1 редакція від 18.03.2021
2 редакція від 15.06.2021
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1946-2590-9103-1593
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№128-31/21 від 18.03.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво індивідуального гаражу
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
4 відстань (різниця висотних відміток) від поверхні землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі (будинку, споруди) що є достатньою для індивідуальних гаражів (відповідно до ДБН В.2.3-15:2007) та відповідає сформованій забудові існуючих блоків гаражів.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Білгород-Дністровський район, Білгород-Дністровська територіальна громада, м. Білгород-Дністровський (станом на 01.01.2021), вулиця Миру , б. 5-з | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110300000:01:001:0433 | , від договір купівлі-продажу №242 від 5.03.2021, виданий: приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області Холудєєва С.М. | 0.003 га | B.02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів для будівництва індивідуального гаражу | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського» №391-VІІ від 28.07.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж | 5
|
до мереж водопостачання (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) |
| до існуючих інженерних мереж | 3
|
до повітряної лінії електричних мереж (ДБН Б.2.2-12:2019 Таблиця 11.5) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
від найбільш виступаючої конструкції стіни будинку (п. 6.1.41. ДБН Б.2.2-12:2019) до меж суміжних земельних ділянок житлових будинків, що перебувають у власності або користуванні |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
допускається зблокована (за умови обов’язкового врахування законних інтересів та вимог власників або користувачів суміжних земельних ділянок та будівель) при цьому, має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25) |
| до існуючих будинків та споруд | 12
|
проектується до житлових будинків (таблиця 10.6 примітка 1 ДБН Б.2.2-12:2019 та Додаток № 10 ДСП 173-96) |
| до існуючих будинків та споруд |
|
зі сторони гаражів та господарських споруд на сусідніх земельних ділянках – допускається зблокована (за умови обов’язкового врахування законних інтересів та вимог власників або користувачів суміжних земельних ділянок та будівель) при цьому, має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25) |
| до існуючих будинків та споруд | 1.5
|
до проїздів (п.7.2.16., таблиця 7.1. ДБН Б.2.2-12:2019) |
| до ліній регулювання забудови |
|
в межах відведеної земельної ділянки |
| до червоних ліній |
|
в глибині забудови |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інженерно-геологічні фактори | 30 | сейсмічність 7 балів ( таблиця А.1 ДБН В.1.1-12:2014 ) |
| зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | 30 | Друга зона охорони археологічного культурного шару середньовічної фортеці і залишків античного міста Тіра, затвердженій Наказом Міністерства культури і туризму України від 30.12.2008 р.№1642/0/16-08 (земляні та будівельні роботи повинні погоджуватись з місцевим органом виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини) (зона ІК-2 згідно «Плану зонування території міста Білгород-Дністровського» затвердженого рішенням Білгород-Дністровської міської ради за № 391-VІІ від 28.07.2017р. «Про затвердження містобудівної документації «Проект внесення змін до генерального плану міста Білгород-Дністровського», «План зонування території міста Білгород-Дністровського») |
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 179-34/21-МУО | 18.03.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста Білгород-Дністровської міської ради - головний архітектор міста Поліщук Вікторія Анатоліївна
Розділи
