MU01:1919-4585-7060-1789

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1919-4585-7060-1789
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№13 від 22.03.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво автомобільної мийки самообслуговування на 6 постів по вул.Яківчанська,7а в місті Полтава
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
45 Враховуючи перспективи розвитку повітряного транспорту, передбачені містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану м.Полтава», статтю 69 Повітряного кодексу України та згідно з листами військової частини А3384 Міністерства оборони України (від 12.01.2021 №643/163) й Полтавського обласного комунального підприємства «Аеропорт-Полтава» (від 01.02.2018 №46) гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд обмежується    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
65 Згідно з додатком Г.1 (довідковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), вулиця Яківчанська , б. 7а не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "БУДІМПЕКС" (32753302)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5310136400:04:001:0056 , від інший №2768-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України ; інший №2768-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України ; інший №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 1.2264 га 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для виробничої бази Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Території складів та баз . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» №тридцять сьома сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Зона розміщення об'єктів 4-го класу санітарної класифікації КС-4 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «План зонування території м.Полтава» № п’ятнадцята сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 24.05.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 18
Відповідно до п.10.8.34, п.15.2.8, табл.15.5 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» протипожежна відстань від об'єкта проєктування до виробничих (за винятком указаних у пункті 8), адміністративних побутових будинків, складських будівель і споруд промислових підприємств ІІІа, ІІІб, IVа , V ступенів вогнестійкості
до існуючих будинків та споруд 12
Відповідно до п.10.8.34, п.15.2.8, табл.15.5 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» протипожежна відстань від об'єкта проєктування до виробничих (за винятком указаних у пункті 8), адміністративних побутових будинків, складських будівель і споруд промислових підприємств I, II та III ступенів вогнестійкості
до існуючих будинків та споруд 15
Відповідно до п.10.8.34, п.15.2.8, табл.15.5 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» протипожежна відстань від об'єкта проєктування до очисних каналізаційних споруд, що не відносяться до СТО
до існуючих будинків та споруд 18
Відповідно до п.10.8.34, п.15.2.8, табл.15.5 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» протипожежна відстань від об'єкта проєктування до індивідуальних гаражів та відкритих стоянок для автомобілів
до існуючих будинків та споруд 20
Відповідно до п.10.8.34, п.15.2.8, табл.15.5 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» протипожежна відстань від об'єкта проєктування до житлових та громадських будинків, окремих торгових палаток та кіосків
до червоних ліній 0
Відповідно до п.10.8.34 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розміщення СТО (мийка) в межах червоних ліній вулиць не допускається. У межах червоних ліній без спорудження фундаменту допускається розміщення тимчасових споруд СТО (мийка).

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інженерно-геологічні фактори 12264 Відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка знаходиться на території, яка потребує захисту від підтоплення
санітарно-захисна зона 12264 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка знаходиться в санітарно-захисній зоні залізничних колій (з урахуванням виконання протишумових заходів)
санітарно-захисна зона 1870.56 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава» частина земельної ділянки знаходиться в санітарно-захисних та охоронних зонах, санітарних розривах: відстань від об’єктів обслуговування транспорту (АЗС, СТО, гаражі, автостоянки)
санітарно-захисна зона 12264 Згідно з містобудівною документацією "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка знаходиться в санітарно-захисній зоні промислово-виробничих підприємств
санітарно-захисна зона 12264 Згідно з містобудівною документацією "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка знаходиться в зоні акустичного забруднення: зона обмеження забудови «Г» із умов авіаційного шуму від ЗПС (потребують корегування спеціалізованої проектної документації)
інше 12264 Відповідно до містобудівної документації «План зонування території м.Полтава» земельна ділянка знаходиться в зоні розміщення об'єктів 4-го класу санітарної класифікації КС-4
інше 12264 Відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка знаходиться на територіях складів та баз

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 0.6 Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона уздовж підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів у напрямку будинків і споруд
об’єктів інженерних комунікацій 1 Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів; уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, та у напрямку проїжджої частини вулиці
об’єктів інженерних комунікацій 4 Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем вздовж газопроводів середнього тиску
об’єктів інженерних комунікацій 2 Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем вздовж газопроводів низького тиску
об’єктів інженерних комунікацій 5 Згідно з додатком И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» від фундаменту об’єктів проектування до водопроводу
об’єктів інженерних комунікацій 3 Згідно з табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» до каналізації самопливної
об’єктів інженерних комунікацій 3 Згідно з пунктом 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні
об’єктів зв’язку 2 Згідно з п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку» до кабельної лінії електрозв’язку

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
99248553101 Назва: виробничі будівлі, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Заг. площа: 1554.6 кв.м.
Адреса: вул.Яківчанська,7а, м.Полтава, Полтавська обл.
приватна договір купівлі-продажу, серія та номер: 1103, виданий 23.12.2016 : - %
договір купівлі-продажу, №1103 від 23.12.2016
2101317353101 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 12264 кв.м.
Адреса: 5310136400:04:001:0056
комунальна договір оренди землі, серія та номер: 445-П виданий 13.11.2017 : - %
договір оренди землі Договір оренди землі №445-П від 13.11.2017

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
77 22.03.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління з питань містобудування та архітектури, головний архітектор міста Шевельов Микола Анатолійович

Розділи