Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:4854-9454-7238-2552

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№05-04/0544 від 10.02.2021

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція складу ПММ під промислово-складський комплекс розташований за адресою: вул. Скворцова, 238-Б, м. Запоріжжя, Запорізької області

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

35 Згідно з намірами забудови, висота будівель складає: склад сировини №2 - 8.5м (існуючий об'єкт, що підлягає реконструкції); навіс - 5.6м (проектований об'єкт); контрольно-пропускний пункт - 3.1м (проектований об'єкт); виробничий цех з розміщенням технологічного обладнання (перспективне розміщення) - 35.0м (проектований об'єкт), козловий кран - 14.0м (проектований об'єкт). Згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»; СНиП 2.09.02-85* «Производственные здания»; ДСТУ Б В.2.2-29:2011 «Будівлі підприємств. Параметри»; ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги».

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

48 Відповідно до вимог додатку Г.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», мінімальна щільність забудови з виробництва будівельних матеріалів - 27-63% . Згідно з намірами забудови, площа забудови – 0,2007 га, що складає 48% від площі земельної ділянки (кадастровий номер 2310100000:02:033:0029, площа 0,4154 га).

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
69009, Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Скворцова , б. 238-Б	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВАЙЕР" (43571456)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
2310100000:02:033:0029	, від інший №5245-VI від 26.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.4154 га	11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: В-4 - зона підприємств IV класу шкідливості . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м.Запоріжжя» №75 від 28.02.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд	10	відстань до найближчої будівлі на сусідній земельній ділянці. Згідно з вимогами п.15.2.5 та таблиці 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»; ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»
до ліній регулювання забудови		з урахуванням вимог п.7.2.16 та таблиці 7.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до червоних ліній	19.1	відстань від найближчого об'єкту - контрольно-пропускного пункту до червоної лінії вулиці

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		Врахувати вимоги: - ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»; - розділу 15.3, табл. 10.8. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»; - розділу 5 ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів».
санітарно-захисна зона	4154	промислових підприємств
зони санітарної охорони	4154	II зона водозаборів

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	Згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж каналізації (побутової, дощової)
об’єктів існуючих інженерних мереж	2	згідно з п. 5 Правил охорони електричних мереж, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж повітряних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів при невідхиленному їх положенні - для повітряних ліній напругою до 1 кВ
об’єктів існуючих інженерних мереж	1	згідно з п. 5 Правилами охорони електричних мереж, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі підземних кабельних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайній кабелів

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
2145355423101	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 4154 кв.м. Адреса: м.Запоріжжя, вул. Скворцова, 238б	Право оренди земельної ділянки	Договір оренди землі, серія та номер 202002000100337 виданий 18.11.2020, видавник: Запорізька міська рада / ТОВ "ІНВАЙЕР"	: - %	договір оренди землі Договір оренди землі №202002000100337 від 18.11.2020
2087842923101	Назва: склад паливо-мастильних матеріалів літ.О інв.№0032 Заг. площа: 61.5 кв.м. Адреса: м.Запоріжжя, вул. Скворцова, 238б	Приватна	договір купівлі-продажу, нерухомого майна, серія та номер: 350, виданий 27.05.2020, видавник: Туріченко О.М., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу	: - %	договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу нерухомого майна №350 від 27.05.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	10.02.2021	заява замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
29р	10.02.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях