Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5107-6852-9742-4147
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№77 від 13.09.2019
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ ХЕРСОНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37465453) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатосекційного житлового будинку з вбудованими та прибудованими торгово-офісними приміщеннями (почергово) по вул. Робочій, 123 у м.Херсоні
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
не вище 10 поверхів
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 Згідно з таблицею 6.2.ДБН Б.2.2-12:2019 "Планувуання і забудова територій"
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Житлова забудова. Щільніть населення житлового кварталу з повним комплексои установ і підприємств слідприймати відповідно до щільності більших структурних елементів у межах 150-450 осіб/га ( Згідно з путом 6.1.16ДБН Б.2.2-12:2019)
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Херсонська обл., Херсонський район, Херсонська територіальна громада, м. Херсон (станом на 01.01.2021), вулиця Робоча , б. 123 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СОЮЗ" (31369115) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
6510136600:01:001:2449 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України | 2.057 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Плану зонування території м.Херсона, затвердженого рішенням Херсонської міської ради від 20.02.2015 №1724 №1724 від 20.02.2015 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих інженерних мереж |
|
Відстань від об'єкта, що прєктується, до існуючих інженернх мереж приймати за додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 " Плануння і забудова територій", постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 " Про затвердження Правил охорони електричних мереж", постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.2996 № 135 " Про затвердження Правил охорони ліній електрозв'язку". Уразі необхідності передбачити узгодження проєту з власниками інженерних мереж |
до існуючих будинків та споруд |
|
Протипожежні відстані до існуючих будинків та споруд приймати за Таблицею 15.2, а побутові розриви згідно з п.6.1.21.ДБН Б.2.2-12:2019 " Планування і забудова територій. При проєктуванні передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно-правових актів, зокрема ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН Б.2.2-15:2019 " Житлові будинки", ДБН В.2.2-9:2018 " Громадські будівлі та споруди", ДБН В.2.3-5:2018 " Вулиці та дороги населених пунктів", ДБН В.2.3-15:2017 " Автостоянки та гаражі для легкових автомобілів", ДБН В.1.17-2016 " Пожежна безпека об'єктів будівництва", Державних санітарних Правил планування і забудови населенх пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19.07.1996 № 173. Передбачити обладнання і пристрої, що враховуютьб потреби осіб з інвалідіністю та інших маломобільних груп населення відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 " Інклюзивність будівель і споруд .Основні положення". |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
зони санітарної охорони | Частина території земельної ділянки зі сторони вул. Робочої потрапляє в зону санітарної охорони комунальних та трансопртних обєктів, складських територій, промислових підприємтсв та виробництв IV-V класу шкідливості. |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів інженерних комунікацій | На земельній ділянці діють обмеження у користуванні площею 0,201 га- охоронна зона навколо інженерних комунікацій, та площею 0,0306 га - охоронна зона навколо (вздовж) обєкта енергетичної системи. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
1751491565101 | Назва: будівлі та споруди
Заг. площа: 4957 кв.м. Адреса: вул. Робоча, 123 |
: - %
|
договір купівлі-продажу серія та №2398 від 30.06.2006 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
96 | 13.09.2019 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ ХЕРСОНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37465453) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. начальника управління Завідувач сектору Суворовського району відділу планування та забудови міста Махмуд Оксана Юріївна
Розділи
![](files/tmp/qr/244a0e8ef49df734a50105e0171d90f0.png)