1 редакція від 23.02.2021
2 редакція від 14.07.2021
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5427-0499-9733-8469
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№МУО № 8 (2021) від 22.02.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МУНІЦИПАЛЬНОГО РОЗВИТКУ БАХМУТСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03364731) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція існуючого магазину непродовольчих товарів за адресою: Донецька область, місто Бахмут, вулиця Соборна, будинок 51
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
4.5
Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
55 Визначити відповідно до ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «ПІДПРИЄМСТВА ТОРГІВЛІ », ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», забезпечити достатню територію земельної ділянки для під'їзду до нього автомобілів та розвантаження товарів, організації стоянок автотранспорту співробітників та відвідувачів; на автостоянках слід виділяти місця для особистих
автотранспортних засобів людей з інвалідністю, визначаючи їх спеціальною розміткою і спеціальними знаками.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Донецька обл., Бахмутський район, Бахмутська територіальна громада, м. Бахмут (станом на 01.01.2021), вулиця Соборна , б. 51 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1410300000:00:012:0059 | , від | 0.0492 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території міста Бахмут Донецької області №6/140 – 2938 від 26.02.2020 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
Визначити відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 |
| до існуючих інженерних мереж |
|
Визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 додаток И.1, И.2, И.З; відповідно до профільної нормативної документації та передпроєктних розробок. |
| до існуючих будинків та споруд |
|
Визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 розділ 15, з урахуванням протипожежних, санітарних норм та норм інсоляції (СанПіН 173-96) |
| до ліній регулювання забудови |
|
Визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 та передпроєктних розробок. |
| до червоних ліній |
|
Визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 та відповідно до передпроєктних розробок з урахуванням спеціалізованих норм. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | Відповідно до містобудівної документації, науково-проектної документації «Історико-архітектурний опорний план, межі та режими використання зон охорони пам’яток та історичних ареалів міста Артемівська Донецької області», затвердженої наказом Міністерства культури України від 29.09.2015 № 766, об’єкт що проєктується, знаходиться у межах ділянки археологічного культурного шару, на територіях з історичним культурним шаром (межі фортеці Бахмут до XVIII ст. включно) перед проєктуванням і будівництвом повинні бути проведені археологічні дослідження, у разі виявлення в процесі досліджень унікальних археологічних пам'яток необхідно передбачити їх музеєфікацію. | |
| інше | Для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення передбачити доступність відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»; Реконструкцію приміщення та благоустрій території здійснити з дотриманням ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», СанПіН 173-96 з урахуванням протипожежних, санітарних норм та норм інсоляції, забезпечити сприятливі умови для нормального функціонування об'єкта реконструкції, виконати заходи щодо охорони довкілля;на автостоянках слід виділяти місця для особистих автотранспортних засобів людей з інвалідністю, визначаючи їх спеціальною розміткою і спеціальними знаками; урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, при проєктуванні необхідно врахувати відносну ступень стійкості геологічного фактору грунту; зазначити в проєкті та забезпечити збереження державних геодезичних знаків на майданчику (за наявності). | |
| межі історичних ареалів | Відповідно до містобудівної документації, науково-проєктної документації «Історико-архітектурний опорний план, межі та режими використання зон охорони пам’яток та історичних ареалів міста Артемівська Донецької області», затвердженої наказом Міністерства культури України від 29.09.2015 № 766, об’єкт що проєктується, знаходиться у межах історичного ареалу міста Бахмут, в межах зони регулювання забудови. Відповідно до ст. 5,ст.32 ЗУ «Про охорону культурної спадщини», проєкт містобудівних, архітектурних та ландшафтних перетворень погоджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони культурної спадщини, забороняються містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, будівельні, меліоративні, шляхові, земляні роботи без дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | Охоронну зону визначити відповідно до ДБН Б.2.2-12:2018 додаток И.1, И.2, И.3; профільної нормативної документації та передпроектних розробок; необхідності проведення інженерних вишукувань визачити згідно з ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 34п | 22.03.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МУНІЦИПАЛЬНОГО РОЗВИТКУ БАХМУТСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (03364731) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник Управління Отюніна Наталя Сергіївна
Розділи
