Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7444-7025-3017-6779
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№14 від 26.02.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КРАМАТОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04052809) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Реконструкція магазину-офісу з будівництвом прибудови по вул.Двірцева, будинок 34 в м. Краматорську»
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
2.5 В межах існуючої висоти нежитлового приміщення. Згідно ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення” висоту приміщень громадського призначення та прибудов, що розташовані у житлових будинках, допускається приймати такою, що дорівнює висоті житлових приміщень.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій”, ДБН В.3.2-2-2009 “Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт”, ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення”.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Донецька обл., Краматорський район, Краматорська територіальна громада, м. Краматорськ (станом на 01.01.2021), проспект Незалежності , б. 34 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1412900000:00:001:0182 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.0027 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для обслуговування магазину | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Краматорської міської ради "Про затвердження плану зонування території міста Краматорська" №36/VI-59 від 12.03.2014 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до ліній регулювання забудови |
|
В межах існуючого землекористування. |
| до існуючих інженерних мереж |
|
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж за межі земельної ділянки. При наявності інженерних мереж та комунікацій врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони регулювання забудови | Передбачити виконання вимог діючих нормативно-правових актів, зокрема ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій”, ДБН В.2.2-23:2009 "Будинки і споруди підприємства торгівлі" (зі змінами), ДБН В.2.2-9-2018 “Громадські будинки та споруди. Основні положення”, ДБН В.2.2-15:2019 “Житлові будинки. Основні положення”, ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій» Зміна № 1, ДБН В.1.2-14:2018 “Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд”, ДБН В.1.1.7-2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-7-2008 “Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об`єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека” та профільних нормативних документів. Під'їзні шляхи забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, вимог наявної містобудівної документації та суміжної забудови. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення”. Об’ємно – планувальні рішення прийняти з врахуванням функціонального зонування приміщень, санітарно-гігієнічних, протипожежних, експлуатаційних норм і правил. При розробленні архітектурного рішення фасадів, застосувати комплексний підхід, розглядати в комплексі із суміжною забудовою. В робочому проекті прийняти заходи щодо енергозбереження та енергоефективності. Забезпечити належні умови експлуатації житлових та нежитлових приміщень будинку та прибудинкової території. Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України “Про основи містобудування”. В робочому проекті прийняти заходи щодо енергозбереження та енергоефективності. Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів приміщень , що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України “Про основи містобудування”. Передбачити розроблення заходів щодо захисту існуючої будівлі від руйнації, забезпечення її стійкості та міцності при реконструкції. Врахувати результати висновків щодо несучої спроможності конструкцій та їх експлуатаційної придатності. Проєктну документацію розробити відповідно до вимог Законів України “Про регулювання містобудівної діяльності”, “Про благоустрій населених пунктів”, ДБН А.2.2-3-2014 “Склад та зміст проектної документації на будівництво об'єктів”. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | 0 | При проектуванні виконати вимоги додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» щодо дотримання охоронних зон інженерних комунікацій. У разі заміни або підключення інженерних комунікацій до мереж здійснювати відповідно до ТУ, виданих власниками відповідних мереж інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію (відповідних служб міста) у відповідності до статті 30 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”. Охоронні зони інженерних мереж визначаються експлуатаційними службами відповідних інженерних мереж у наданих технічних умовах.Передбачити організоване відведення поверхневих дощових і талих вод. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 37-М | 26.02.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КРАМАТОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04052809) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління Рябченко Євген Володимирович
Розділи
