Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4064-7122-7533-0352
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№197/03-04/20 від 28.12.2020
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція з розширенням нежитлового приміщення № 3 (салон краси) під торгові приміщення
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
3.5 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки даху, з врахуванням вимог п. 5.10 ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення» (рівень плоскої покрівлі стилобатної частини або об’ємів, що прибудовуються, не повинен перевищувати більше ніж на 0,2 м позначку підлоги розташованого вище поверху основної частини будинку)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
100 при умові влаштування вхідної групи (сходи, пандус) в межах орендованої земельної ділянки
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 88000, Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), проспект Свободи , б. 45, прим. 3 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2110100000:11:001:0288 | , від відомості з ДЗК №31210807 від 4.12.2020, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0053 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія багатоквартирної житлової забудови з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план міста Ужгорода (коригування окремих розділів) №313 від 4.06.2004 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до ліній регулювання забудови | 0
|
по існуючій лінії забудови. Габарити вбудовано-прибудованих торгових приміщень мають вписуватися у системний характер існуючих прибудов; відступ прибудови від фасаду будинку до лінії забудови не повинен перевищувати 5,0 м; прибудову виконати по сформованій лінії забудови, паралельно до стіни фасаду |
| до існуючих інженерних мереж | 0
|
згідно вимог додатків И.1 та И.2, розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996 зі змінами та доповненнями |
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
мінімально допустимі відстані - згідно вимог табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»; можливе блокування (умови блокування узгодити з власниками сусідньої земельної ділянки відповідно до вимог ст. 26 та ст. 27 Закону України «Про архітектурну діяльність»). Проектом врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд», отримати технічні умови на благоустрій прилеглої до об’єкта будівництва території у департаменті міського господарства Ужгородської міської ради; відстань від відкритих автостоянок до житлових і громадських будинків – згідно табл. 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019, забезпечити об’єкт засобами зовнішнього відеоспостереження. |
| до червоних ліній | 0
|
до червоних ліній проспекту Свободи згідно вимог п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 0 | містобудівне та архітектурне проектне рішення об’єкта подати на розгляд архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури Ужгородської міської ради |
| зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | 0 | зона охорони археологічного культурного шару 2 категорії. Об’єкт реконструкції знаходиться в кварталі сформованої багатоповерхової забудови 50-70-их рр. ХХ ст. |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | 0 | зона регулювання забудови 2-ої категорії відповідно до науково-проектної документації «Історико-архітектурний опорний план м. Ужгород Закарпатської області з визначенням меж і режимів використання зон охорони пам’яток та історичних ареалів» (наказ Міністерства культури України № 3 від 06.01.2016). |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | при наявності інженерних мереж та комунікацій врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Згідно статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», отримати технічні умови щодо забезпечення об’єкту будівництва інженерними мережами у відповідних службах міста та, при необхідності, передбачити винесення існуючих інженерних мереж на нормативну відстань з зони будівництва |
| об’єктів інженерних комунікацій | 0 | згідно вимог розділу 11 "Інженерна інфраструктура" та додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
| об’єктів зв’язку | 2 | з врахуванням вимог Закону України «Про телекомунікації», постанови КМУ № 135 від 29.01.1996 «Про затвердження Правил охорони ліній електрозв’язку», Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996 зі змінами та доповненнями |
| об’єктів транспорту | 0 | з врахуванням вимог Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996 зі змінами та доповненнями |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 304-М | 28.12.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління, головний архітектор м. Ужгорода Боршовський Олег Ігорович
Розділи
