MU01:5431-1408-5328-6296

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5431-1408-5328-6296
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№185-31.2.1-01 від 30.12.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення на вул. Богдана Хмельницького, 57Д у м. Івано – Франківську".
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
32    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 згідно таблиці 6.2, а також із забезпеченням таблиць 6.4, 6.5, 10.5, пункту 6.1.25 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", протипожежних, побутових відстаней, інсоляції та освітленості приміщень, існуючої групи будівель та споруд, необхідних майданчиків: ігрові для дітей дошкільного і молодшого віку – не менше 196,0 кв. м; для відпочинку дорослого населення – не менше 56,0 кв. м; для занять фізкультурою – не менше 560,0 кв. м; для господарських цілей – не менше 28,0 кв. м; для збирання побутових відходів – за розрахунком згідно з табл. 6.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; для тимчасової стоянки велосипедів – не менше 28,0 кв. м; для постійного зберігання автомобілів – на 90 машино-місць для житлового будинку плюс місця для паркування автомобілів для громадських приміщень згідно розрахунку та функціонального призначення у відповідності до табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; для тимчасового зберігання автомобілів (гостьові стоянки) - на 17 машино-місця; площа озеленення земельної ділянки – не менше 1 344,0 кв. м.    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 граничні показники щільності населення мікрорайону. Мінімальну розрахункову площу ділянки для окремо розташованого житлового будинку, включаючи площу під забудовою (без урахування розміщення на ділянці закладів дошкільної освіти та загальної середньої освіти, підприємств обслуговування населення, гаражів та автостоянок, фізкультурних і спортивних споруд) слід приймати відповідно до кількості його мешканців, згідно таблиці 6.3 ДБН Б.2.2-12:2019, при цьому необхідно проводити розрахунки щодо дотримання норм інсоляції та освітленості житлових приміщень.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021), вулиця Хмельницького Б. , б. 57Д не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРНІКА-21" (42187096)
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРСПЕКТИВА-ІВ" (40473773)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2610100000:08:003:0679 , від інший №233-18 від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України 0.2427 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території багатоквартирної забудови за рахунок винесення підприємств . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектована споруда, озеленення, проїжджа частина . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження детальних планів території" №№ 183-41 від 19.06.2020
2610100000:08:004:0051 , від договір купівлі-продажу №435 від 12.06.2018, виданий: Приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Чумакевич Л.М. ; інший №2928948 від 12.06.2018, виданий: Державний земельний кадастр інший №233-VІІ від 14.05.2013, виданий: ВРУ 0.2691 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території багатоквартирної забудови за рахунок винесення підприємств . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектована споруда, озеленення, проїжджа частина . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження детальниї планів терторії" №№ 183-41 від 19.06.2020
2610100000:08:004:0163 , від інший №2768-III від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України 0.2731 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території багатоквартирної забудови за рахунок винесення підприємст . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: проектована споруда, озеленення, проїжджа частина . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження детальних планів території" №№ 183-41 від 19.06.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
забезпечити проїзд пожежних автомобілів до житлових будинків і доступу особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення.
до існуючих інженерних мереж
згідно додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" (до фундаментів будинків і споруд: водопровід і напірна каналізація – 5,0 м, самопливна каналізація – 3,0 м, дренаж – 3,0 м, супутній дренаж – 0,4 м, газопровід середнього тиску – 4,0 м, оболонки безканальної прокладки – 5,0 м, комунікаційні тунелі – 2,0 м, кабелі силові всіх напруг і кабелі зв’язку – 0,6 м), таблиці Б.3 ДБН В.2.5-39:2008 "Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди", п. 5 постанови Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 "Про затвердження Правил охорони електричних мереж", п. 2.4.1 ДСН 239-96 "Державні санітарні норми і правила захисту населення від впливу електромагнітних випромінювань", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів".
до існуючих будинків та споруд
відстань між будівлями слід приймати на основі розрахунків інсоляції та освітленості приміщень, із забезпеченням побутових розривів, планувальних обмежень, у відповідності з нормами протипожежних вимог. При проектуванні передбачити виконання вимог діючих державних будівельних норм та нормативно-правових актів, зокрема: ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-15:2019 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.1.1.7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд", Державних санітарних правил планування і забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.07.1996 №173, детального плану території та інші.
до червоних ліній 6
у відповідності до п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній магістральних вулиць - 6 м, житлових вулиць - 3 м. Вбудовано-прибудовані або прибудовані (стилобатні) частини з приміщеннями громадського призначення до житлових будинків, а також окремо розташовані будівлі громадського призначення допускається розміщувати по червоній лініїї вулиць згідно з містобудівною документацією, окрім будівель дитячих навчальних закладів.

Планувальні обмеження

Інформацію не зазначено

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1555765526101 Назва: незавершене будівництво, адміністративна будівля готовністю 5%, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Заг. площа: кв.м.
Адреса: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Гетьмана Сагайдачного, 48В
право власності договір купівлі-продажу, серія та номер: 435, виданий 12.06.2018, видавник: приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Чумакевич Л. М.; відомості, серія та номер: 2928948, виданий 12.06.2018, видавник: державний земельний кадастр : - %
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу №435 від 12.06.2018

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 10.06.2021 Заява Замовників

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
194 30.12.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. першого заступника директора Департаменту - головного архітектора міста Мусіловський Ігор Михайлович

Розділи