MU01:1714-8420-4643-2456

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1714-8420-4643-2456
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№7 від 04.02.2021
Орган, що видав
БЕРЕГІВСЬКА МІСЬКА РАДА (04053683) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція житлової квартири №2 та вбудованих нежитлових приміщень без зміни зовнішних геометричних розмірів фундаментів у плані по вул. Шевченка, 89 в м.Берегове, Закарпатської області
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
11    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Закарпатська обл., Берегівський район, Берегівська територіальна громада, м. Берегове (станом на 01.01.2021), вулиця Шевченка Тараса , б. 89 , кв./оф. 2 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж
Витримати нормативні відстані між існуючими та проектними інженерними мережами і спорудами згідно ДБН Б.2.2-12:2019 Планування і забудова території та інших нормативних документів. Відстані до існуючих інженерних мереж – згідно обов’язкових Додатків И.1,И.2,И.3_ДБН Б.2.2-12:2019
до існуючих будинків та споруд
Відстані до існуючих будівель та споруд приймати згідно ДБН Б.2.2-12:2019 Планування і забудова території, розділу 15 Протипожежні вимоги ДБН Б.2.2-12:2019, Наказу Міністерства охорони здоровя України №173 від 19.06.96 «Про затвердження Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів та інш. нормативних документів.__
до ліній регулювання забудови
Розташування об’єкта в межах історично склавшихся ліній регулювання забудови.
до червоних ліній
Розташування об’єкта в межах історично склавшихся червоних ліній забудови.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови Об’єкт будівництва знаходиться в зоні регулювання забудови згідно з Проектно – науковою документацією «Історико-архітектурний опорний план м.Берегове Закарпатської області з визначенням меж і режимів використання зон охорони пам’яток та історичних ареалів»_____________________________ Забезпечується: Збереження пов’язаної з пам’ятками цінної історичної забудови і розпланування, характерних містобудівних утворень та виразних елементів ландшафту. Збереження архітектурно-просторової композицій історичного району міста. Збереження містобудівної домінантної та акцентної ролі пам’яток в оточуючому середовищі, зон їх композиційного впливу. Збереження традиційного переважно садибного типу забудови, характерних рис історичної забудови. Забороняється: Екранування пам’яток та об’єктів культурної спадщини новобудовами та зеленими насадженнями з основних зон видимості (цінних та характерних видів на пам’ятки). Зведення нових будинків і споруд, які негативно впливають на композиційну значущість пам’яток. Розміщувати нові промислові підприємства, транспортні, складські та інші споруди, що створюють значні вантажні потоки, забруднюють повітряний та водний басейни, вогне- та вибухонебезпечні об’єкти. Розміщення великогабаритних рекламних конструкцій та рекламоносіїв. Дозволяється: Здійснення реконструкції будівель і споруд у відповідності до вимог збереження традиційного середовища, що охороняється. Розміщення об’єктів нового будівництва замість малоцінних споруд, надбудова малоцінних споруд з дотриманням обмежень щодо висоти та розмірів у плані. Висота нових об’єктів або надбудованих споруд не повинна перевищувати 11 м (2 поверхи) від рівня поверхні землі до гребню даху. Проектна документація щодо зведення новобудов, реконструкції зі збільшенням габаритних та висотних параметрів уже існуючих об’єктів в обов’язковому порядку підлягає погодженню у відповідних органах охорони культурної спадщини. Щодо вже існуючих об’єктів, висота яких перевищує висотні параметри, запропоновані для нової та реконструйованої забудови в даній зоні, можливе проведення таких видів ремонтних робіт: заміна пласких дахів на горищні (без влаштування мансардних поверхів), заміна форм та конфігурацій існуючих дахів з метою підвищення їх експлуатаційних якостей (без влаштування додаткових мансардних поверхів), утеплення фасадів, їх тинькування, фарбування, заміна вікон, дверей. При пристосуванні приміщень цокольних та перших поверхів історичних будинків під комерційне призначення з боку їх головних фасадів забороняється зміна стилістики фасадів і матеріалів зовнішнього оздоблення, прибудова тамбурів та ґанків висотою більше ніж три сходинки. При влаштуванні нових ґанків ширина пішохідного тротуару не повинна ставати менш 2,25 м. Заміна існуючої системи відведення дощових вод з дахів будинків в бік вулиць. Встановлення на фасадах вертикальних водостічних труб до рівня тротуару. Проведення робіт з ремонту вуличної мережі (відновлення та ремонт покриття проїжджих частин та тротуарів), робіт з реконструкції інженерних мереж та комунікацій, приладів зовнішнього освітлення. Проектна документація в обов’язковому порядку підлягає погодженню у відповідних органах охорони культурної спадщини.

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1302936321102 Назва:
Заг. площа: кв.м.
Адреса:
: - %
відомості з ДЗК Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №92192344 від 18.07.2017

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
7 04.02.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
БЕРЕГІВСЬКА МІСЬКА РАДА (04053683) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу - головний архітектор м. Берегове Борбель Каталін Золтанівна

Розділи