Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9758-2755-2469-0992
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№16/03-04/21 від 01.03.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція індивідуальний житловий будинок під багатоквартирний житловий будинок.
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
16.5 Від найнижчої планувальної відмітки землі до верху парапету ( 4- поверхи)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 відповідно до вимог табл. 6.2 ДБН Б.2.2.12:2019 "Планування та забудова територій"
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 згідно вимог п.6.1.16ДБН б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Возз’єднання , б. 55 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2110100000:24:002:0051 | , від договір купівлі-продажу №853 від 18.12.2020, виданий: приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Йосипчук Катерина Петрівна декларація про готовність об'єкта до експлуатації №ЗК101201029147 від , виданий: ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ; договір про сумісну діяльність по будівництву №Б/Н від 18.06.2020, виданий: МАЛЕШ М.І./КУРАХ П.І./КУРАХ Н.П./РОМАН М.Ю. ; інший №814,815,816,817,818 від 3.12.2020, виданий: приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Йосипчук Катерина Петрівна ; технічний паспорт №б/н від 31.08.2020, виданий: ФОП Гуга Марія Іллічна ; договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію) №262 від 9.04.2020, виданий: приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Йосипчук Катерина Петрівна декларація про готовність об'єкта до експлуатації №ЗК101201029147 від , виданий: ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ; інший №814,815,816,817,818 від 3.12.2020, виданий: приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Йосипчук Катерина Петрівна ; технічний паспорт №б/н від 31.08.2020, виданий: ФОП Гуга Марія Іллічна ; договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію) №262 від 9.04.2020, виданий: приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Йосипчук Катерина Петрівна декларація про готовність об'єкта до експлуатації №ЗК101201029147 від , виданий: ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ; договір про сумісну діяльність по будівництву №Б/Н від 18.06.2020, виданий: МАЛЕШ М.І./КУРАХ П.І./КУРАХ Н.П./РОМАН М.Ю. ; інший №814,815,816,817,818 від 3.12.2020, виданий: приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Йосипчук Катерина Петрівна ; технічний паспорт №б/н від 31.08.2020, виданий: ФОП Гуга Марія Іллічна ; договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію) №262 від 9.04.2020, виданий: приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Йосипчук Катерина Петрівна ; відомості з ДЗК №31357395 від 7.12.2020, виданий: Державний земельний кадастр декларація про готовність об'єкта до експлуатації №ЗК101201029147 від , виданий: ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ; договір про сумісну діяльність по будівництву №Б/Н від 18.06.2020, виданий: МАЛЕШ М.І./КУРАХ П.І./КУРАХ Н.П./РОМАН М.Ю. ; інший №814,815,816,817,818 від 3.12.2020, виданий: приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Йосипчук Катерина Петрівна ; технічний паспорт №б/н від 31.08.2020, виданий: ФОП Гуга Марія Іллічна ; договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію) №262 від 9.04.2020, виданий: приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Йосипчук Катерина Петрівна договір купівлі-продажу №44 від 22.01.2021, виданий: приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Йосипчук Катерина Петрівна | 0.12 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: змішана житлова та громадська забудова . Вид документації: -. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ї в районі вулиць Возз'єднання, Миколи Бобяка, Володимирською, Михайла Драгоманова, із змінами затвердженого 23.07.2020 року L сесією VІІ скликання рішенням №2064 №2064 від 23.07.2020 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж | 0
|
Врахувати наявні інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані до них згідно додатків И.1 та И.2, розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996 зі змінами та доповненнями. За необхідності винесення інженерних мереж за межі забудови, отримати технічні умови та погодити з відповідними інженерними службами міста. Розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будівель і споруд. |
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
мінімально допустимі відстані - згідно вимог табл. 15.2, п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» з врахуванням ступеню вогнестійкості прилеглої забудови та відповідно до ДБН В.1.1-17:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», п. 6.1.20, п. 6.1.40 ДБН Б.2.2-12:2019 із визначенням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будівель на суміжних ділянках, забезпечити дотримання санітарних розривів та протипожежних відстаней до існуючих будинків та споруд відповідно до функціонального призначення суміжних будівель, державних будівельних норм та нормативно-правових актів, не порушуючи межі земельної ділянки. Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва відповідно до ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» та відповідно вимог ст. 26 та ст. 27 Закону України «Про архітектурну діяльність». Проектом передбачити пандуси та забезпечити повний комплекс умов для можливості обслуговування маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд». В межах власної ділянки згідно вимог п. 6.1.28, табл. 6.4, п. 6.1.29, табл. 6.5 ДБН Б.2.2-12:2019 забезпечити нормативні площі майданчиків у складі прибудинкової території; проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням існуючих транспортних потоків відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 (врахувати вимоги примітки 1 п. 10.8.3 та табл. 10.6), ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» та місця для паркування велосипедів. У департаменті міського господарства Ужгородської міської ради отримати технічні умови на благоустрій прилеглої до об’єкта будівництва території та водовідведення поверхневих стоків під час будівництва /реконструкцій об’єкту; при необхідності отримати технічні умови в експлуатуючих організаціях (КП «Водоканал міста Ужгорода», Ужгородського відділення АТ «Закарпатгаз», Ужгородського МРЕМ ПрАТ «Закарпаттяобленерго», ТОВ «АВЕ-Ужгород»), ДСНС, Ужгородське міське управління Головного управління Держпродспоживслужби в Закарпатській області. Забезпечити об’єкт засобами зовнішнього відеонагляду та приєднання його до загальноміської мережі відеоспостереження. |
| до червоних ліній | 0
|
Згідно вимог п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" можливе розміщення по червоній лінії вул.Возз’єднання |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 28-М | 01.03.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління, головний архітектор м. Ужгорода Боршовський Олег Ігорович
Розділи
