Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4575-2318-5569-1633
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№806-МУО (зміни до МУО-395 від 15.03.2019р.) від 10.02.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем на вулиці Руській,236-Б в місті Чернівці.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
390
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Руська , б. 236-Б | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУКОВИНСЬКИЙ КВАРТАЛ" (40676338) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
7310136600:35:002:0083 | , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: ВРУ | 0.9109 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-1- зона загальноміського центру. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівці" №1171 від 27.03.2014 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об’єктів містобудування І, II ступеня вогнестійкості до існуючих будинків та споруд IIIа, IIIб, IV, IVа,V ступенів вогнестійкості. Ступінь вогнестійкості оточуючих будинків та споруд визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». При проектуванні дотримуватись вимог: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», |
до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об’єктів містобудування ІII ступеня вогнестійкості до існуючих будинків та споруд IIIа, IIIб, IV, IVа,V ступенів вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об’єктів містобудування І, II ступенів вогнестійкості до існуючих будинків та споруд ІІІ ступеня вогнестійкості |
до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об’єктів містобудування ІII ступеня вогнестійкості до існуючих будинків та споруд І, II, ІІІ ступенів вогнестійкості |
до існуючих будинків та споруд | 6
|
від об’єктів містобудування І, II ступенів вогнестійкості до існуючих будинків та споруд І, II ступенів вогнестійкості |
до червоних ліній | 6
|
від червоних ліній вулиці Руської до фасаду житлової частини будинку. |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | 9109 | Відповідно до схем зонування: за планувальним регламентом - середня зона (ІІІ) з коефіцієнтом цінності ділянок 0,87 (ПЛ-3), за інженерно-геологічним регламентом в зоні ГЕО-1. Перед початком проектування виконати інженерно-геологічні вишукування. Містобудівне та архітектурне проектне рішення об’єкта погодити із головним архітектором міста у відповідності до статті 14 Закону України «Про архітектурну діяльність». |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів інженерних комунікацій | 9109 | Згідно витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 09.01.2020р. №НВ-7305209822020 відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. Згідно даних топографо-геодезичної зйомки наявної в управлінні містобудування та архітектури департаменту, на земельній ділянці розміщені інженерні мережі (водопостачання, водовідведення, газопостачання). Виконати топографо-геодезичну зйомку. Відстані передбачити відповідно до вимог додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зон у будівництва. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
806-МУО | 10.02.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора, начальник управління містобудування та архітектури департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Хілько Наталія Олексіївна