Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6476-2676-9668-7066
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№15/29-2 (Зміни до містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва від 04.04.2019 № 15/29-43) від 19.01.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями (об'єктами) громадського призначення та паркінгами, розташованих у кварталі, що обмежений вулицями Виконкомівською, Паторжинського, Гоголя, Чернишевського в м. Дніпро
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
84
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначається відповідно до п. 6.1.14 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», згідно з яким при розміщенні на земельній ділянці окремого житлового будинку або групи житлових будинків слід дотримуватися розрахункових показників граничних параметрів забудови, як відношення площі під забудовою першого поверху житлового будинку по зовнішньому контуру до площі земельної ділянки, наведених у табл. 6.2
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Максимально допустима щільність населення визначається відповідно до п. п. 6.1.16, 6.1.17, додатку В.1 (довідкового) ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Дніпропетровська обл., Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021) , квартал обмежений вулицями Виконкомівською, Паторжинського, Гоголя та Чернишевського | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХОЛМ ЛТД" (42565771) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МАУНТ" (42032354) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СТРІМ ЛТД" (42032684) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПОЛОВИЦЯ" (41138933) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1210100000:03:295:0040 | , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України | 0.2005 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури земельна ділянка по фактичному розміщенню об'єктів нерухомого майна (приміщення) та для проектування, реконструкції існуючих будівель і нового будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом у м. Дніпрі | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0041 | , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України | 0.2695 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури земельна ділянка по фактичному розміщенню об'єктів нерухомого майна (приміщення) та для проектування, реконструкції існуючих будівель і нового будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом у м. Дніпрі | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:02:381:0076 | , від договір купівлі-продажу №3259 від 14.11.2018, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. ; інший №3763 від 27.12.2018, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. | 0.0753 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0030 | , від інший №3108,3109 від 29.10.2018, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. | 0.0252 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0031 | , від інший №3108,3109 від 29.10.2018, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. | 0.0279 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0037 | , від інший №3098,3099 від 29.10.2018, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. | 0.0482 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0036 | , від інший №3098,3099 від 29.10.2018, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. | 0.0233 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0032 | , від інший №3098,3099 від 29.10.2018, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. | 0.017 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:02:381:0072 | , від інший №3098,3099 від 29.10.2018, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. | 0.0877 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0046 | , від інший №3104,3105 від 29.10.2018, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. | 0.1 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0044 | , від інший №3106,3107 від 29.10.2018, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. | 0.0946 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0047 | , від інший №3110,3111 від 29.10.2018, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. | 0.1 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0043 | , від інший №3110,3111 від 29.10.2018, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. | 0.1 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0045 | , від інший №3102,3103 від 29.10.2018, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. | 0.1 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0035 | , від договір купівлі-продажу №3386 від 23.11.2018, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. | 0.0288 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0033 | , від договір купівлі-продажу №3051 від 25.10.2018, виданий: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. | 0.0468 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:02:381:0080 | , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України | 0.5078 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по фактичному розміщенню об’єктів нерухомого майна та для подальшого будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови, існуюча територія багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0048 | , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України | 0.3334 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по фактичному розміщенню об’єктів нерухомого майна та для подальшого будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0050 | , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України | 0.2878 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по фактичному розміщенню об'єктів нерухомого майна та для подальшого будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0049 | , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України | 0.6795 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по фактичному розміщенню об'єктів нерухомого майна та для подальшого будівництва багатоквартирного житлового будинку з комерційними приміщеннями та паркінгом | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0005 | , від інший №3456 від 20.12.2019, виданий: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. | 0.0554 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0056 | , від договір купівлі-продажу №943 від 23.12.2020, виданий: Заверуха Н.І., приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу | 0.0273 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови, існуюча територія багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0054 | , від інший №б/н від 2.10.2020, виданий: Товариство з обмеженою відповідальністю "НАУКОВО-ВИРОБНИЧА ФІРМА ГЕОКАД" | 0.0562 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови, існуюча територія багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
| 1210100000:03:295:0052 | , від інший №б/н від 2.10.2020, виданий: Товариство з обмеженою відповідальністю "НАУКОВО-ВИРОБНИЧА ФІРМА ГЕОКАД" | 0.066 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектна територія кварталів резервної багатоквартирної житлової забудови згідно з матеріалами генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням міської ради від 02.09.2020 № 84/60 . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, ˮПро затвердження проєкту внесення змін до генерального плану розвитку м. Дніпраˮ №84/60 від 2.09.2020 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що планується до будівництва, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках. |
| до червоних ліній |
|
відповідно до п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" багатоквартирні житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній магістральних вулиць - 6 м, житлових вулиць - 3 м. Вбудовано-прибудовані або прибудовані (стилобатні) частини з приміщеннями громадського призначення до житлових будинків, а також окремо розташовані будівлі громадського призначення допускається розміщувати по червоній лінії вулиць згідно з містобудівною документацією, окрім будівель дитячих навчальних закладів. За даними інформаційної бази містобудівного кадастру червоні лінії вул. Виконкомівської, вул. Паторжинського, вул. Гоголя, вул. Чернишевського в районі зазначених земельних ділянок затверджені рішенням міської ради від 21.11.2018 № 270/37 у складі детального плану території кварталу, обмеженого вулицями: Виконкомівською, Паторжинського, Гоголя та Чернишевського. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інженерно-геологічні фактори | Земельні ділянки розташовані в межах гирлової дільниці балки Довгої. Відповідно до «Карти впливу локальних інженерно-геологічних факторів» у складі проекту «Коригування грошової оцінки земель міста Дніпропетровська», розробленої УДНДІПМ «ДІПРОМІСТО», земельні ділянки знаходяться в зоні несприятливих умов для будівництва – на потенційно зсувонебезпечній території з рівнем грунтових вод 0-3 м (в тальвеговій частині балки) і просідаючими грунтами (на схилах балки). Згідно зі схемою інженерної підготовки та захисту території у складі діючого генерального плану розвитку міста в межах зазначеної території визначена необхідність проведення комплексу протиерозійних та протипросадних заходів. Враховуючи складність інженерно-геологічних умов земельних ділянок, проектом передбачити виконання заходів з інженерного захисту територій, будівель і споруд від небезпечних геологічних процесів відповідно до вимог ДБН В.1.1-24:2009 «Захист від небезпечних геологічних процесів. Основні положення проектування». | |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | частково в зоні регулювання забудови пам'ятки архітектури місцевого значення по вул. Південній, 8 ("Доходний будинок", охорон № 53). | |
| межі історичних ареалів | зазначені земельні ділянки розташовані в межах історичного ареалу "Центральний" |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | В межах земельних ділянок та уздовж них прокладені підвідні комунікації до будівель, що підлягають знесенню, та до будівель, які розташовані на ділянках сусідніх землекористувачів: електрокабелі, ПЛ-0,4 кВ. Відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих мереж визначаються відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (додаток И.1). |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 13 | 19.01.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ ДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37454258) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу забудови головного архітектурно-планувального управління Нікон Вадим Володимирович
Розділи
