Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0071-2426-2781-1101
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№803-МУО від 03.02.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція 40/100 частин (квартира №1) житлового будинку з прибудовою та влаштуванням мансардних приміщень в об'ємі частини горища на вул.Фучика Юліуса,15 в місті Чернівці.
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7.58 існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
27
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
180
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Фучика Юліуса , б. 15 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
7310136600:07:002:1177 | , від договір про поділ нерухомого майна №реєстр.725 від 22.01.2020, виданий: Макеєва Н.В., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу ; свідоцтво про право на спадщину №реєстр.3-404 від 10.06.2019, виданий: Перша Чернівецька державна нотаріальна контора ; відомості з ДЗК №17167910 від 29.01.2020, виданий: Державний земельний кадастр договір про поділ нерухомого майна №реєстр.725 від 22.01.2020, виданий: Макеєва Н.В., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу ; договір купівлі-продажу №реєстр.10626 від 15.07.2019, виданий: Макеєва Н.В., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу ; відомості з ДЗК №17167910 від 29.01.2020, виданий: Державний земельний кадастр договір про поділ нерухомого майна №реєстр.725 від 22.01.2020, виданий: Макеєва Н.В., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу ; договір купівлі-продажу №реєстр.10626 від 15.07.2019, виданий: Макеєва Н.В., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу ; відомості з ДЗК №17167910 від 29.01.2020, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0334 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2 – зона малоповерхової квартирної житлової забудови. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівці" № від |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об’єкта містобудування І, II ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів IIIа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості. Ступінь вогнестійкості оточуючих будинків та споруд_ визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Дотримуватись вимог: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки», |
до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об’єкта містобудування ІII ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів IIIа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об’єкта містобудування І, II ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів ІІІ ступеня вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об’єкта містобудування ІII ступеня вогнестійкості до існуючих об’єктів І, II, ІІІ ступенів вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 6
|
від об’єкта містобудування І, II ступенів вогнестійкості до існуючих об’єктів І, II ступенів вогнестійкості. |
до червоних ліній | 0
|
Червона лінія вул.Фучика Юліуса проходить по існуючому будинку. |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
межі історичних ареалів | будинок №15 на вул.Фучика Юліуса розміщений в межах 12 зони регулювання забудови Центрального історичного ареалу м. Чернівців. Дотримуватись вимог висновку відділу охорони культурної спадщини міської ради від 20.01.2021р. №12-15-21/18. Отримати погодження органу охорони культурної спадщини у відповідності з приписами статті 5 та статті 6 Закону України «Про охорону культурної спадщини». Відповідно до схем зонування: за планувальним регламентом – центральна зона (І) з коефіцієнтом цінності ділянко 1,75 (ПЛ-1), за інженерно-геологічним регламентом в зоні (ГЕО-1). Перед початком проектування виконати інженерно-геологічні вишукування. |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 334 | Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27.01.2020р. №НВ-7305298472020 відомості про встановлення обмеження у використанні земельною ділянкою не зареєстровані. Згідно даних топографо-геодезичної зйомки наявної в управлінні містобудування та архітектури департаменту, на земельній ділянці відсутні інженерні мережі. Виконати топографо-геодезичну зйомку. Відстані передбачити згідно вимог додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
1305239573101 | Назва: квартира №1
Заг. площа: 112.7 кв.м. Адреса: місто Чернівці, вулиця Фучика Юліуса,15 |
Приватна власність | договір купівлі-продажу №10625 від 15.07.2019р. |
: - %
: - % : - % |
договір купівлі-продажу Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №196508107 від 16.01.2020 |
1305239573101 | Назва: квартира №1
Заг. площа: 112 кв.м. Адреса: місто Чернівці, вулиця Фучика Юліуса,15 |
Приватна власність | договір купівлі-продажу частки житлового будинку №10625 від 15.07.2019р. |
: - %
: - % : - % |
договір купівлі-продажу Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №196507487 від 16.01.2020 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
803-МУО | 03.02.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора, начальник управління містобудування та архітектури департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Хілько Наталія Олексіївна
Розділи
![](files/tmp/qr/989ba5725b32e21931774b1d9c6f221a.png)