Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7214-6648-9988-9131
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№797-МУО від 21.01.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво виробничої бази будівельної та ремонтної організації на вул.Південно-Кільцевій - Комунальників в м.Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021) , вул.Південно-Кільцева - Комунальників | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
7320784000:01:002:1051 | , від інший №233-VIІ від 14.05.2013, виданий: Верховна рада України | 0.8155 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для виробництву будівельних матеріалів | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: КС-4 (Зона розміщення об'єктів 5-го класу санітарної класифікації) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація «Коригування генерального плану міста Чернівці», яка затверджена рішенням 48 сесії міської ради VІ скликання від 27.03.2014 року №1171 №1171 від 27.03.2014 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 18
|
від об`єкту містобудування IIIa, ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості до житлових, громадських, адміністративно-побутових будинків промислових підприємств, гаражів IIIa, ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості. Протипожежні відстані між виробничими будівлями промислових підприємств, будівлями і спорудами сільськогосподарських підприємств прийняти у відповідності до протипожежних вимог пункту 15.2.5 та таблиці 15.3 Державних будівельних норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Крім того, відповідно до топографічного плану масштабу М 1:2000 поруч з земельною ділянкою з кадастровий номер 7320784000:01:002:1051 знаходиться автозаправна станція. Під час проектування врахувати нормативні відстані згідно вимог пункту 15.2.8 та таблиць 15.5, 15.6 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Ступінь вогнестійкості будівель визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій", СНиП ІІ-89-80* "Генеральні плани промислових підприємств" ,СНиП 2.09.02-85* "Промислові будівлі",нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. |
до існуючих будинків та споруд | 15
|
від об`єкту містобудування IIIa, ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості до житлових, громадських, адміністративно-побутових будинків промислових підприємств, гаражів ІІІ ступеня вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 12
|
від об`єкту містобудування IIIa, ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості до житлових, громадських, адміністративно-побутових будинків промислових підприємств, гаражів І,ІІ ступенів вогнестійкості. |
до існуючих будинків та споруд | 15
|
від об`єкту містобудування III ступеня вогнестійкості до житлових, громадських, адміністративно-побутових будинків промислових підприємств, гаражів IIIa, ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості |
до існуючих будинків та споруд | 12
|
від об`єкту містобудування III ступеня вогнестійкості до житлових, громадських, адміністративно-побутових будинків промислових підприємств, гаражів ІІІ ступеня вогнестійкості |
до існуючих будинків та споруд | 9
|
від об`єкту містобудування III ступеня вогнестійкості до існуючих житлових, громадських, адміністративно-побутових будинків промислових підприємств, гаражів І,ІІ ступенів вогнестійкості |
до існуючих будинків та споруд | 12
|
від об`єкта містобудування І,ІІ ступенів вогнестійкості до житлових, громадських, адміністративно-побутових будинків промислових підприємств, гаражів IIIa, ІІІб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості |
до існуючих будинків та споруд | 9
|
від об`єкту містобудування І,ІІ ступенів вогнестійкості до житлових, громадських, адміністративно-побутових будинків промислових підприємств, гаражів І,ІІ,III ступенів вогнестійкості |
до червоних ліній | 35
|
до червоної лінії магістральної вулиці загальноміського значення Південно-Кільцевої |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | 8155 | відповідно до схеми зонування за планувальним регламентом об`єкт будівництва знаходиться в середній зоні (ІІІ), з коефіцієнтом цінності ділянок 0,87 (ПЛ-3). |
інженерно-геологічні фактори | 8155 | відповідно до схеми зонування за інженерно-геологічним регламентом об’єкт будівництва знаходиться в підзоні сейсмічної небезпеки – ГЕО-1 |
зони санітарної охорони | 1250 | відповідно до схеми зонування за санітарно-гігієнічним регламентом земельна ділянка частково знаходиться в межах санітарно-захисної зони підприємства з умов забруднення повітряного басейну – підзона САН-1 |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 10 | згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.11.2018р. №НВ-7302880472018 відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. Згідно даних топографо-геодезичної зйомки наявної в управлінні містобудування та архітектури департаменту, поруч з земельною ділянкою з кадастровим номером 7320784000:01:002:1051 проходить повітряна лінія електропередач високої напруги 10 кВ. Перед проектними роботами виконати інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування. Під час проектування врахувати нормативні відстані згідно вимог додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати технічні умови у разі перенесення інженерних мереж. Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
797-МУО | 21.01.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора, начальник управління містобудування та архітектури департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Хілько Наталія Олексіївна
Розділи
![](files/tmp/qr/8e2547a7298989bbd43d8ff46ffb8c59.png)