MU01:6310-4456-9058-6415

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6310-4456-9058-6415
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№16 від 24.03.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КРАМАТОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04052809) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція будівель автоцентру “KIA-HYUNDAI” за адресою: Донецька обл., м. Краматорськ, вул. Олекси Тихого, будинок 22
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7 Остаточно уточнити проектною документацією, згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій”, з урахуванням оточуючої забудови, вимог до інсоляції та статусу території.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Донецька обл., Краматорський район, Краматорська територіальна громада, м. Краматорськ (станом на 01.01.2021), вулиця Тихого Олекси , б. 22 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АВТО КАПІТАЛ ПЛАЗА" (40509322)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1412900000:00:007:0153 , від інший №5245-VI від 6.09.2011, виданий: Верховна рада України 0.461 га для функціонування салону-магазину з продажу автомобілів та сто J.12.04 Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: КС (Комунально-складські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Краматорської міської ради "Про затвердження плану зонування території міста Краматорськ" №36/VI-59 від 12.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до ліній регулювання забудови
В межах існуючого землекористування. Проектування виконати без збільшення геометричних розмірів фундаменту будівлі автоцентру літ."В-1" з вулиці Олекси Тихого, не виходячи за лінію регулювання забудови вул. Олекси Тихого.
до існуючих будинків та споруд
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків і споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», з визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд. Забезпечити достатньої інсоляції , згідно з ДСТУ -Н Б В .2.2-27:2010 "Настанова з розрахунку інсоляції об'єктів цивільного призначення".
до існуючих інженерних мереж
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж за межі земельної ділянки. При наявності інженерних мереж та комунікацій врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) В межах існуючого землекористування. Передбачити виконання вимог діючих нормативно-правових актів, зокрема ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій”, ДБН В.2.2-23:2009 "Будинки і споруди підприємства торгівлі" (зі змінами), ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій» Зміна № 1, ДБН В.1.2-14:2018 “Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд”, ДБН В.1.1.7-2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-7-2008 “Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об`єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека”, ДБН В.2.3-5-2018 “Вулиці та дороги населених пунктів” та профільних нормативних документів. Під'їзні шляхи забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, вимог наявної містобудівної документації та суміжної забудови. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення”. Об’ємно – планувальні рішення прийняти з врахуванням функціонального зонування приміщень, санітарно-гігієнічних, протипожежних, експлуатаційних норм і правил. При розробленні архітектурного рішення фасадів, застосувати комплексний підхід, розглядати в комплексі із суміжною забудовою. В робочому проекті прийняти заходи щодо енергозбереження та енергоефективності. Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України “Про основи містобудування”. Передбачити розроблення заходів щодо захисту існуючої будівлі від руйнації, забезпечення її стійкості та міцності при реконструкції. Врахувати результати висновків щодо несучої спроможності конструкцій та їх експлуатаційної придатності. Проєктну документацію розробити відповідно до вимог Законів України “Про регулювання містобудівної діяльності”, “Про благоустрій населених пунктів”, ДБН А.2.2-3-2014 “Склад та зміст проектної документації на будівництво об'єктів”.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 При проектуванні виконати вимоги додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» щодо дотримання охоронних зон інженерних комунікацій. У разі заміни або підключення інженерних комунікацій до мереж здійснювати відповідно до ТУ, виданих власниками відповідних мереж інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію (відповідних служб міста) у відповідності до статті 30 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”. Охоронні зони інженерних мереж визначаються експлуатаційними службами відповідних інженерних мереж у наданих технічних умовах.Передбачити організоване відведення поверхневих дощових і талих вод.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
980495514129 Назва: будівля автоцентру
Заг. площа: 495.5 кв.м.
Адреса: Донецька обл., м. Краматорськ, вул. Олекси Тихого, будинок 22
приватна Акт приймання-передачі нерухомого майна, з балансу ТОВ"АЛЕКС СХІД" на баланс ТОВ"АВТО КАПІТАЛ ПЛАЗА", серія та номер: б/н, видавник: укладений між сторонами ТОВ "АЛЕКС-СХІД" та ТОВ "АВТО КАПІТАЛ ПЛАЗА"; розподільний баланс, серія та номер: б/н, виданий 23.05.2016, видавник: ТОВ "АЛЕКС-СХІД"; свідоцтво про право власності, серія та номер: САА№534987, виданий 26.07.2007, видавник: Краматорська міська рада : - %
Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №64208332 від 25.07.2016
973977814129 Назва: будівля автоцентру
Заг. площа: 722.7 кв.м.
Адреса: Донецька обл., м. Краматорськ, вул. Олекси Тихого, будинок 22
приватна акт приймання-передачі нерухомого майна, з балансу ТОВ"АЛЕКС СХІД" на баланс ТОВ"АВТО КАПІТАЛ ПЛАЗА", серія та номер: б/н, видавник: укладений між сторонами ТОВ "АЛЕКС-СХІД" та ТОВ "АВТО КАПІТАЛ ПЛАЗА"; Розподільний акт (баланс), серія та номер: Б/н, видавник: ТОВ "АЛЕКС-СХІД"; протокол установчих зборів засновників, серія та номер: 1, видавник: ТОВ "АВТО КАПІТАЛ ПЛАЗА", директор Веремейчик О.Ф.; свідоцтво про право власності, серія та номер: САА№534733, виданий 26.03.2007, видавник: Краматорська міська рада; акт приймання-передачі нерухомого майна, з балансу ТОВ"АЛЕКС СХІД" на баланс ТОВ"АВТО КАПІТАЛ ПЛАЗА", серія та номер: б/н, видавник: укладений між сторонами ТОВ "АЛЕКС-СХІД" та ТОВ "АВТО КАПІТАЛ ПЛАЗА"; Розподільний акт (баланс), серія та номер: Б/н, видавник: ТОВ "АЛЕКС-СХІД"; протокол установчих зборів засновників, серія та номер: 1, видавник: ТОВ "АВТО КАПІТАЛ ПЛАЗА", директор Веремейчик О.Ф.; свідоцтво про право власності, серія та номер: САА№534733, виданий 26.03.2007, видавник: Краматорська міська рада ухомого майна з балансу ТОВ "АЛЕКС СХІД" на баланс ТОВ "АВТО КАПІТАЛ ПЛАЗА", серія та номер: б/н, видавник: укладений між сторонами ТОВ "АЛЕКС СХІД" та ТОВ "АВТО КАПІТАЛ ПЛАЗА"; Розподільний акт (баланс), серія та номер: б/н, видавник: ТОВ "АЛЕКС СХІД"; : - %
Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №63667890 від 18.07.2016

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
44-М 24.03.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КРАМАТОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04052809) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Головний спеціаліст Голосниченко Інна Володимирівна

Розділи