MU01:5181-3835-9329-7313

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5181-3835-9329-7313
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№22|15-14 від 09.02.2021
Орган, що видав
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ, МІСТОБУДУВАННЯ ТА КАДАСТРУ УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40526070) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво гаража за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Стуса, 25/50А
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
6 Граничнодопустима висота будівлі розраховується відповідно до пункту 6.5 ДБН В.2.3-15:2007 «Cпоруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» за умови дотримання інсоляційних вимог і нормативних відстаней до оточуючих будівель та споруд    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 В межах відведеної земельної ділянки, з дотриманням вимог табл. 1 ДБН В.2.3-15:2007 «Cпоруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів»    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не розраховується до об'єкта проектування    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
20300, Черкаська обл., Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань (станом на 01.01.2021), вулиця Стуса Василя , б. 25/50А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7110800000:02:006:1438 , від державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯК№197622 від 6.07.2012, виданий: Начальник Уманського районного відділу земельних ресурсів О.Ю.Кришко ; договір купівлі-продажу №4-2059 від 12.09.2012, виданий: Державний нотаріус Уманської міської державної нотаріальної контори, Марченко Н.М. 0.0048 га 02.05  Для будівництва індивідуальних гаражів Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території житлової та громадської забудови, обмеженої вулицями Шевченка, Крамаренка, Васильківською та Великою фонтанною №5.41-49/7 від 15.06.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1
відповідно до п.6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019 при розміщені об'єктів будівництва , в кварталах, забудова яких історично склалася, для догляду за будівлями і здійснення поточного ремонту відстань до межі суміжної ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни слід приймати не менше ніж 1м. При цьому має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами
до існуючих будинків та споруд 8
Об'єкт будівництва запроектувати з дотриманням санітарних розривів та протипожежних відстаней до існуючих житлових та громадських будинків у відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.В.1-7-2002 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека». Під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до табл.15.2 розділу «Протипожежні вимоги» ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» табл. 4 із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд.
до ліній регулювання забудови 0
Об'єкт проектування передбачати по лінії забудови вулиці Стуса відповідно до пункту 6.1.39 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій".
до червоних ліній 38
Будівлю гаража проектувати на відстані 38м до червоної лінії вулиці Шевченка. Червона лінія по вул. Стуса - відсутня

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
межі історичних ареалів 48 Згідно зі схемою планувальних обмежень детального плану території ділянка потрапляє в зону планувальних обмежень: центрально-міського історичного ареалу. Виконати вимоги Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про архітектурну діяльність», Закону України «Про охорону культурної спадщини». Проектування та забудову земельної ділянки виконувати відповідно до положень затвердженої містобудівної документації – житлова та громадська забудова. Виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста у відділі архітектури, містобудування та кадастру Уманської міської ради для реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі. У відповідності до вимог статі 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» містобудівне та архітектурне проектне рішення об’єкта погодити з головним архітектором міста. Передбачити виконання вимог Державних санітарних норм і правил та екологічного законодавства з дотриманням вимог природоохоронного законодавства (ДБН А.2.2-1-2003) . Передбачити максимальне збереження зелених насаджень, а також передбачити благоустрій прилеглої території з декоративним мощенням тротуарною плиткою, озелененням прилеглої території, зовнішнім освітленням, сучасними декоративними вуличними меблями та урнами для сміття у відповідності до Програми благоустрою міста Умань. Проектною документацією передбачити виконання заходів з енергозбереження з врахуванням вимог ДБН В.2.6-31:2006 «Конструкції будинків та споруд. Теплова ізоляція будівель» та відповідних діючих нормативно-правових актів. Зазначити в проекті та забезпечити збереження державних геодезичних знаків на майданчику, якщо вони є в наявності.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Витримати охоронні зони згідно розділу 11 та Додатків И1, И2, И3 ДБН Б.2.2-12:2019 від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій. Місце проходження та охоронні зони існуючих інженерних комунікацій погодити з інженерними службами міста; при проектуванні об’єкта передбачити його підключення до інженерних мереж міста. Отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкта. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерним службами міста. Створити та забезпечити умови вільного безперебійного доступу для прокладання нових, реконструкції та експлуатації існуючих мереж, що знаходяться в межах зазначеної території. Проектування здійснювати на відкоригованих матеріалах інженерно- геодезичних вишукувань М1:500 та на підставі результатів обстежень технічного стану конструкцій.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
22/15-14 09.02.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ, МІСТОБУДУВАННЯ ТА КАДАСТРУ УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40526070) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
в.о. начальника відділу архітектури, містобудування та кадастру Уманської міської ради – головного архітектора міста Сосонюк Лариса Миколаївна

Розділи