Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6571-0257-4393-9025
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№47 від 22.08.2014
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БЕРДЯНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02140805) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлового будинку з апартаментами, Запорізька обл., м.Бердянськ, вул. Свердлова, 31.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Встановити проектними розробками відповідно до ДБН 360-92** “Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень”, ДБН В.В.1-7-2002 “Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека”, ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення», ДСанПін №173-96.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Визначити згідно додатку 5.2 ДБН 360-92**.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Визначити згідно табл. 3.1 п. 3.2.ДБН 360-92**.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Запорізька обл., Бердянський район, Бердянська територіальна громада, м. Бердянськ (станом на 01.01.2021), вулиця Гостинна , б. 31 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2310400000:09:015:0419 | , від договір купівлі-продажу №847 від 9.09.2020, виданий: приватний нотаріус Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Бондаренко Є.Д. | 0.0437 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: житлова та рекреаційна зона з переважним розміщенням блокованої забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення тридцять восьмої сесії Бердянської міської ради VІ скликання від 31.05.2013 № 27 "Про затвердження Плану зонування території міста Бердянська" №27 від 31.05.2013 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
відстані визначаються за умови дотримання необхідних санітарних вимог, але не менше протипожежних, табл. 1 додатку 3.1. ДБН 360-92** „Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень”, а також виходячи з умов забезпечення нормативної тривалості інсоляції та норм освітлюваності відповідно „Санитарных норм и правил обеспечения инсоляцией зданий и территорий жилой застройки” та СНИП II-4-79 „Естественное и искусственное освещение”, ДБН 360-92** як в будівлі, що проектуються, так і в сусідніх будинках. Для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м. |
| до ліній регулювання забудови |
|
встановити проектними розробками відповідно до ДБН 360-92** та планувальних обмежень; |
| до червоних ліній |
|
встановити проектними розробками відповідно до ДБН 360-92** та планувальних обмежень; |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| межі історичних ареалів | територія історичного ареалу № 2 (початок ХІХ-ХХ ст.). | |
| інженерно-геологічні фактори | зона залягання грунтових вод з РГВ вище 2,5м; |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями – власниками інженерних мереж, які потрапляють у зону будівництва. Забезпечити нормативні відстані від об'єкту, що проектується до існуючих інженерних мереж у відповідності до додатків 8.1, 8.2 ДБН 360-92**„Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень”. Забудова повинна забезпечуватись повним інженерним обладнанням у відповідності до санітарних норм та правил. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Інформацію не зазначено
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БЕРДЯНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02140805) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури, головний архітектор міста Малиновська Анастасія Миколаївна
Розділи
