Робочий проект "Реконструкція індивідуальних житлових будинків під індивідуальний житловий будинок за адресою м. Тернопіль, вул. Над Ставом, 1, вул. Над Ставом, 3" розроблений у 2020 р. Фізичною особою – підприємцем (далі – ФОП) Кіпіш Іван Андрійович (юридична адреса: Україна, 47720, Тернопільська обл., Тернопільський р-н, село Петриків, вулиця Миру, будинок 2, квартира 6), головний архітектор проекту – Кіпіш Іван Андрійович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА 003901 виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією від "28" серпня 2017 р.) на підставі:

-        містобудівних умов та обмежень, затверджених Наказом управління містобудування архітектури та кадастру Тернопільської міської ради № 416 від 21.08.2020 р.;

-        завдання на проектування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником.

До проекту долучені додаткові вихідні дані на проектування, а саме:

-        звіт за результатами інженерно-геодезичних вишукувань;

-        звіт за результатами інженерно-геологічних вишукувань на майданчику будівництва, виконаний у 2016 році (ФОП Белей І.С. кваліфікаційний сертифікат серія АР 012377);

-        звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж на можливість проведення реконструкції індивідуальних житлових будинків під індивідуальний житловий будинок за адресою м. Тернопіль, вул. Над Ставом, 1, вул. Над Ставом, 3

Робочий проект "Реконструкція індивідуальних житлових будинків під індивідуальний житловий будинок за адресою м. Тернопіль, вул. Над Ставом, 1, вул. Над Ставом, 3" розроблений на замовлення:

-        гр. Жеграй Ольга Іванівна, реєстраційний номер облікової картки платника податків: 2840603893, власник об’єкту нерухомого майна загальною площею 115,4 кв.м. за адресою: Тернопільська обл., м. Тернопіль, вулиця Над Ставом, будинок 1. Власник земельної ділянки з кадастровим номером: 6110100000:02:021:0012, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа:0,037 га.

-        гр. Маціпура Костянтин Володимирович, реєстраційний номер облікової картки платника податків: 2840603893, власник об’єкту нерухомого майна загальною площею 125,4 кв.м. за адресою: Тернопільська обл., м. Тернопіль, вулиця Над Ставом, будинок 3. Власник земельної ділянки з кадастровим номером: 6110100000:02:021:0025, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа:0,039 га.

Ділянка проектування в межах відведених земельних ділянок площею 0,076 га (кадастровий номер 6110100000:02:021:0012; 6110100000:02:021:0025) розміщена за адресою: м. Тернопіль, вул. Над Ставом, 1, вул. Над Ставом, 3. Забудова поряд змішана, складається з малоповерхових житлових будинків та будинків громадського призначення.

Будівництво передбачено в одну чергу, без виділення пускових комплексів.

Згідно з матеріалами інженерно-геологічних вишукувань категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – ІІ, сейсмічність майданчика - 6 балів.

Геологічна будова ділянки досліджена на глибину до 12 м. Основою фундаменту служить ґрунт ІГЕ-3 – Супісок твердий з такими характеристиками С=6 кПа; φ =27°; Е=18 мПа;γ=19,3 кН/м³.

Характеристичне значення снігового навантаження (4-й сніговий район) – 1390 Па.

Характеристичне значення вітрового тиску (3-го вітрового району)- 520 Па.

Робочим проектом передбачена реконструкція двох індивідуальних житлових будинків під одноквартирний індивідуальний житловий будинок з вбудованими нежитловими поверхами. Після реконструкції конструктивна система будівлі – каркасна, багатоповерховий безригельний каркас із заповненням, яке приймає участь у сприйнятті сейсмічного навантаження. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою елементів каркасу, що з’єднані жорсткими вузлами.

Основні конструкції:

-        фундаменти - під цегляними стінами запроектовані стрічкові iз збiрних з/б. плит по ДСТУ Б В.2.6-109:2010 i бетоних блокiв по ДСТУ Б.В.2.6-108:2010 та стовпчасті, які згідно робочого проекту квадратного перетину із бетону – С20/25 W4 F50; арматура – А400С (основне армування), А240С (хомути). Захисний шар бетону проектом передбачений не менше ніж 70 мм. Основою під фундамент служить бетонна підготовка товщиною 100 мм з бетону класу С 8/10.

-        колони – прямокутного перетину (пілони) монолітні залізобетонні, перерізом 900х200 мм. Запроектована із бетону – С20/25 W4 F50; арматура – А400С (основне армування), А240С (хомути). Захисний шар бетону робочим проектом передбачений не менше ніж 30 мм для поздовжньої арматури і не менше 15 мм – для поперечної арматури.

-        перекриття – монолітне  залізобетонне, товщиною 200 мм, із бетону – С20/25 W4 F50; арматура – А400С.

-        сходи – монолітні залізобетонні, із бетону – С20/25 W4 F50; арматура – А400С.

-        стіни та перегородки - товщиною 380, 250, 120 мм. Зовнішні та внутрішні запроектовані з керамічної повнотілої цегли КРПВ-1НФ-М100-1800-F25-1 по ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 на цементному розчині М50.

-        Покриття – інверсійне суміщене, запроектоване відповідно до ДБН В.2.6-220:2017 «Покриття будівель і споруд». Несуча конструкція покриття – монолітна залізобетонна плита, товщиною 200 мм, із бетону – С20/25 W4 F50; арматура – А400С. Робочим проектом передбачено використання морозостійкого утеплювача з водопоглинанням не більше 0.7% по об’єму та міцністю на стиск не менше 100 кПа.

Антисейсмічні заходи

- розрахунки конструкцій будівель і споруд виконані з урахуванням нелінійного деформування конструкцій;

- в якості огороджувальних стінових конструкцій застосовано цегляне заповнення, яке бере участь у роботі каркасу, що розраховано і законструйовано як діафрагма жорсткості. Стіни армуються по всій довжині, кроком не більше ніж 70 см по висоті та підсилені вертикальними залізобетонними включеннями;

- фронтони заввишки більше ніж 40 см підсилені вертикальними залізобетонними включеннями, що заанкеровані в антисейсмічний пояс;

- центральна зона жорстких вузлів залізобетонних каркасів підсилена побічним армуванням у вигляді замкнутих хомутів зі стрижнів діаметром 8 з кроком не більше ніж 100 мм.

- товщина плит перекриттів прийнята 200 мм з бетону класу за міцністю С20/25 і прольоти не перевищують 6.6 м.

- перемички замуровуються у кладку при ширині прорізу до 1,5 м на 250 мм, а при ширині прорізу більше ніж 1,5 м - на 350 мм.

В процесі розгляду робочого проекту " Реконструкція індивідуальних житлових будинків під індивідуальний житловий будинок за адресою м. Тернопіль, вул. Над Ставом, 1, вул. Над Ставом, 3" в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва фахівцями ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені до замовника та генпроектувальника. Після доопрацювання цих питань до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення .

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектної документації встановлено, що вказана документація відповідає нормативним вимогам з питань міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.

Головний експерт проекту               __________          Тарас Дрогомерецький

(сертифікат АЕ № 005711)