MU01:4746-7466-9820-5060

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4746-7466-9820-5060
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04-05/6432 від 29.12.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлових блокованих будинків котеджного типу підвищеної комфортності (рекреаційне житло) по вул.Ленській,10А, м.Запоріжжя
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10 відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
19 відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», відповідно до вимог містобудівної документації - детального плану території міста Запоріжжя, обмеженої вул.Центральною, береговою смугою р.Дніпро, вул.Розваги, вул.Ленською., затвердженого рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 27.01.2020 №20    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
195 відповідно до вимог п.8.5.7 та п.8.5.8 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» . Розрахункову щільність населення на території рекреаційного житла рекомендується приймати не більше 195 осіб/га, у тому числі: 40 осіб/га- для постійного населення та 155 осіб/га для відпочиваючих, відповідно до вимог містобудівної документації - детального плану території міста Запоріжжя, обмеженої вул.Центральною, береговою смугою р.Дніпро, вул.Розваги, вул.Ленською., затвердженого рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 27.01.2020 №20    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Краєвидна , б. 10А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа Товариство з обмеженою відповідальністю "Бізнес Олімп" (34947886)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2310100000:04:043:0054 , від договір купівлі-продажу №4579 від 22.12.2017, виданий: Кияниця Н.В., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу договір купівлі-продажу №4580 від 22.12.2017, виданий: Кияниця Н.В., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ; відомості з ДЗК №22865097 від 14.09.2020, виданий: Державний земельний кадастр 6.8375 га 07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: КВТ-ІІІ - зона установ відпочинку та туризму, ТР-3-зона вулиць в червоних лініях. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації-"План зонування території м.Запоріжжя" №75 від 28.02.2018 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Територія кварталів рекреаційного житла . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації - детальний план території міста Запоріжжя, обмеженої вул.Центральною, береговою смугою р.Дніпро, вул.Розваги, вул.Ленською. №20 від 27.01.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 20.56
згідно з вимогами р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції
до ліній регулювання забудови 4.39
до лінії регулювання забудови вул.Центральної
до червоних ліній 7.39
вул. Центральної, згідно з вимогами п. 6.1.33 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 5 охоронна зона водопроводу, згідно з детальним планом території м.Запоріжжя, обмеженої вул.Центральною, береговою смугою р.Дніпро, вул.Розваги, вул.Ленською, затвердженого рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 27.01.2020 №20
інше 68375 санітарні відстані від санітарно-курортних та оздоровчих закладів згідно з генеральним планом м.Запоріжжя, затвердженим рішенням Запорізької міської ради від 15.09.2004 №4, зі змінами від 27.09.2017 №31.
зони санітарної охорони 68375 зона санітарної охорони водозаборів ІІ-зона, згідно з генеральним планом м.Запоріжжя, затвердженим рішенням Запорізької міської ради від 15.09.2004 №4, зі змінами від 27.09.2017 №31.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж газопроводу низького тиску - 2.0м.
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до кабелів силових всіх напруг та телекомунікаційних
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж самопливної каналізації (побутової) - 3.0м.
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж водопроводу- 5.0м
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 згідно з п.11.23 ДБН В.2.5-39-2008 «Теплові мережі» охоронна зона тепломережі від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотраси або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні - 3.0м в кожний бік
об’єктів існуючих інженерних мереж 1 згідно Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань 1.0м.
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 згідно з п. 5 Правил охорони електричних мереж, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 №209 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж повітряних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів при невідхиленному їх положенні - для повітряних ліній напругою до 1 кВ - 2.0м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
3693923101 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 68375 кв.м.
Адреса: Запорізька обл., м.Запоріжжя, вулиця Ленська, 10А
право власності відомості з ДЗК, серія та номер: 22865097 від 14.09.2020,; договір купівлі-продажу серія та номер:4580 від 22.12.2017 : - %
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу земельної ділянки №4580 від 22.12.2017

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
281р 29.12.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Керівник Назаренко Павло Вікторович

Розділи