Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4685-3649-8015-5586
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№790 -МУО від 04.01.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул.Вишневій,14-Б в м.Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
23.2
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 6 поверхів відповідно до табл.6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Містобудування та планування територій" та згідно затвердженої містобудівної документації "Коригування генерального плану міста Чернівців"
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
300
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 58000, Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021), вулиця Вишнева , б. 14-Б | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ПРИВАТНА ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА "ЗІРКА" (03335617) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 7310136900:50:004:0191 | , від договір купівлі-продажу №НОР № 410946,НОР № 410947 від 16.09.2020, виданий: Суружіу М.Д. приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округ, зареєстровано в реєстрі № 1069 | 0.1018 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2- зона малоповерхової квартирної житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Коригування генерального плану міста Чернівців №1171 від 27.03.2014 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об"єкта містобудування III ступені вогнестійкості до існуючих будинків та споруд IIIа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості. Пункт 6.1.22 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" при розміщенні багатоквартирних житлових будинків поверховістю від 4 поверхів до 8 поверхів суміжно з кварталами садибної забудови, що зберігається, відстань від фасадів багатоквартирного будинку, що зводиться, до меж земельних ділянок садибних будинків слід приймати не менше 15м, а до стіни найближчого садибного будинку- не менше висоти будинку, що зводиться. Ступінь вогнестйкості будівлі визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об"єктів будівництва". При проектуванні врахувати вимоги: ДБН В.2.2-15:2019 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2 - 40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". |
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об"єкта містобудування III ступені вогнестійкості до існуючих будинків та споруд I, II,III ступенів вогнестійкості |
| до існуючих будинків та споруд | 10
|
від об"єкта містобудування I, II ступенів вогнестійкості до існуючих будинків та споруд IIIа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості |
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
від об"єкта містобудування I, II ступенів вогнестійкості до існуючих будинків та споруд III ступені вогнестійкості |
| до існуючих будинків та споруд | 6
|
від об"єкта містобудування I, II ступенів вогнестійкості до існуючих будинків та споруд I, II ступенів вогнестійкості |
| до червоних ліній | 8
|
до червоної лінії вул.Вишневої |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інженерно-геологічні фактори | 1018 | в зоні ГЕО-1 за інженерно-геологічним регламентом. Виконати інженерно-геологічні вишукування. |
| інше | 1018 | відповідно до планувального регламенту плану зонування теритоіїї міста Чернівців, земельна ділянка розміщена в підзоні Пл-3-периферійна зона з коефіцієнтом цінності - 0,87 |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 1018 | виконати топографо-геодезичну зйомку. Відстані передбачити згідно вимог додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Містобудування та забудова територій". Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 790 - МУО | 04.01.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДІВНОГО КОМПЛЕКСУ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23245721) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора, начальник управління містобудування та архітектури департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Хілько Наталія Олексіївна
Розділи
