Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4871-4434-4839-9040
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№157 від 29.12.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ ХЕРСОНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37465453) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво чотириповерхового багатоквартирного житлового будинку (№2) по пров. Янтарному в смт. Антонівка м. Херсона
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
не вище 4 поверхів
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Житлова забудова Щільність населення житлового кварталу з повним комплексом установ і підприємств місцевого значення слід приймати відповідно до щільності більших структурних елементів у межах 150-450 осіб/га. (Згідно з пунктом 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019)
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Херсонська обл., Херсонський район, Херсонська територіальна громада (UA65100150000057191), сщ. Антонівка, провулок Янтарний , б. 1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ЖК КОМФОРТ ХЕРСОН" (43375436) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 6510165300:02:001:1871 | , від рішення органу місцевого самоврядування №527 від 24.07.2020, виданий: Антонівська селищна рада ; інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України ; інший №2468-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада Україн | 0.4159 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Детальний план території, орієнтовною площею 4,0 га, обмеженої шосе В'ячеслава Чорновола - пров. Янтарним - вул. 1-а Виноградна", від 10.06.2016 №209, відповідно до якої, передбачено розміщення вищезазначеного будинку №209 від 10.06.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
Мінімальні протипожежні відстані до існуючих будинків та споруд приймати за Таблицею 15.2, а побутові розриви - згідно з п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій". При проектуванні передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно-правових актів, зокрема: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки», ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будівлі та споруди» ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянка і гаражі для легкових автомобілів», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» Державних санітарних правил планування і забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.07.1996 №173, Передбачити обладнання і пристрої, що враховують потреби осіб з інвалідністю та інших мало мобільних груп населення відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». |
| до червоних ліній |
|
Відстань від об'єкта будівництва до червоної лінії шосе В'ячеслава Чорновола, орієнтовно 60 метрів. |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Відстані від об’єкта, що проектується, до інженерних мереж приймати за Додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019, постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 «Про затвердження Правил охорони електричних мереж», постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 №135 «Про затвердження Правил охорони ліній електрозв'язку». У разі необхідності передбачити узгодження проекту з організаціями – власниками інженерних мереж. | |
| об’єктів транспорту | Земельна ділянка не потрапляє в охоронні зони об’єктів транспорту. Умови транспортно-пішохідного зв’язку не змінюються. Заїзд та виїзд на земельну ділянку існуючий з шосе Чорновола В'ячеслава. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 157 | 29.12.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ ХЕРСОНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37465453) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. начальника управління Завідувач сектору Суворовського району відділу планування та забудови міста Махмуд Оксана Юріївна
Розділи
