Загальні відомості

Робочий проект розроблений у 2020 році Державним підприємством “Державним науково-дослідним та проектно-вишукувальним інститутом “НДІпроектреконструкція” Хмельницька філія, м. Хмельницький, вул. Свободи, 37 (головний інженер проекту Туз П.С., кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника від 23 квітня 2012 року АР № 000108, свідоцтво про підвищення кваліфікації від 31 березня 2017 року № 00027) на підставі:

- завдання на проектування, затвердженого замовником від 2020 року б/н;

- звіту визначення технічного стану житлового п’ятиповерхового будинку, експерт Доманський Г.В., кваліфікаційний сертифікат від 10 грудня 2012 року АЕ № 000938, свідоцтво про підвищення кваліфікації від 02 лютого 2018 року № 1431336;

- інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ПП “ВП Інж-Буд” у 2019 році, відповідальний виконавець Гальченко І.І., кваліфікаційний сертифікат від 13 грудня 2012 року АР № 005499, свідоцтво про підвищення кваліфікації від 16 лютого 2018 року № 00700.

Архітектурно – будівельні рішення

Відповідно до результатів обстеження технічного стану – існуючий житловий будинок п’ятиповерховий з підвалом, прямокутної форми в плані, розмірами в осях 68,50х12,65 м.

Конструктивна схема житлового будинку стінова з несучими поздовжніми та поперечними цегляними стінами.

Просторова жорсткість та стійкість забезпечується сумісною роботою стін і перекриттів.

Стан основних конструктивних елементів (фундаменти – стрічкові, збірні, залізобетонні; перемички – залізобетонні; плити перекриття – збірні, залізобетонні, круглопустотні; сходи – збірні, залізобетонні марші та площадки; покрівля; вікна; двері; інженерне обладнання)  визначений, як стан “2” – задовільний.

Стан цегляних стін та перегородок, бетонного та асфальтобетонного вимощення визначений, як стан “3” – непридатний до нормальної експлуатації.

Проектним рішенням передбачається виконання робіт в 2 черги.

Перша черга передбачає:

- підсилення стрічкових фундаментів в осях 6-10 – А-В за допомогою буронабивних паль Ø250 мм з розширенною п’ятою Ø600 мм. Відповідно до результатів інженерно – геологічних вишукувань, основою паль слугують грунти ІГЕ №4 – глина напівтверда, жовта, сіра, сіро-жовта з карбонатами, сильнонабухаюча з наступними характеристиками: Е=12 МПа; С_ІІ=32 КПа; φ^ІІ=17º; ɣ_ІІ=18,6 кН/м³;

- влаштування світлових приямків та входів в підвал;

- влаштування вимощення.

Друга черга передбачає:

- підсилення стін металевими тяжами в осях А-В – 6-10. Металеві тяжі розташовані під перекриттям другого, четвертого та п’ятого поверхів. Металеві тяжі зовнішнього контуру обжимають зовнішні стіни через кутові обжині елементи. Металеві внутрішні тяжі мають свої обжимні елементи із швелерів на фасадах, які  не зв’язані з зовнішнім контуром тяжів;

- підсилення віконних прорізів в сходовій клітці в осях 10-7.

Вимоги доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Проектним рішенням передбачено:

- влаштування пандусів для МГН;

- влаштування гідравлічної платформи VL250-1,1-0,1-1,4х1,4 для МГН;

- влаштування наклонної платформи N150-4,0-0,1-1,1х0,9 для МГН.

Електротехнічна частина

Робочий проект електротехнічної частини розроблено згідно із завданням на проектування, архітектурно-будівельного завдання та нормативних документів.                        

Категорія надійності електропостачання – ІІІ.

Розрахункова потужність – 1,1 кВт.                      

Гідравлічні платформи комплектуються електрошафами та кнопками визову. Живлення електрошаф передбачено від розподільчого пристрою загальнобудинкових споживачів. Облік електроенергії існуючий.

Мережі живлення виконуються кабелями ВВГнгд 3 х 2,5, що прокладаються в стальних трубах. В місці приєднання мережі живлення встановлюються диференційні автоматичні вимикачі.

Освітлення місць встановлення підйомників існуюче.

Робочим проектом передбачено занулення всіх металевих нормально неструмоведучих частин обладнання, які можуть виявитись під напругою в результаті пошкодження ізоляції. Для занулення використовуються спеціально прокладені проводи (треті) в розподільчій мережі, які об’єднуються на головній шині заземлення на ВРП житлового будинку.

Робочим проектом передбачена система зрівнювання потенціалів відповідно до вимог глави 1.7 ПУЕ-2017.                                                                                            

Санітарне й епідеміологічне благополуччя населення

Під час виконання робіт з капітального ремонту дотримано вимоги щодо державних санітарних норм.

Пожежна безпека

Під час виконання робіт з капітального ремонту дотримано вимоги щодо протипожежних норм.

Робочий проект “Капітальний ремонт, укріплення житлового будинку на прс. Миру, 76/1 в м. Хмельницькому” розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; кошторисної частини проектної документації; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; пожежної безпеки.

Відмічається, що в процесі розгляду проектної документації по об’єкту “Капітальний ремонт, укріплення житлового будинку на прс. Миру, 76/1 в м. Хмельницькому”, надано зауваги та пропозиції, які письмово були доведені до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання наданих зауваг до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.