Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:9539-0953-0742-1245

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№05-04/0356 від 05.02.2021

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво басейного комплексу за адресою: м.Запоріжжя, вул.Чубанова,1

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

3.5 Згідно з намірами, наданими замовником, гранична висота будівель становить:3.5- висота будівлі технічного приміщення; 3.0м- висота будівлі насосної станції. Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

9 Згідно з намірами, наданими замовником, від площі земельної ділянки (кадастровий №2310100000:03:044:0096, площею 1,2887 га) з урахуванням ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
69000, Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Домаха , б. 1	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДЕЛФІС" (32923507)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
2310100000:03:044:0096	, від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України	1.2887 га	07 07.01-для розташування профілакторію та спального корпусу	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: КВТ-ІІ- зона установ відпочинку та туризму . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м.Запоріжжя» №75 від 28.02.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд		врахувати вимоги р.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції
до червоних ліній		не визначається

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		врахувати вимоги до розташування нових об’єктів у прибережній захисній зоні р.Дніпро, згідно з ст.89 Водного кодексу України та ст. 61 Земельного кодексу України, а саме: у прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, навігаційного призначення, гідрометричних та лінійних), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів. Об’єкти, що знаходяться у прибережній захисній смузі, можуть експлуатуватись, якщо при цьому не порушується її режим. Не придатні для експлуатації споруди, а також ті, що не відповідають встановленим режимам господарювання, підлягають винесенню з прибережних захисних смуг
зони охоронюваного ландшафту	12887	згідно з генеральним планом м. Запоріжжя, затвердженим рішенням Запорізької міської ради від 15.09.2004 №4, зі змінами від 27.09.2017 №31
інше		території археологічних об’єктів. Згідно з генеральним планом м. Запоріжжя, затвердженим рішенням Запорізької міської ради від 15.09.2004 №4, зі змінами від 27.09.2017 №31
інше	12887	підтоплення (рівень ґрунтових вод 0,5-5м) - згідно з генеральним планом м. Запоріжжя, затвердженим рішенням Запорізької міської ради від 15.09.2004 №4, зі змінами від 27.09.2017 №31
інше	12887	санітарні відстані від санітарно курортних та оздоровчих закладів - згідно з генеральним планом м. Запоріжжя, затвердженим рішенням Запорізької міської ради від 15.09.2004 №4, зі змінами від 27.09.2017 №31,
прибережні захисні смуги	12887	згідно з генеральним планом м. Запоріжжя, затвердженим рішенням Запорізької міської ради від 15.09.2004 №4, зі змінами від 27.09.2017 №31

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	1	Згідно з Правилами охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайній кабелів
об’єктів існуючих інженерних мереж	0.6	згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до кабелів всіх напруг
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж каналізації (самопливної)
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж водопроводу
об’єктів існуючих інженерних мереж	2	згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж газопроводу низького тиску
об’єктів існуючих інженерних мереж	2	згідно з п. 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж повітряних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів при невідхиленному їх положенні для повітряних ліній напругою до 1 кВ
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	згідно з п.11.23 ДБН В.2.5-39-2008 «Теплові мережі» охоронна зона тепломережі від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотраси або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні в кожний бік

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
2099266323101	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 12887 кв.м. Адреса: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Чубанова, 1	право власності	Договір оренди землі, серія та номер: 202003000100186, виданий 20.05.2020, видавник: -	Персональні дані	договір оренди землі договір оренди землі №202003000100186 від 20.05.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	05.02.2021	заява замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
21р	05.02.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях