Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4120-2347-2259-2398
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№99-2/21 від 11.01.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво об’єкта рекреаційного призначення – будинку відпочинку
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 5 поверхів включно- відповідно до вимог п.6.1.3. ДБН Б.2.2-12:2019 для селищ міського типу) (відстань (різниця висотних відміток) від поверхні землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі (будинку, споруди) без врахування шатрової покрівлі у разі її влаштування)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Регламентується відсоток озеленння - 60% ( відповідно до вимог таблиці 8.2 п.2. ДБН Б.2.2-12:2019 питомі показники рівня озеленення територій обмеженого користування для курортно-рекреаційних закладів(номенклатура за додатком Д)
Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Відповідно до вимог п.8.5.4. ДБН Б.2.2-12:2019 регламентуються розміри земельних ділянок рекреаційних закладів (відповідно до вимог п.12 таблиці Додатку Е.4 ДБН Б.2.2-12:2019 для курортних і туристичних готелів - 120 м2 на одне місце)
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Білгород-Дністровський район, Кароліно-Бугазька територіальна громада, смт Затока (станом на 01.01.2021), вулиця Лазурова , б. 19-а/1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110300000:02:019:0252 | , від інший №783 від 21.08.2020, виданий: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Юхневич М.М. | 0.0437 га | 07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: для будівництва і обслуговування обїєктів рекреаційного призначення . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Проекту внесення змін до генерального плану смт. Затока Одеської області №2832 від 6.03.2015 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 5
|
відповідно до абзацу четвертого та п’ятого п.15.3.1. ДБН Б.2.2-12:2019 - до громадських будинків меншої поверховості (менш ніж 5 поверхів) проїзди для пожежних машин можна влаштовувати з однієї поздовжньої сторони відстань від краю проїзду до зовнішньої стіни будинку слід приймати мінімум 5,0 м |
| до існуючих будинків та споруд | 6
|
до будівель на сусідніх земельних ділянках (таблиця 15.2 (знаменник) ДБН Б.2.2-12:2019 ) |
| до ліній регулювання забудови |
|
в межах відведеної земельної ділянки |
| до червоних ліній |
|
по червоній лінії (відповідно до п.6.1.40. ДБН Б.2.2-12:2019) |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інженерно-геологічні фактори | 437 | сейсмічність 8 балів (відповідно до таблиці А.1 ДБН В.1.1-12:2014) |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | До мереж самопливної каналізації (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) При необхідності передбачити винесення існуючих мереж за межі об’єкту будівництва |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | До мереж водопостачання(ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) При необхідності передбачити винесення існуючих мереж за межі об’єкту будівництва |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | До повітряної лінії електричних мереж (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) При необхідності передбачити винесення існуючих мереж за межі об’єкту будівництва |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | До підземних кабелів силових всіх напруг і телекомунікаційних кабелів (ДБН Б.2.2-12:2019 Додаток И.1) .При необхідності передбачити винесення існуючих мереж за межі об’єкту будівництва |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 147-2/21-МУО | 11.01.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ДЕПАРТАМЕНТУ ЕКОНОМІКИ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ МІСТА БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26542402) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста Білгород-Дністровської міської ради - головний архітектор міста Поліщук Вікторія Анатоліївна
Розділи
