MU01:7785-2645-8406-6633

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7785-2645-8406-6633
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№12-31.2.1-01 від 12.03.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими закладами громадського призначення на вул. В. Івасюка, навпроти вул. Гната Хоткевича, 83А у м. Івано-Франківську (кадастровий номер земельної ділянки: 2610100000:12:001:0003).
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
20.8 умовна висота будинків – 13,90 м, поверховість – 5 (п’ять) поверхів.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 У відповідності до ДБН Б.2.2-12, ДБН В.1.1-7, ДБН В.2.2-15, ДБН В.2.2-9, ДБН В.2.2-4, ДБН В.2.2-40, ДСП-173, із забезпеченням побутових відстаней, інсоляції та освітленості приміщень, з врахуванням існуючої групи будівель та споруд та необхідних майданчиків: - ігрові для дітей дошкільного і молодшого віку – не менше 227,50 м 2 ; - для відпочинку дорослого населення – не менше 65,0 м 2 ; - для занять фізкультурою – не менше 650,0 м 2 ; - для господарських цілей – не менше 32,50 м 2 ; - для збирання побутових відходів – за розрахунком згідно з табл. 6.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; - для тимчасової стоянки велосипедів – не менше 32,50 м 2 ; - для постійного зберігання автомобілів – на 82 машино-місць для житлового будинку плюс місця для паркування автомобілів для громадських приміщень згідно розрахунку та функціонального призначення у відповідності до табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; - для тимчасового зберігання автомобілів (гостьові стоянки) - на 20 машино- місць; - площа озеленення земельної ділянки – не менше 1 560,0 м 2 .    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 (для житлового кварталу), житлові будинки 4-5 поверхів – площа ділянки: 20,2-17,0 м 2 /особу.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021), вулиця Івасюка В. не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАРПАТИ ІВ" (41073955)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2610100000:12:001:0003 , від інший №57 від 26.01.2018, виданий: Приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Шкіндер С.В. рішення органу місцевого самоврядування №б/н від 22.09.2009, виданий: Івано-Франківська міська рада 0.4535 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об"єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Території перспективної зміни цільового використання території під житлово-громадську забудову. Магістральні вулиці міського значення . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Проектний стан. Будівлі та споруди, дорога, Каналізація, каналізація дощова, водопровід, газопровід середнього тиску, ЛЕП. Земельна ділянка (частина ділянки) в червоних лініях магістральної вулиці. . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детальних планів території №183-41 від 19.06.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
багатоквартирні житлові будинки від червоних ліній магістральних вулиць – 6,0 м, житлових вулиць – 3,0 м. Вбудовано-прибудовані або прибудовані (стилобатні) частини з приміщеннями громадського призначення до житлових будинків, а також окремо розташовані будівлі громадського призначення допускається розміщувати по червоній лініїї вулиць згідно з містобудівною документацією.
до існуючих будинків та споруд
Відстань між будівлями слід приймати на основі розрахунків інсоляції та освітленості приміщень, із забезпеченням побутових розривів, планувальних обмежень, у відповідності з нормами протипожежних вимог. При проектуванні передбачити виконання вимог діючих державних будівельних норм та нормативно-правових актів, зокрема: ДБН Б.2.2-12, з врахуванням ДБН В.1.1-7, ДБН В.2.2-15, ДБН В.2.2-9, ДБН В.2.2-4, ДБН В.2.2-40, ДСП-173
до існуючих інженерних мереж
Згідно додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" (до фундаментів будинків і споруд: водопровід і напірна каналізація – 5,0 м, самопливна каналізація – 3,0 м, дренаж – 3,0 м, супутній дренаж – 0,4 м, газопровід середнього тиску – 4,0 м, оболонки безканальної прокладки – 5,0 м, комунікаційні тунелі – 2,0 м, кабелі силові всіх напруг і кабелі зв’язку – 0,6 м), таблиці Б.3 ДБН В.2.5-39:2008 "Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди", п. 5 постанови Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 "Про затвердження Правил охорони електричних мереж", п. 2.4.1 ДСН 239-96 "Державні санітарні норми і правила захисту населення від впливу електромагнітних випромінювань", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів".
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
Забезпечення протипожежних та побутових відстаней до існуючої забудови; забезпечення проїзду пожежних автомобілів і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше згідно генерального плану міста: магістральні вулиці міського значення згідно детального плану території: червоні лінії магістральної вулиці, каналізація, дощова каналізація, водопровід, газопровід середнього тиску, ЛЕП.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 75
об’єктів існуючих інженерних мереж 280
об’єктів існуючих інженерних мереж 331
об’єктів інженерних комунікацій 5
об’єктів інженерних комунікацій 5

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
13 12.03.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. першого заступника директора Департаменту - головного архітектора міста Мусіловський Ігор Михайлович

Розділи