Основна інформація
Тип документу
Звернення щодо погодження обгрунтованих відхилень від будівельних норм
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
DC01:0074-3647-3322-8363
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Назва об'єкту будівництва
Будівництво торговельного центру з адміністративними приміщеннями по вул. Нижній Вал, 3-7 у Подільському районі м. Києва.
Вид будівництва
Нове будівництво
Причини та обставини, через які неможливо (значно ускладнено) виконання конкретних вимог будівельних норм
нестандартний план та профіль існуючого дощового колектору; стиснені умови будівництва.
Тип дозвільного документа
Містобудівні умови та обмеження
Номер МУО
MU01:0056-9419-1317-9139 №№№854 від 2018-08-30 / Не підтверджено наявність документу (видав ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ))
Результат погодження на секції
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 04071, м. Київ, вулиця Нижній Вал (Подільський р-н) , б. 3-7 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЮНА" (21503515) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:85:640:0013 | договір оренди землі, Договір на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди 85-5-00042 від 24.11.1999 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.4006 га | Роздрібної торгівлі та комерційних послуг для будівництва та подальшої експлуатації торговельного центру з реалізації товарів широкого вжитку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія громадських будівель та споруд . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Київської міської ради №370/1804 від 28.03.2002 |
Опис вимог будівельних норм, які неможливо (значно ускладнено) виконати
| №п/п | Опис вимоги державних будівельних норм, які неможливо (значно ускладнено) виконати | Детально викладені причини та обставини, через які неможливо (значно ускладнено) виконати конкретні вимоги будівельних норм | Обґрунтовані пропозиції щодо можливих відхилень від них, компенсаційні заходи |
|---|---|---|---|
| 1 | додаток И.1 ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій» відстань від фундаментів будинків і споруд до дощової каналізації (в нашому випадку до існуючого дощового колектору) повинна бути не менше 3 метрів. | Існуючий дощовий колектор має нестандартний план та профіль. Отже на ділянку об’єкту будівництва накладені досить багато планувальних обмежень, таких як: - незвичний профіль колектору як в плані так і у висотних відмітках; - стиснені умови будівництва; - неправильна форма ділянки у плані; - криволінійна вулиця з північного сходу ділянки. Враховуючи вищевказані обмеження виникла необхідність максимально зайняти фронтальну частину ділянки, що неможливо виконати без порушення розмірів захисних зон існуючого колектору. | Для забезпечення дотримання безпеки будівництва та експлуатації існуючого дощового колектора та об’єкта будівництва були виконані наступні роботи: - проведено обстеження технічного стану колектору, згідно якого колектор є щитовим та знаходиться у задовільному стані, виконавець ДП НДІБК; - проведено розрахунок впливу проектованого об‘єкту на колектор, згідно якого запропоноване конструктивне рішення фундаментів та каркасу будівлі не впливають на існуючий колектор, виконавець ДП НДІБК; За результатами проведених науково-дослідних робіт у проектній документації на об’єкт будівництва передбачено влаштування огороджуючих конструкцій вздовж обох сторін дощового колектора по всій ділянці де є порушення захисних охоронних зон. Огороджуюча конструкція – це стіна із залізобетонних паль. Поверх колектора влаштовано монолітне залізобетонне перекриття. Всі відступи від проектних конструкцій до існуючого колектора передбачають можливі осадкові процеси при будівництві та експлуатації. Також проектною документацією передбачено пониження рівня поверхні над колектором і зменшення величини його заглиблення, що в свою чергу робить глибину закладання існуючого дощового колектора менше чотирьох метрів. Також дане рішення погоджено з балансоутримувачем колектору (лист від 28.08.2020 вих. № 01-1/21 від КП «Шляхово-експлуатаційне управління по ремонту та утриманню автошляхів та споруд на них Шевченківського району м. Києва»). |
