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів на відстань у напрямку будинків і споруд (п.5 «Правил охорони електричних мереж»)
об’єктів зв’язку 2 до кабельної лінії електрозв’язку п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку»

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
133647953101 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 35000 кв.м.
Адреса: 5310137000:18:012:0059, Київське шосе,41, м.Полтава, Полтавська обл.
приватна договір купівлі-продажу, №7477 від 28.12.2020 договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу №7477 від 28.12.2020
87934353101 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 53014 кв.м.
Адреса: 5310137000:18:012:0062, Київське шосе,41, м.Полтава, Полтавська обл.
приватна державний акт на право власності на земельну ділянку, Серія ЯЖ №357872 від 14.05.2008 державний акт на право власності на земельну ділянку державний акт на право власності на земельну ділянку №Серія ЯЖ №357872 від 14.05.2008

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
101 07.04.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління з питань містобудування та архітектури, головний архітектор міста Шевельов Микола Анатолійович

Розділи