MU01:6857-3707-7296-5370

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6857-3707-7296-5370
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№10 від 17.03.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ НОВОКАХОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (24111678) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво торгово-офісної будівлі
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
6.5 від планувальної відмітки землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу проектної будівлі.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 від загальної площі території, з врахуванням існуючої забудови та вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-23:2009 «Підприємства торгівлі. Будинки і споруди», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення».    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Херсонська обл., Каховський район, Новокаховська територіальна громада, м. Нова Каховка (станом на 01.01.2021), вулиця Соборна , б. 63 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6510700000:01:001:1836 , від рішення органу місцевого самоврядування №3282 від 15.10.2020, виданий: НОВОКАХОВСЬКА МІСЬКА РАДА 0.1066 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-1с Підзона садибної , блокованої житлової забудови в межах санітарно-захисної зони . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Зміни до генерального плану міста Нова Каховка Херсонської області» затверджені рішенням від 20.10.2015 №2299 Новокаховської міської ради №2299 від 20.10.2015

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 6
згідно ДБН В.2.2-12:2019.
до існуючих будинків та споруд
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта будівництва до існуючих будинків і споруд, врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до чинної містобудівної документації, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.2-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», наказу МВС України від 30.12.2014 №1417, інших будівельних норм, державних стандартів і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд (в залежності від ступеню вогнестійкості об’єктів що проектуються на земельній ділянці та ступеню вогнестійкості існуючих будинків та споруд).

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 244 Охоронна зона навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи
санітарно-захисна зона 50 об'єктів транспорту

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів транспорту передбачити влаштування під'їздів для автотранспорту та тротуарів пішоходів згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»; передбачити вільні зони для під'їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки; передбачати обладнання і пристрої, що враховують потреби всіх груп користувачів, у тому числі маломобільних без додаткової адаптації та пристосувань згідно з вимогами ДБН В.2.2-9:2018, ДБН В.2.2-40:2018.
об’єктів існуючих інженерних мереж Витримати нормативні відстані до існуючих інженерних мереж. У разі необхідності передбачити перенесення інженерних мереж комунікацій на нормативну відстань від об’єкта будівництва за технічними умовами власників (балансоутримувачів) цих мереж. У разі проходження по території об՚єкта охоронних зон інженерних мереж сторонніх власників (балансоутримувачів) передбачити узгодження проекту з власниками (балансоутримувачів) таких мереж.
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 Газопроводи горючих газів середнього тиску (дод.И.1., ДБН В.2.2-12:2019)
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Газопроводи горючих газів низького тиску (дод.И.1., ДБН В.2.2-12:2019)
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Повітряні лінії напругою до 1 кВ (Постанова КМУ «Про затвердження Правил охорони електричних мереж» від 4 березня 1997 р. N 209)
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 Кабелі силові всіх напруг і телекомунікаційні кабелі (дод.И.1., ДБН В.2.2-12:2019)
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 Самопливна каналізація (побутова і дощова) (дод.И.1., ДБН В.2.2-12:2019)
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 Водопровід і напірна каналізація (дод.И.1., ДБН В.2.2-12:2019)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1634417765107 Назва: торгово-офісна будівля
Заг. площа: 24.6 кв.м.
Адреса: Херсонська область, м. Нова Каховка, вулиця Соборна, буд.63
приватна декларація про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: ХС141182150888, виданий 03.08.2018, видавник: Відділ державного архітектурно-будівельного контролю Новокаховської міської ради, Документ отримано з ЄРД : - %
декларація про готовність об`єкта (громадських) декларація про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: ХС141182150888, виданий 03.08.2018, видавник: Відділ державного архітектурно-будівельного контролю Новокаховської міської ради, Документ отримано з ЄРД №ХС141182150888 від 03.08.2018

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
10 17.03.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ НОВОКАХОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (24111678) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
в.о. начальника управління Боровинський Максим Володимирович (виконує обов’язки)

Розділи