MU01:7925-5492-9304-5136

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 26.03.2021 2 редакція від 04.04.2023

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7925-5492-9304-5136
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05-04/1493 від 30.03.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торговельного центру за адресою: м.Запоріжжя, вул. Новокузнецька,12в
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
5.5 Згідно з намірами, визначеними замовником, гранична висота будівлі торговельного центру. Відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги».    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
67 Згідно з намірами замовника площа забудови нової будівлі – 1481,64м2, що складає 67% від площі земельної ділянки (кадастровий номер 2310100000:03:040:0143, договір оренди землі від 17.11.2020 №202003000100322 на земельну ділянку площею 0,2215га).    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
69000, Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021) , вул. Новокузнецька, 12в не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КРОКУС ЛТД" (13631363)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2310100000:03:040:0143 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України 0.2215 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для розташування гостьових стоянок для автотранспорту Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 – зона мішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м.Запоріжжя №75 від 28.02.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
Згідно з ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції.
до існуючих будинків та споруд
Згідно з п.15.2.2 та табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до існуючих будинків та споруд 6
до існуючої будівлі №16а
до ліній регулювання забудови 2
вул. Новокузнецької, згідно з намірами наданими замовником
до червоних ліній 2
вул. Новокузнецької, згідно з намірами наданими замовником. Для розташування торговельного центру та гостьової стоянки автотранспорту - поза межами "червоної" лінії

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Згідно ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги», межі вулиці за її шириною визначаються "червоними лініями". Розташування будь-яких об'єктів, будівель, споруд або їх частин у межах "червоних ліній" вулиці не допускається.
інше Врахувати вимоги табл. 10.8 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
інше Врахувати вимоги р. 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
інше Врахувати вимоги розділу 5 ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів»
інше Врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 згідно з Правилами охорони ліній електрозв’язку, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 №135, охоронні зони ліній електрозв’язку встановлюються від траси підземних кабелів з кожного боку на відстані
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж газопроводу середнього тиску
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж газопроводу низького тиску
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», відстані від фундаментів будівель та споруд до кабелів всіх напруг
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж водопроводу і напірної каналізації
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж каналізації (побутової та зливової)
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 Згідно з п.11.23 ДБН В.2.5-39-2008 «Теплові мережі» - охоронна зона тепломережі від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотраси або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Згідно з Правилами охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж повітряних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів при невідхиленному їх положенні – для повітряних ліній напругою до 1 кВ
об’єктів існуючих інженерних мереж 1 Згідно з Правилами охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайній кабелів

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2233174523101 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 2215 кв.м.
Адреса: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Новокузнецька
комунальна рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з выдкриттям роздылу), індексний номер:55378209 від 27.11.2020, Бачурин Олексій Юрійович, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Запорізька обл. : - %
договір оренди землі договір оренди землі №202003000100322 від 17.11.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
84р 30.03.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. директора департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради Назаренко Павло Вікторович

Розділи