Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4286-4904-9483-0276
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01/04-17 від 22.01.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ ОБОРОННОЇ РОБОТИ, ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ, ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА, МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ГОЛОПРИСТАНСЬКОЇ РАЙОННОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ (00734647) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція кафе з літнім майданчиком в кафе з житловими приміщеннями для персоналу.
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
20
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
75 Відповідно до Державних будівельних норм по видах забудови. (ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та профільного ДБН В.2.2-23:2009 "Будинки і споруди підприємства торгівлі" за типом об'єкту).
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Для районів забудови (згідно з таблицею 6.6 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій".
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Херсонська обл., Скадовський район, Бехтерська територіальна громада, с. Залізний Порт (станом на 01.01.2021), вулиця Морська , б. 47-К | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 6522384300:02:042:0013 | , від державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯБ№893138 від 7.09.2006, виданий: Новофедорівська сільська рада | 0.0715 га | 1.11.3 для будівництва та обслуговування кафе-бару | не зазначено |
| 6522384300:02:042:0060 | , від державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯК№744060 від 12.03.2010, виданий: Новофедорівська сільська рада | 0.0282 га | 1.11.3 під розміщення кафе з літнім майданчиком | не зазначено |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
Відстань від запроектованого об'єкта до існуючих будівель та споруд розташованих на суміжних земельних ділянках відповідно до ДБН Б.2,2-12:2019 та пункту 6.1.38. протипожежної відстані (табл.15.2). При проектуванні передбачити виконання вимог діючих: ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-23:2009 "Будинки і споруди підприємства торгівлі" , ДБН В.2.3-5:2018 "Вулиці та дорого населених пунктів", Державних санітарних правил планування і забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19,07,19963 р. № 173, ДБН В.1.1.7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва". Пере6дбачити обладнання і пристрої, що враховують потреби осіб з інвалідністю та інших мало мобільних груп населення, відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| прибережні захисні смуги | Згідно зі схемою планування обмежень у складі Плану зонування території села Залізний Порт, на ділянці плану вальні обмеження відсутні. Об'єкт реконструкції знаходиться межами охоронних зон. | |
| зони санітарної охорони | Згідно зі схемою планування обмежень у складі Плану зонування території села Залізний Порт, на ділянці плану вальні обмеження відсутні. Об'єкт реконструкції знаходиться межами охоронних зон. | |
| межі історичних ареалів | Згідно зі схемою планування обмежень у складі Плану зонування території села Залізний Порт, на ділянці плану вальні обмеження відсутні. Об'єкт реконструкції знаходиться межами охоронних зон. | |
| охоронні зони пам’яток культурної спадщини | Згідно зі схемою планування обмежень у складі Плану зонування території села Залізний Порт, на ділянці плану вальні обмеження відсутні. Об'єкт реконструкції знаходиться межами охоронних зон. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17.10 .2012 № 1051, відповідно до Витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 15.12.2020 № НВ-6508740622020 та від 15.12.2020 № НВ-6508740592020 - не зареєстровані. Відповідно до пункту 11.5.5 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" мінімальні відстані по горизонталі (світлі) від найближчих інженерних мереж прийняти згідно з додатком И.1, постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 "Про затвердження правил охорони електричних мереж", постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 № 135 "Про затвердження Правил охорони ліній електрозв'язку". Використання земельної ділянки, якщо вона знаходиться в охоронній зоні інженерних мереж, повинно бути письмово узгоджено із власником мереж. В разі відхилення місця розташування об'єкта, що проектується, від норм протипожежних вимог (таблиця 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019) відповідно пункту 19, Наказу № 45 "Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів" затвердженого Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 року - обґрунтовані відхилення від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки у спосіб непередбачений будівельними нормами, можуть бути погоджені суб'єктом нормування відповідно до встановленого порядку. | |
| об’єктів інженерних комунікацій | Відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17.10 .2012 № 1051, відповідно до Витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 15.12.2020 № НВ-6508740622020 та від 15.12.2020 № НВ-6508740592020 - не зареєстровані. Відповідно до пункту 11.5.5 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" мінімальні відстані по горизонталі (світлі) від найближчих інженерних мереж прийняти згідно з додатком И.1, постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 "Про затвердження правил охорони електричних мереж", постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 № 135 "Про затвердження Правил охорони ліній електрозв'язку". Використання земельної ділянки, якщо вона знаходиться в охоронній зоні інженерних мереж, повинно бути письмово узгоджено із власником мереж. В разі відхилення місця розташування об'єкта, що проектується, від норм протипожежних вимог (таблиця 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019) відповідно пункту 19, Наказу № 45 "Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів" затвердженого Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 року - обґрунтовані відхилення від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки у спосіб непередбачений будівельними нормами, можуть бути погоджені суб'єктом нормування відповідно до встановленого порядку. | |
| об’єктів зв’язку | Відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17.10 .2012 № 1051, відповідно до Витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 15.12.2020 № НВ-6508740622020 та від 15.12.2020 № НВ-6508740592020 - не зареєстровані. Відповідно до пункту 11.5.5 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" мінімальні відстані по горизонталі (світлі) від найближчих інженерних мереж прийняти згідно з додатком И.1, постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 "Про затвердження правил охорони електричних мереж", постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 № 135 "Про затвердження Правил охорони ліній електрозв'язку". Використання земельної ділянки, якщо вона знаходиться в охоронній зоні інженерних мереж, повинно бути письмово узгоджено із власником мереж. В разі відхилення місця розташування об'єкта, що проектується, від норм протипожежних вимог (таблиця 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019) відповідно пункту 19, Наказу № 45 "Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів" затвердженого Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 року - обґрунтовані відхилення від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки у спосіб непередбачений будівельними нормами, можуть бути погоджені суб'єктом нормування відповідно до встановленого порядку. | |
| об’єктів транспорту | Відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17.10 .2012 № 1051, відповідно до Витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 15.12.2020 № НВ-6508740622020 та від 15.12.2020 № НВ-6508740592020 - не зареєстровані. Відповідно до пункту 11.5.5 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" мінімальні відстані по горизонталі (світлі) від найближчих інженерних мереж прийняти згідно з додатком И.1, постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 "Про затвердження правил охорони електричних мереж", постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 № 135 "Про затвердження Правил охорони ліній електрозв'язку". Використання земельної ділянки, якщо вона знаходиться в охоронній зоні інженерних мереж, повинно бути письмово узгоджено із власником мереж. В разі відхилення місця розташування об'єкта, що проектується, від норм протипожежних вимог (таблиця 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019) відповідно пункту 19, Наказу № 45 "Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів" затвердженого Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 року - обґрунтовані відхилення від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки у спосіб непередбачений будівельними нормами, можуть бути погоджені суб'єктом нормування відповідно до встановленого порядку. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 02 | 22.01.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ ОБОРОННОЇ РОБОТИ, ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ, ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА, МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ГОЛОПРИСТАНСЬКОЇ РАЙОННОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ (00734647) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління Риженко Юлія
Розділи