| 2 | пункт 17.1.2 таблиця 31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди» - розмір захисної охоронної зони щитового колектору при глибині укладання більше 4 м складає 10 м і більше (в залежності від заглиблення і призми обвалення). | Існуючий дощовий колектор має нестандартний план та профіль. Отже на ділянку об’єкту будівництва накладені досить багато планувальних обмежень, таких як: - незвичний профіль колектору як в плані так і у висотних відмітках; - стиснені умови будівництва; - неправильна форма ділянки у плані; - криволінійна вулиця з північного сходу ділянки. Враховуючи вищевказані обмеження виникла необхідність максимально зайняти фронтальну частину ділянки, що неможливо виконати без порушення розмірів захисних зон існуючого колектору. | Для забезпечення дотримання безпеки будівництва та експлуатації існуючого дощового колектора та об’єкта будівництва були виконані наступні роботи: - проведено обстеження технічного стану колектору, згідно якого колектор є щитовим та знаходиться у задовільному стані, виконавець ДП НДІБК; - проведено розрахунок впливу проектованого об‘єкту на колектор, згідно якого запропоноване конструктивне рішення фундаментів та каркасу будівлі не впливають на існуючий колектор, виконавець ДП НДІБК; За результатами проведених науково-дослідних робіт у проектній документації на об’єкт будівництва передбачено влаштування огороджуючих конструкцій вздовж обох сторін дощового колектора по всій ділянці де є порушення захисних охоронних зон. Огороджуюча конструкція – це стіна із залізобетонних паль. Поверх колектора влаштовано монолітне залізобетонне перекриття. Всі відступи від проектних конструкцій до існуючого колектора передбачають можливі осадкові процеси при будівництві та експлуатації. Також проектною документацією передбачено пониження рівня поверхні над колектором і зменшення величини його заглиблення, що в свою чергу робить глибину закладання існуючого дощового колектора менше чотирьох метрів. Також дане рішення погоджено з балансоутримувачем колектору (лист від 28.08.2020 вих. № 01-1/21 від КП «Шляхово-експлуатаційне управління по ремонту та утриманню автошляхів та споруд на них Шевченківського району м. Києва»). |
Додатки до заяви
| №п/п | Назва додатку | Тип додатку |
|---|---|---|
| 1 | Лист від 28082020 вих. № 01-121 від КП «Шляхово-експлуатаційне управління по ремонту та утриманню автошляхів та споруд на них Шевченківського району м Києва | Висновок від базової організації та/або центрального органу виконавчої влади |
| 2 | Звіт за розрахунками впливу проектованого об’єкту на колектор, виконаний ДП НДІБК | Документи, що містять описову та графічну частину |
| 3 | Звіт про обстеження технічного стану колектору, виконаний ДП НДІБК | Документи, що містять описову та графічну частину |
| 4 | Технічні умови Управління патрульної поліції у мКиєві | - |
| 5 | Технічні умови на відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | - |
| 6 | Технічні умови на нестандартне приєднання об’єкта до електричних мереж | - |
| 7 | Технічні умови на каналізування об’єкта | - |
| 8 | Технічні умови та водопостачання об’єкта | - |
| 9 | Зміни до Дозволу на виконання будівельних робіт № ІУ113192140640 | Додаткові матеріали |
| 10 | Дозвіл на виконання будівельних робіт від 02082019 р № ІУ113192140640 | Додаткові матеріали |
| 11 | Договір на право тимчасового довгострокового користування землею Нижній Вал 3-7 | Додаткові матеріали |
| 12 | Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки №854 від 30082018 р | Додаткові матеріали |
| 13 | Порівняльна таблиця яка містить опис вимог будівельних норм які неможливо (значно ускладнено) виконати, обґрунтовані пропозиції щодо можливих відхилень від ни | Додаткові матеріали |
| 14 | Письмове зобов’язання щодо проведення компенсаційних заходів | Додаткові матеріали |
| 15 | Лист-звернення | Додаткові матеріали |
Рішення по заявці щодо відхилень від будівельних норм
Інформацію не зазначено
Розділи
