1 редакція від 18.03.2021
2 редакція від 14.06.2024
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2202-8165-2137-2783
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№14-31.2.1-01 від 18.03.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з об'єктами громадської інфраструктури на вул. Ленкавського, 17Г у м. Івано-Франківську
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
34.4 Секція А: гранична висота – 34,40 м; умовна висота – 25,60 м; поверховість – 9 (дев'ять) поверхів. Секція Б: гранична висота – 31,0 м; умовна висота – 23,20 м; поверховість – 8 (вісім) поверхів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 У відповідності до таблиці 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій". Забебезпечити вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", в тому числі таб. 6.4; таб. 6.5; таб. 10.5, пункту 6.1.25 щодо побутових відстаней, інсоляції та освітленості приміщень, необхідних майданчиків згідно розрахунку. Забезпеченням дотримання вимог таблиці 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій".
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 для житлового кварталу
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021), вулиця Ленкавського , б. 17Г | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВАМБУД" (34622913) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
2610100000:24:001:0148 | , від інший №2768-III від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України | 1.25 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Проєктний стан: Території перспективної зміни цільового використання території під житлово-громадську забудову. Зелені лінії обмеження розміщення об'єктів у межах озеленених територій загального користування . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження змін до генерального плану м. Івано-Франківська суміщеного з історико-архітектурним опорним планом міста №137-26 від 7.06.2019 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Проєктний стан: Житлові будинки (в т. ч. з вбудованими закладами громадського призначення). Газони. Водоохоронна зона. Земельна ділянка (частина ділянки) в червоних лініях житлової вулиці. Згідно експлікації: проєктовані житлові будинки (8, 9 , 8 пов.), в т. ч. паркінг на 86 м/м. Майданчики: дитячий, господарський, спортивний, для вигулу собак, для велосипедів, для дорослих, для сміття, автостоянка . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території №68-4 від 28.01.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до червоних ліній |
|
Відповідно до п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій": багатоквартирні житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній магістральних вулиць - 6 м., житлових вулиць - 3 м. |
до існуючих будинків та споруд |
|
відповідно до пункту 6.1.21, пункту 6.1.22 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Відстань між будівлями слід приймати на основі розрахунків інсоляції та освітленості приміщень, із забезпеченням побутових розривів, планувальних обмежень, у відповідності з нормами протипожежних вимог. При проектуванні передбачити виконання вимог діючих державних будівельних норм та нормативно-правових актів, зокрема: ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-15:2019 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.1.1.7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд", Державних санітарних правил планування і забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.07.1996 №173, та інші. |
до існуючих інженерних мереж |
|
згідно додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" (до фундаментів будинків і споруд: водопровід і напірна каналізація – 5,0 м, самопливна каналізація – 3,0 м, дренаж – 3,0 м, супутній дренаж – 0,4 м, газопровід середнього тиску – 4,0 м, оболонки безканальної прокладки – 5,0 м, комунікаційні тунелі – 2,0 м, кабелі силові всіх напруг і кабелі зв’язку – 0,6 м), таблиці Б.3 ДБН В.2.5-39:2008 "Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди", п. 5 постанови Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 "Про затвердження Правил охорони електричних мереж", п. 2.4.1 ДСН 239-96 "Державні санітарні норми і правила захисту населення від впливу електромагнітних випромінювань", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів". |
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
мінімальна відстань для забезпечення проїзду пожежних автомобілів і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Для пожежних автомобілів слід передбачати проїзди завширшки не менше ніж 3,5 м. Відстань від краю проїзду до зовнішньої стіни будинку слід приймати 5,0-7,0 м. Забезпечити вимоги ДБН В.1.1.7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | Згідно генерального плану міста: Зелені лінії обмеження розміщення об'єктів у межах озеленених територій загального користування. |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
згідно містобудівної документації | 50 | Згідно детального плану території для будівництва групи багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення на вул. Ленкавського, 17 у м. Івано-Франківську - водоохоронна зона. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
15 | 18.03.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. першого заступника директора Департаменту - головного архітектора міста Мусіловський Ігор Михайлович