Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7635-9238-3588-1112
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№10 від 26.02.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ ЛИСИЧАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ ВІЙСЬКОВО-ЦИВІЛЬНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ СЄВЄРОДОНЕЦЬКОГО РАЙОНУ ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04011609) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція вбудованого у цокольному поверхі нежитлового приміщення під продовольчий магазин
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
30
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
80
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
1050
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Луганська обл., Сєвєродонецький район, Лисичанська територіальна громада, м. Лисичанськ (станом на 01.01.2021) , вул. ім. Д. Менделєєва, буд. 42, вбудоване приміщення продовольчого магазину №1-Н | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4411800000:17:005:0090 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.0003 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для будівництва та експлуатації окремого входу до нежилого вбудованого приміщення офісу | не зазначено |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 6
|
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| межі історичних ареалів | Ареал № 1 «Історичний центр Лисичанська» (сер. 1770-х – кін. 1950-х рр.) Площа – 10,4 га (довжина межі дорівнює 1502, 28 м). Режим обмеженого та активного перетворення міського середовища. Забезпечується: Збереження пов’язаної з пам’ятками цінної історичної забудови і розпланування, характерних містобудівних утворень та виразних елементі ландшафту. Збереження архітектурно-просторової композицій історичного району міста. Збереження містобудівної акцентної ролі пам’яток в оточуючому середовищі, зон їх композиційного впливу. Збереження традиційного переважно садибного типу забудови характерних рис історичної забудови. Забороняється: 1. Екранування пам’яток та об’єктів культурної спадщини новобудовами та зеленими насадженнями з основних зон видимості (цінних та характерних видів на пам’ятки). 2. Зведення нових будинків і споруд, які своїми габаритами негативно впливають на композиційну значущість пам’яток. 3. Розміщувати нові промислові підприємства, транспортні, складські та інші споруди, що створюють значні вантажні потоки, забруднюють повітряний та водний басейни, вогне- та вибухонебезпечні об’єкти. Будівництво транспортних розв’язок, естакад, мостів та інших інженерних споруд, що порушують традиційний характер середовища пам’яток, крім споруд, які зводяться із застосуванням технічних прийомів і конструкції, що не дисонують з пам’ятками та традиційним середовищем історичної частини міста. Розміщення великогабаритних рекламних конструкцій та рекламоносіїв. Дозволяється: Здійснення реконструкції будівель і споруд у відповідності до вимог збереження традиційного середовища, що охороняється. Розміщення об’єктів нового будівництва на історично недоосвоєних ділянках, замість малоцінних споруд, надбудова малоцінних споруд з дотриманням обмежень щодо висоти та розмірів у плані. Висота нових або надбудованих споруд не повинна перевищувати 14 м (3-4 поверхи) від рівня денної поверхні землі до гребню даху. Проектна документація щодо зведення новобудов, реконструкції існуючих об’єктів зі збільшенням габаритних та висотних параметрів в обов’язковому порядку підлягає погодженню у відповідних органах охорони культурної спадщини. Щодо вже існуючих об’єктів, висота яких перевищує висотні параметри, запропоновані для нової та реконструйованої забудови в даній зоні, можливе проведення таких видів ремонтних робіт: заміна пласких дахів на горищні (без влаштування мансардних поверхів), заміна форм та конфігурацій існуючих дахів з метою підвищення їх експлуатаційних якостей (без влаштування додаткових мансардних поверхів), комплексне утеплення фасадів, їх тинькування, фарбування, заміна вікон, дверей. При пристосуванні приміщень цокольних та перших поверхів історичних будинків під комерційне призначення з боку їх головних фасадів забороняється зміна стилістики фасадів і матеріалів зовнішнього оздоблення, прибудова тамбурів та ґанків висотою більше ніж три сходинки. При влаштуванні нових ґанків ширина пішохідного тротуару не повинна ставати менш 2,25 м. Проведення робіт з ремонту вуличної мережі (відновлення та ремонт покриття проїжджих частин та тротуарів), робіт з реконструкції інженерних мереж та комунікацій, приладів зовнішнього освітлення. |
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 23262737 | Назва: нежиле вбудоване приміщення
Заг. площа: 40 кв.м. Адреса: м. Лисичанськ, вул. ім. Д.І. Менделеева №42 |
приватна власність | договір купівлі-продажу Договор купівлі-продажу окркмого індівідуально визначеного майна - приміщення, що підлягає відчюдженню шляхом викупу №1461 від 06.06.2008 | ||
| 2291708944118 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 3 кв.м. Адреса: |
Право оренди земельної ділянки | Роспорядження керивника ВЦА м. Лисичанська про надання земельної ділянки в оренду № 641 від 02.11.2020 |
: - %
|
договір оренди землі Договор оренди землі №20-80 від 25.11.2020 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Інформацію не зазначено
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ ЛИСИЧАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ ВІЙСЬКОВО-ЦИВІЛЬНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ СЄВЄРОДОНЕЦЬКОГО РАЙОНУ ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04011609) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління будівництва та архітектури військово-цивільної адміністрації міста Лисичанськ Луганської області - начальник відділу архітектури та містобудування - головний архітектор Олейніченко Олена Анатоліївна
Розділи
