MU01:7202-9414-8853-1080

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7202-9414-8853-1080
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№17-22/09 від 05.04.2021
Орган, що видав
ВИШГОРОДСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (23569369) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Виробнича база
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
16    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Вишгородський район, Димерська територіальна громада (UA32100030000066252) , не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАПА СЕМ" (43638473)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3221855300:09:075:6002 , від договір купівлі-продажу №3748 від 1.07.2016, виданий: Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Федотова О.В. 1.6305 га 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розмiщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Землі промисловості (землі, надані для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд) - Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Розпорядження, Розпорядження про затвердження детального плану території від 22.08.2016р. № 396 №396 від 22.08.2016

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
Відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Розмістити об’єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходи та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці за межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки.
до існуючих будинків та споруд
Відповідно до вимог розділу 15.2 та табл.15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів».
до ліній регулювання забудови
Відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
до червоних ліній
Відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до детального плану території охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони охоронюваного ландшафту, зони археологічного культурного шару, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережно-захисна смуга – відсутні. Охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, зони регулювання забудови, артезіанська свердловина, очисні споруди господарсько-побутових стоків – у відповідності до детального плану території, зони санітарної охорони – 100 м. Згідно з вимогами та положеннями Земельного кодексу України забезпечити заїзд (виїзд) з власної території до вулично-дорожньої мережі Р-02 Київ-Іванків-Овруч у відповідності до вимог чинного законодавства. Інші планувальні обмеження прийняти відповідно до Земельного кодексу України, Повітряного кодексу України, Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення», ДБН В.2.2-28:2010 «Будинки адміністративного та побутового призначення», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», ДБН А.2.2-1-2003 Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», НАПБ А.01.001-2014 Правила пожежної безпеки в Україні, Наказу Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996р. «Про затвердження Держаних санітарних правил планування та забудови населених пунктів», а також інших діючих будівельних норм, правил та стандартів.
інженерно-геологічні фактори Відповідно до детального плану території.
санітарно-захисна зона 100
прибережні захисні смуги Відсутні
зони санітарної охорони Артезіанська свердловина, відповідно до детального плану території.
охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду Відсутні
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання Відсутні
зони охоронюваного ландшафту Відсутні
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) Відповідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».
межі історичних ареалів Відсутні
охоронні зони пам’яток культурної спадщини Відсутні

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Відповідно до табл. (Додаток И.1, Обов’язковий) - «Відстані від найближчих підземних інженерних мереж» норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та детального плану території.
об’єктів інженерних комунікацій Відповідно до табл. (Додаток И.1, Обов’язковий) - «Відстані від найближчих підземних інженерних мереж» норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та детального плану території. Передбачити розроблення та погодження проекту зовнішніх інженерних мереж згідно з чинним законодавством та за погодженням з їх власниками (балансоутримувачами). Існуючі інженерні мережі: газопровід високого тиску – 10 м, лінія ЛЕП 10кВт - не менше 10 м. Відстані від об’єкта, що проектується, до інженерних мереж прийняти наступні: лінія ЛЕП 10кВт - не менше 10 м, кабель зв’язку - не менше 0,6 м, очисні споруди господарсько-побутових стоків - відповідно до детального плану території, охоронна зона ЛЕП 0,4кВ – не менше 2м, трансформаторна підстанція (ТП) закритого типу – не менше 3м, мережа водопостачання – не менше 5м, каналізаційна мережа (самопливна) – не менше 3м, каналізаційна мережа (водопровідна) – не менше 5м, мережа теплопостачання – не менше 5м, дощова каналізація - не менше 3м. Проектування об’єкта здійснювати на топографічній основі, погодженій з власниками та балансоутримувачами інженерних мереж та комунікацій. У подальшому при проектуванні дотримуватись вимог та технічних умов відповідних профільних служб, за необхідності розробити та погодити у встановленому порядку проект зовнішніх інженерних мереж та організації дорожнього руху. Роботи проводити згідно з вимогами Земельного кодексу України, Повітряного кодексу України, Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-28:2010 Будинки адміністративного та побутового призначення, ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення», ДБН А.2.2-1-2003 Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», НАПБ А.01.001-2014 Правила пожежної безпеки в Україні, а також інших діючих будівельних норм, правил та стандартів.
об’єктів зв’язку Відповідно до норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та детального плану території. Кабель зв’язку - не менше 0,6 м.
об’єктів транспорту Відповідно до норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» .

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 13.04.2021 заява замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
17-20/09 05.04.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИШГОРОДСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (23569369) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Войко Ірина Ігорівна

Розділи