Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2262-8875-9931-0182
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№10/08.01-12 від 08.02.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ СУМСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40462253) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного 10-ти поверхового житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Суми, вул. Фабрична, 4
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
40
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
390
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Сумська обл., Сумський район, Сумська територіальна громада, м. Суми (станом на 01.01.2021), вулиця Фабрична , б. 4 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "ЦИТАДЕЛЬ" ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ (21113292) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5910136300:05:001:0099 | , від відомості з ДЗК №10454999 від 16.05.2019, виданий: Державний земельний кадастр ; інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.5107 га | 02.10 - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Сумської міської ради про затвердження Плану зонування території міста Суми від 06.03.2013 № 2180-МР №2180-МР від 6.03.2013 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 14.3
|
до одноповерхової нежитлової будівлі. Врахувати вимоги ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будівлі та споруди», ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення". |
| до існуючих будинків та споруд | 22
|
до 6-ти поверхового багатоквартирного житлового будинку та одноповерхової нежитлової будівлі; |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| прибережні захисні смуги | 18.5 | відстань від об'єкта будівництва до прибережної захисної смуги р. Псел (врахувати вимоги Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених Наказом Міністерства охорони здоров'я Україна від 19 червня 1996 року № 173, ДБН Б.2.2-12:2019) |
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1832053259101 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 5107 кв.м. Адреса: м. Суми, вул. Фабрична, 4, |
оренда | договір оренди земельної ділянки від 14.05.2019, б/н; договір про внесення змін до договіру оренди земельної ділянки від 18.11.2019, б/н |
: - %
|
договір оренди землі договір оренди земельної ділянки від 14.05.2019, б/н; №б/н від 18.11.2019 |
| 27781964 | Назва: цілісний майновий комплекс столярного цеху
Заг. площа: кв.м. Адреса: м. Суми, вул. Фабрична, буд. 4, |
колективна | дублікат договору купівлі-продажу від 04.06.2009, № 422 | дублікат договору купівлі-продажу дублікат договору купівлі-продажу від 04.06.2009, № 422 №422 від 04.06.2009 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 6-м | 08.02.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ СУМСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40462253) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління Кривцов Андрій Володимирович
Розділи
