Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1148-1974-6922-6476
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№102/3312/12.01-23/20 (зі змінами від 28.05.2021) від 24.12.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торговельного комплексу за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, пр. Богоявленський, 191А
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
37
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
440 - відповідно до Генерального плану м. Миколаєва щільність населення житлового кварталу – 260-440 чол./га
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), проспект Богоявленський , б. 191А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕПІЦЕНТР К" (32490244) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
4810136600:02:063:0002 | відомості з ДЗК, НВ-0006868242021 від 25.05.2021 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 2.945 га | B.03.07 для будівництва та обслуговування торговельних рядів (комплексу павільйонів) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія громадської забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Генерального плану міста Миколаєва №35/18 від 18.06.2009 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-2 (ділова зона центрів районного значення) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території м. Миколаєва №36/13 від 17.05.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до червоних ліній | 6
|
|
до існуючих будинків та споруд |
|
Витримати охоронну зону та протипожежні відстані від існуючої АЗС, АГЗП відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 (п.10.8.28, табл. 15.7 ) |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | - у відповідності до ст.14 Закону України «Про архітектурну діяльність» – отримати погодження містобудівного та архітектурного проєктного рішення об’єкту у головного архітектора міста; - заходи щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення забезпечити відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784 та ДБН В.22-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд»; - передбачити розроблення в проєкті схему організації дорожнього руху (погодити у встановленому порядку). - забезпечити комплексний благоустрій (погодити у встановленому порядку) та виконання вимог Закону України "Про благоустрій населених пунктів" та Правил благоустрою, санітарного утримання територій,забезпечення чистоти і порядку в м. Миколаєві (затверджені рішенням міської ради №28/10 від 16.05.2013). Порушення об'єктів благоустрою погодити у встановленому порядку; - після закінчення будівництва виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста в департаменті архітектури та містобудування ММР у векторному вигляді для поновлення топографо-геодезичних матеріалів, реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі. | |
межі історичних ареалів | об'єкт розміщено за межами історико-архітектурної зони центральної частини м. Миколаєва(в т.ч. комплексної охорони, територій пам'яток, зони регулювання забудови). У разі виявлення знахідки історичного та архіологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ "Про охорону культурної спадщини" | |
санітарно-захисна зона | згідно зі схемою планувальних обмежень Генерального плану міста та Плану зонування території м. Миколаєва на території відсутні планувальні обмеження санітарно-гігієнічного та інш. характеру |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів інженерних комунікацій | 1069 | 01.06.23 – «інші обмеження» каналізація |
об’єктів інженерних комунікацій | 508 | водопровід |
об’єктів інженерних комунікацій | 3301 | 01.06.23 – «інші обмеження» газопровід |
об’єктів інженерних комунікацій | 574 | обмеження 01.01.04 – «охоронна зона навколо (вздовж) об’єкту зв’язку" |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Тип операції | Дата | Підстава |
---|---|---|
Зміна | 28.05.2021 | заява замовника |
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
102/3312/12.01-23/20 | 24.12.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Цимбал Андрій Анатолійович
Розділи
![](files/tmp/qr/d3989f60a5d5271c7001ff786fde17a3.png)