Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:2170-6575-0914-8114

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№05-04/1604 від 24.03.2021

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція нежитлових приміщень під магазин продовольчих і непродовольчих груп товарів за адресою: м.Запоріжжя, вул.Професора Толока,28

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

5.25 Згідно з ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», згідно з намірами забудовника - 5.25м Існуюча

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

не вимагається (вбудовано-прибудоване приміщення) Не вимагається

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

не вимагається (вбудовано-прибудоване приміщення)

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Толока професора , б. 28	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РІТЕЙЛ ПАРК" (43266828)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд	30.5	згідно з намірами забудоіи до існуючої будівлі тоговельного комплексу "АТБ", відповідно до вимог табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції
до ліній регулювання забудови		не визначається, існуюче вбудовано-прибудоване приміщення приміщення
до червоних ліній		не визначається, існуюче вбудовано-прибудоване приміщення приміщення

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		врахувати вимоги табл.10.6 та 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
інше		врахувати вимоги р. 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
інше		врахувати вимоги р. 5. ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів"
інше		врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»
зони санітарної охорони		Зона санітарної охорони водозаборів ІІ-зона

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	0.6	згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до кабелів всіх напруг та телекомунікаційних
об’єктів існуючих інженерних мереж	2	згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж газопроводу низького тиску
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж побутової каналізації
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж водопроводу
об’єктів існуючих інженерних мереж	2	згідно з Правилами охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються:- уздовж повітряних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів при невідхиленному їх положенні – для повітряних ліній напругою до 1 кВ – 2,0 м.
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	згідно з п.11.23 ДБН В.2.5-39-2008 «Теплові мережі» охоронна зона тепломережі від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотраси або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні в кожний бік
об’єктів існуючих інженерних мереж	2	згідно з Правилами охорони ліній електрозв’язку, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 №135, охоронні зони ліній електрозв’язку встановлюються від траси підземних кабелів з кожного боку на відстані
об’єктів існуючих інженерних мереж	1	згідно з п. 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
2157334923101	Назва: нежитлове приміщення літ.А-10; літ.А-1 Заг. площа: 2782.7 кв.м. Адреса: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Толока професора, будинок 28, приміщення 181	право власності	акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 3035,3036, виданий 22.10.2019, видавник: ТОВ "КВК" та ТОВ "Рітейл Парк"; технічний паспорт, серія та номер: 2020-261, виданий 17.08.2020, видавник: ТОВ "Тихея Проект"; висновок щодо технічної можливості поділу ОНМ, серія та номер: 2020-261, виданий 17.08.2020, видавник: ТОВ "Тихея Проект"	: - %	акт приймання-передачі нерухомого майна акт приймання-передачі нерухомого майна №3035, 3036 від 22.10.2019

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	24.03.2021	звернення ТОВ "Рітейл Парк" від 23.03.2021 №1604/05-04

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
71р	24.03.2021
68р	19.03.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях