Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:0677-7817-0074-1030

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№05-04/1925 від 09.04.2021

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

«Нове будівництво багатосекційного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Поштова, 117 у м. Запоріжжі»

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

36 Відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН В.1.1-45:2017 «Будівлі і споруди в складних інженерно-геологічних умовах. Загальні положення»; ДБН В.1.2-5:2007 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Науково-технічний супровід будівельних об’єктів».

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

35 Відповідно до вимог п. 6.1.14 та табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення».

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

390 Відповідає вимогам п. 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», при якому щільність населення мікрорайону має становити 150-450 осіб/га.

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Поштова , б. 117	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЗИМУТ ТРЕЙДІНГ ЗАПОРІЖЖЯ" (43154407)
Юридична особа	КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО " ПАРКУВАННЯ " (32153610)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
2310100000:01:012:0062	, від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.6745 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для розташування багатоповерхового житлового комплексу з вбудованими офісними приміщеннями	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-7 - зона мішаної багатоповерхової житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м.Запоріжжя» №75 від 28.02.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд		згідно з п. 6.1.21, п. 6.1.22, п. 6.1.24, р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції.
до ліній регулювання забудови	3	вул. Приходської, відповідно до вимог п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до ліній регулювання забудови	6	вул. Поштової, відповідно до вимог п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до червоних ліній	3	вул. Приходської, відповідно до вимог п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до червоних ліній	6	вул. Поштової, відповідно до вимог п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		Врахувати вимоги п. 14.9.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та вимоги ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення».
інше		Врахувати вимоги табл. 15.5, табл. 15.7, п. 10.8.27 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
інше		Врахувати вимоги розділу 5 ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів».
інше		Врахувати вимоги р. 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
інше		Врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення».
зони регулювання забудови

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	2	згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж газопроводу низького тиску
об’єктів існуючих інженерних мереж	0.6	згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», відстані від фундаментів будівель та споруд до кабелів всіх напруг
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж каналізації (побутової та зливової)
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж водопроводу
об’єктів існуючих інженерних мереж	1	згідно з п. 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
1105971723101	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 6745 кв.м. Адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Поштова, земельна ділнка 117	право постійного користування земельною ділянкою	рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 32/36, виданий 27.11.2019, видавник: Запорізька міська рада.		інший Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 02.04.2018 №150 "Про залучення ТОВ "АЗИМУТ ТРЕЙДІНГ ГРУП" для організації будівництва п овул. Поштовій, 117 в м. Запоріжжя" №401 від 23.09.2019

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	02.04.2021	заява про коригування містобудівних умов та обмежень від директора КП "Паркування" та ТОВ "Азимут Трейдінг Запоріжжя"

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
95р	09.04.2021
86р	30.03.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях